萬達商場租金怎麼算

A. 萬達三樓做餐飲租金是多少

1、就拿合肥市的萬達商場來說吧，管理費都是55到60一平米，餐廳的話，在省會城市租回金是220到300一平米，含管答理費；2線城市200左右；

2、還是要看地段的，不能說便宜就好，也不能說貴也好，實地考查後才知道多少錢一平米；

3、還要看你的品牌還沒有影響力，不在萬達品牌庫，租金要求會很高，說不定還進不去，撤櫃的是百貨，合同期到了調整的，也有不賺錢撤櫃的。

B. 我想入住哈西萬達廣場里，想知道租金是怎麼算的啊

火車站坐64路，哈西萬達廣場站下車。租房你得去周邊找房屋中介問問，多看幾家

C. 萬達商場租金收取流程

石家莊市萬達商場在槐安東路與建華南大街交叉口西北角處。

D. 可有人知道萬達廣場的門面租金是多少

沒有實力的和沒有做過生意的人還是多考察考察吧，在萬達做生意光交房租就不少！如果生意暫時性不好的話，就看你可有經濟實力來抗衡了！
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E. 萬達三樓做餐飲租金，是多少啊

1、就拿合肥市的萬達商場來說吧，管理費都是55到60一平米，餐廳的話，在回省會城市租金是220到300一平米，含答管理費；2線城市200左右；

2、還是要看地段的，不能說便宜就好，也不能說貴也好，實地考查後才知道多少錢一平米；

3、還要看你的品牌還沒有影響力，不在萬達品牌庫，租金要求會很高，說不定還進不去，撤櫃的是百貨，合同期到了調整的，也有不賺錢撤櫃的。

F. 可有人知道萬達廣場的門面租金是多少怎麼個租法

1、你直接去萬達招商中心，大潤發那裡，跟他們具體當面談。

2、價格一般2萬一平方專米，一般是在第一年的基礎之屬上，第二年開始遞增，遞增的幅度一般在5%-10%左右，具體都是談的,沒有一個定論。

G. 關於商場店鋪的年租金是多少

沒有進行實地考察下也很難下個具體的價錢,不過那些商場大多都是有承包單位的價格是早已經定死的,好的位置可能會稍微的高一些,不過建議你很是進行實地調查下,看看其他店鋪的一年交多少錢,多走幾家再和開發商進行商議~~~

H. 有懂行的么大家說說各商場的租金都是怎麼算的~!

沒做過的說什麼都很輕松 做過才知道其中的艱辛 沒有付出就不可能有回報 各位想做生意的 別以為有點錢 開個店或者弄個專櫃就能大把大把的來錢了 沒有艱辛的付出 絕對不可能有回報 忠言逆耳 聽不聽由你 看到這個帖子 我就想起我開店和經營的歷程 與當初的設想有10萬八千里的差距 一個字：好苦啊！！！說出來只是不想大家走彎路下面以煙台某知名大商場50平米的專櫃為例：進場費保證金 每平米700元×50平米（算個平均的面積）＝3萬5 保證金數目不詳.........位置的選擇 每塊位置採取競拍的方式 也就是說 這個位置哪個加盟商或代理商 給的年度定額高 就給誰 一般的位置 一年的任務大概50萬 怕完不成？那你只能要最差的地方 銷售任務乘以25％ 就是一年需要給商場的扣點 大約12.5萬 完不成任務就從你的銷售額里扣 每三個月末尾淘汰一次 最差的 對不起 請走把 88裝修 三年至少裝修兩次 每次大約1－2萬員工的工資 一個員工一年的工資至少1.5萬 你至少需要兩個 大越3萬電雜費 電費看你用多少 反正一戶一表 0.8元一度 還有銷售小票 賬本 筆墨紙張之類不計其數的小東西品牌方面加盟費或保證金 小牌子商場是不會要的 知名品牌不管是保證金還是加盟費 一般情況下1－3萬不等 服裝道具貨架 賊貴啊 一般1.5－3萬不等 包括模特 貨架 衣架 褲架 包裝袋等等訂貨的費用 一般情況下一年要去兩次訂貨會 來回的路費自己會算把訂貨費 一般情況要求你首次定8萬以上的貨品 換貨率在10－25％之間 30天之內當季換當季（春夏算一季 秋冬算一季）流動資金 根據不同的品牌 准備3到5萬 基本差不多宣傳費用 一般廠家會給一部分宣傳品 但是自己也需要做一部分 多少錢 根據自己的實力和理念商場扣點25％左右 利潤里還要扣掉17％得增值稅 你得利潤我給你列個公式 按賣全價得情況毛利潤＝100％－進貨成本－商場得扣點－員工得提成（銷售額2％）－（100％－進貨成本－商場扣點）×17％ 進貨折扣視服裝得類型和品牌得知名度而不同，少淑裝一般3－4.5折 休閑裝5－5.5折（因為走量大） 商場扣點根據你打折得情況 8折以上得扣25％ 8折以下得基本20％ 搞活動時候的扣點視活動大小 一般情況下是商場和加盟商各負擔一部分 員工提成通常是銷售額得2％純利潤＝每年的毛利潤－每年員工工資－電費－運費－訂貨的路費和住宿費－每年宣傳的費用－每年總投資存銀行得利息－裝修得費用－貨架等道具得費用－裝修的折舊費－投資款存銀行的利息－你每年的辛苦操勞上火費（這個你可以不算）大家看了 我上面寫的東西 以後再買衣服的時候就不要罵商家如何黑了 其實他們也沒多少利潤 也別說衣服本身不值什麼錢 你去飯店吃飯 你點的飯菜加上調料 成本才幾個錢？成本頂多50％，但是人家還要負擔房租 水電 工人的工資 這很正常 除非你去深山老林自己開塊地 自己種糧食 自己養豬........否則你只要有需求 就肯定有人掙你的錢 +看到這里希望大家明白做生意不容易了 其實大家光看見狼吃肉 沒看見狼挨揍 現在有不少有錢人當初就是從三站做起的 他們的艱辛誰看到了呢 查看更多答案>>

