商場租賃店鋪屬於什麼稅

『壹』 幫一幫忙！商場內租店鋪的稅收怎樣交稅率需要辦理工商登記謝謝！

需要辦工商抄登記與稅務登記：襲
應當向國稅部門申報繳納4%的增值稅，向地稅局申報繳納增值稅的7%城建稅和3%教育費附加，以及個人所得稅2%左右。如果月銷售收入在5000元以下的，免徵增值稅、城建稅、教育費附加。
稅務部門對個體工商戶一般都實行定期定額辦法執行，也就說會按區域、地段、面積、設備等核定給你一個月應繳納稅款的額度。

『貳』 商鋪租賃應繳納多少稅

按照根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》等相關規定，商鋪租賃應繳納房產稅，也就是我們平常說的租賃稅。
第四條規定，房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。

『叄』 2018年商鋪租賃稅率是多少

一、一般納稅人出租不動產r增值稅一般納稅人出租不動產，其不動產為2016年5月1日以後取得，或雖然是年4月30前取得但其自願選擇一般計稅方法的稅率10%，在出租不動產所在地預交3%稅款，剩餘應交稅款回機構所在地申報繳納。

應就地預交的增值稅＝[收取的租金/（1+10%）]*3%，回機構所在地再申報繳納的增值稅＝[收取的租金/（1+10%）]*11%-已經預交的稅款。

r一般納稅人出租的不動產系2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法徵收率為5%。應就地預繳的增值稅款＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%；回機構所在地申報繳納的稅款＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%-已預交稅款

二、小規模納稅人出租不動產r小規模納稅人出租不動產適用5%徵收率。出租不動產預交稅款＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%；機構所在地申報繳納的稅款=[含稅銷售額/（1+5%）]*5%－已預交稅款

三、個體工商戶出租住房r個體工商戶出租住房，徵收率5%但減按1.5%，應預繳稅款＝[含稅銷售額/(1+5%)]*1.5%r四、個人出租不動產r個人出租的非住房（指用於生產經營用）徵收率5%，

應納稅額＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%r個人出租住房徵收率5%減按1.5%，應納稅額=[含稅銷售額/（1+5%）]*1.5%

(3)商場租賃店鋪屬於什麼稅擴展閱讀：

一、為方便企業填報，可根據實際情況採取下列方式填報：

(1)一般納稅人企業，在實際操作中也可以根據「增值稅納稅申報表」計算該指標，計算公式為：應交增值稅=銷項稅額-(進項稅額-進項稅額轉出-免抵退貨物應退稅額)。同時注意，計算該指標時應包括即征即退貨物及勞務對應項目。

(2)執行簡易徵收辦法的一般納稅人企業，可根據「增值稅納稅申報表」中「簡易徵收辦法計算的應納稅額」填報該指標。

(3)符合財稅部門規定的對某些產品實行稅額減征的一般納稅人企業，在根據「增值稅納稅申報表」填報該指標時還應扣除「應納稅額減征額」。

(4)小規模納稅人企業，可根據「增值稅納稅申報表」中「本期實際應納稅額」填報。

二、《國家稅務總局關於增值稅一般納稅人認定有關問題的通知》（國稅函〔2008〕1079號）規定：新修訂的《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》降低了小規模納稅人標准（以下稱新標准），自2009年1月1日起實施。

稅務總局正在制定增值稅一般納稅人認定管理的具體辦法，在該辦法頒布之前，為保證新標準的順利執行，增值稅一般納稅人認定工作暫按以下原則辦理：

1、現行增值稅一般納稅人認定的有關規定仍繼續執行。

2、2008年應稅銷售額超過新標準的小規模納稅人向主管稅務機關申請一般納稅人資格認定的，主管稅務機關應按照現行規定為其辦理一般納稅人認定手續。

3、2009年應稅銷售額超過新標準的小規模納稅人，應當按照《中華人民共和國增值稅暫行條例》及其實施細則的有關規定向主管稅務機關申請一般納稅人資格認定。

未申請辦理一般納稅人認定手續的，應按銷售額依照增值稅稅率計算應納稅額，不得抵扣進項稅額，也不得使用增值稅專用發票。

4、年應稅銷售額未超過新標準的小規模納稅人，可以按照現行規定向主管稅務機關申請一般納稅人資格認定。

『肆』 大型商場以出租商鋪為主,可抵扣進項稅額包括哪些

出租商鋪在抄'2016年-5-1之前屬於襲營業稅征稅范圍，2016/5/1全面實施營改增以後屬於增值稅的應稅服務征稅范圍,可抵扣進項稅額很有限，主要包括水費，電費，物業費，設施設備購置及房產及維修，以及辦公費用等。

