商綜合性商場怎麼招設計方案

㈠ 急求大型商場招租策劃方案

【貴陽金陽購物廣場】

系列報告之——

項目招商及營銷推廣方案
暨財務分析報告

---------地產運營機構
二零零五年十二月二十二日

目 錄
第一部分 前言 3
第二部分 招商推廣方案 4
一、招商節點與時機規劃 4
二、招商對象特徵分析 6
三、招商總體思路 9
四、招商核心策略 14
五、招商價格策略 18
六、招商優惠條件 21
七、招商實施計劃 24
八、招商推廣策略 29
九、宣傳推廣體系 32
十、招商推廣步驟 36
十一、招商管理 40
十二、招商費用預算 46
第三部分 營銷推廣方案 47
一、產品策略 47
二、銷售價格策略 49
三、銷售目標客戶定位 57
四、營銷推廣策略 59
五、銷售收入分析 88
六、項目整體包裝策略 101
七、項目整合傳播策略 106
八、銷售管理 123
附件一：銷售人員守則 130
附件二：銷售人員儀表及禮儀 136
第四部分 項目B區財務效益概算分析 141
一、項目成本分析 141
二、項目開發建設期設定 141
三、項目各項成本計算標准 142
1、土地成本與土地成本的支付方式 142
2、項目建安成本 142
3、基礎配套設施建設費用 143
4、前期費用 143
5、開發期稅費 143
6、銀行成本 143
7、企業管理費用 144
8、不可預見費用 144
四、總成本分析 144
1、項目計算經濟技術指標參數 144
2、項目成本匯總分析 145
3、成本綜述 145
五、財務效益分析 146
1、財務效益前提設定 146
2、財務指標選取 146
3、銷售價格預測 146
4、銷售收入預測 147
5、項目租金收入計算 147
6、廣告費用預算 154
7、項目總體財務效益靜態分析 155
第五部分 結束語

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㈡ 商場設計有哪些流程

商場裝修設計的內容一般分為以下內容：
1、設計任務書確認
2、調研項目商業策劃能內規劃
4、室內設容計
5、室內平面及導向設計
6、協調建築師
7、協調防火，水電及結構等專業工程顧問
8、設計項目進度計劃
9、協助成本監控
10、施工配合、質量監控
上述服務一般分6個主要階段完成，分別是：
第1個階段一設計任務書確認／商業策劃調研
第2個階段一概念設計/規劃設計
第3個階段一方案設計
第4個階段一初步施工圖/招標圖設計文件編制／招標
第5個階段一深化施工圖設計
第6個階段一施工配合/質量監控

㈢ 商場怎麼招商

1、進行市場調研，確定商業定位、業態組合；
2、依據定位和組合出具設計任務書進專行設計，對主力屬店次主力店進行前期洽談，輔助完成前期設計工作；
3、設計方案確定後製作招商說明書，進行品牌落位，確定目標品牌，確定租金水平，商業合作方式；
4、依據工程進度開展招商，先主力店，再次主力店，最後小店鋪；
5、簽約開業

㈣ 商場招租方案

現有大型商場整體原租用單位即將退約,該商場位置處於幾個汽車站路口上,旁邊【貴陽金陽購物廣場】 系列報告之—— 項目招商及營銷推廣方案暨財務分析報告

㈤ 急求大型商場招租策劃方案 謝謝

應該是江西省進賢縣勝利中路吧？不要誤導群眾啊，一個離南昌60公里版外的獨立小城市權，本身就挺有名氣了，老掛南昌的名字干什麼？

其實進賢的商業經濟是比較發達的，建議可以分割做一些小商鋪，或者引進國內大型超市來經營，但一定要實力夠強，名氣夠響，在縣級市場，只有第一能賺錢，第二第三隻能保本，第四以後只能關門了。