I. 商鋪的租金面積怎麼計算

1、現在一般都是按照建築面積算的，就是實際使用面積+公攤面積。

公攤計算方式為：公攤系數＝公攤面積/（除法）套內面積，而套內面積＝建築面積－公攤面積。國家目前對於公攤面積方面暫時還沒有明確的法律規定。

2、可以申請雙方都認可的第三方，具有資質的測量公司來進行測算。

3、商鋪的建面，實面和實用率是由房管局經測量後所公布的數據。無論是發展商還是商家，都會按照這個面積數據來簽訂租賃或銷售合同。

4、具體的演算法是有一套專門的方法，要說清楚需要很多字，建議你去相關專業網站查詢。（無非就是要把中庭、消防通道、電梯位、停車場等等公共區域面積平攤到商鋪上去）

一般簽署租賃合同都會註明，最終面積以房管局公布的數據為准。

(9)萬達商場租金怎麼算擴展閱讀：

1、商鋪的公攤系數對消費人群的容量以及消費人群的人流量有直接影響。

2、商場的空間面積是有限的，公攤越小，可容消費者的活動空間就越少，這樣人流量就會受到限制，從而影響商鋪的經營效果。因此越是高檔的商鋪，為消費者考慮得越多商鋪公共空間就會越多。

3、如果商鋪片面地追求低公攤面積，表面上看起來商鋪的使用面積大了，合算了，但商鋪家賴以生存的客戶卻不會因此多起來。

4、總的來說，租商鋪面積怎麼算的就是商鋪建築面積怎麼算，建築面積房是管局經測量後所公布的數據，所以個人測量的面積是不能算數的。

因此在簽訂租賃合同的時候應該要對方出具相關證明。無論是發展商還是商家，都應該按照這個面積數據來簽訂租賃或銷售合同。在租商鋪的時候要權衡租金和商鋪面積之間的關系，不能顧此失彼，才能更好的經營。

網路-出租面積

J. 萬達廣場店鋪租金一年大概多少錢

萬達廣場店鋪租金根據不同的城市有區別，一線城市比較貴，小城市相對便宜。小城市差不多都是200塊錢左右一平方，一線城市還要高。

物業費在60到70左右一平方。押2個月付3個月。商鋪食品保證金是1萬。240平方的店就光交給萬達的錢32萬左右。不算裝修。萬達都是按季度交的錢。

(10)萬達商場租金怎麼算擴展閱讀：

開店做生意的技巧

1、做人要放開眼光要放遠，善於合作才能把生意做大

單乾乾不長，獨行行不遠，做人要大氣，合作不忘雙贏。有錢大家賺，做人不要太貪心，強強聯手會更強，合作是一門精深的人際關系學。

注重人品，學會選擇合作夥伴，真誠是最好的合作態度，永遠不要單打獨斗，做人心胸要開闊，互相拆台要不得。

2、人氣決定財氣，會做人才能賺錢

吃虧是福，生意人要大方一點，善舉帶來人氣，幫助別人就是幫助自己，胸懷有多廣，人氣就有多旺，無德必無財，爾虞我詐難長久，得人心者得天下，得人氣者得財氣，先賺人心後賺錢，坦誠相見，才能心心相印。

3、和氣生財，買賣不成人情在

萬事以和為貴，不要輕易與人翻臉，心平氣和，做生意要有好心態，讓一步換來和氣，爭一步惹來晦氣，留條生路給別人，留條財路給自己，氣度就是風度，不驕不躁才和諧，有錢一起賺才是硬道理，和氣才能生財，競爭不是惡斗。