如果屬於營改增之前取得的房產，可以按簡易徵收5%計稅

『伍』 我是一個商場，有門面出租，收取租賃費，是按不動產經營性租賃交稅稅

一般納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：
1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額。
不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納稅人向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
2.一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的不動產，適用一般計稅方法計稅。
不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納稅人應按照3％的預征率向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納稅人應向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產適用一般計稅方法計稅的，按照上述規定執行。
小規模納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：
1.單位和個體工商戶出租不動產（不含個體工商戶出租住房），按照5%的徵收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。
不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納稅人應向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
2.其他個人出租不動產（不含住房），按照5%的徵收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。

『陸』 商場出租給店主商鋪，那商鋪應該繳納什麼稅增值稅嗎

商場出租商鋪，商場繳納營業稅
商鋪應該繳納什麼稅，應當看該商鋪是做什麼行當，例如賣服裝交增值稅，開理發館交營業稅

『柒』 出租店面要交哪些稅如何定稅的多少

1、應繳稅費和稅率如下：

（1）增值稅，不含稅收入5%；

（2）城市維護建設稅，增值稅額的7%；

（3）教育費附加，增值稅額的3%；

（4）地方教育費附加，增值稅額的2%；

（5）房產稅12%；印花稅0.1%；

（6）城鎮土地使用稅，對個人出租非住房以實際佔用的土地面積及座落土地等級的單位稅額徵收；

（7）個人所得稅，對能准確計算出應納稅所得額的，採取按實徵收個人所得稅，稅率20%，無法准確計算出應納稅所得額的，可按不含增值稅租金收入的1%計算徵收個人所得稅。

2、個人採取一次性收取租金的形式出租不動產，取得的租金收入可在租金對應的租賃期內平均分攤，分攤後的月租金收入不超過3萬元的，可享受小微企業免徵增值稅優惠政策。

(7)商場租賃店鋪屬於什麼稅擴展閱讀：

有一種零售商是專門從事代理銷售的，這種零售商的主要收入來源是代銷費，在我國，代銷零售商有時候也叫代理商。比如一些香煙、酒類的區域性代理，銀行代銷保險、證券理財產品，房屋銷售公司代銷商品房等。

零售商採用不同的商業模式，其適用的稅收政策也大相徑庭。因此，企業家們在選擇零售商業模式的時候，應該從銷售商品品種和目標客戶等因素上，充分考慮不同商業模式帶來的納稅征管和稅收負擔上的差異，這樣才能真正享受到好的商業模式帶來的巨大經濟利益。

『捌』 商鋪租賃稅率是多少

一、一般納稅人出租不動產
增值稅一般納稅人出租不動產，其不動產為2016年5月1日以後取得，或雖然是2016年4月30前取得但其自願選擇一般計稅方法的稅率11%，在出租不動產所在地預交3%稅款，剩餘應交稅款回機構所在地申報繳納。應就地預交的增值稅＝[收取的租金/（1+11%）]*3%，回機構所在地再申報繳納的增值稅＝[收取的租金/（1+11%）]*11%-已經預交的稅款。
一般納稅人出租的不動產系2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法徵收率為5%。 應就地預繳的增值稅款＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%；回機構所在地申報繳納的稅款＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%-已預交稅款
二、小規模納稅人出租不動產
小規模納稅人出租不動產適用5%徵收率。出租不動產預交稅款＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%；機構所在地申報繳納的稅款=[含稅銷售額/（1+5%）]*5%－已預交稅款
三、個體工商戶出租住房
個體工商戶出租住房，徵收率5%但減按1.5%，應預繳稅款＝[含稅銷售額/(1+5%)]*1.5%
四、個人出租不動產
個人出租的非住房（指用於生產經營用）徵收率5%，應納稅額＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%
個人出租住房徵收率5%減按1.5%，應納稅額=[含稅銷售額/（1+5%）]*1.5%

『玖』 請問商鋪租賃的稅種及稅率

你公司在哪呢?
深圳的是:
1.如果是個人(私人)出租房屋的
租金內收入容在1000元以下的 租金*4.1%
租金收入在1000元以上的 租金*8.22%
2.如果是租賃公司的
繳納營業稅=租金收入*5%
3.房屋租賃管理費:租金*2%(高於指導租金按實際租金,低於指導租金按指導租金)