同一地段沿街商鋪與商場哪個好
『壹』 臨街商鋪和商場商鋪，，出於投資，長遠的角度，如鋪價相當的情況下，選擇哪個比較好呢
不能籠統來說，都要看發展前景。
1、臨街，那麼就看街道的是否繁華或回未來是否會成為商答業區；
2、商場，就看這個商場知名度了。只有知名度高，才有人氣。同一位置的商鋪，就算在同一道路兩邊，如果知名度相差太大，一個人滿為患，一個冷冷清清
就我個人來看，我肯定傾向於臨街，因為臨街門面，我做什麼生意都行，一個不好，就換一個，肯定有一個能做起來的；實在不行，租給別人也能收一比租金。除非你這個臨的街實在是偏僻的沒人氣。而商場店鋪，受限於商場太多，可能換一個老闆，換一個招牌，收益就相差非常大（譬如被天虹、華語收購等）。
總之，臨街店鋪風險小，靈活，基本不會賠，除非你投資時沒動腦子；
商場店鋪受制商場多，風險大，但一旦投資成功，回報也是相當可觀。
就看你自己喜歡哪種了。
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『貳』 沿街商鋪和步行街商鋪哪個好
商鋪投資需要仔復細考察，不能一概制而論說沿街商鋪好還是步行街商鋪好。
沿街商鋪您需要注意：
1）慢行人流量是很關鍵的因素。如果街鋪面對的是多車到大馬路，建議迴避。
2）只有一面人流量的街鋪也盡量迴避，因為對面可能是圍牆等，這種俗稱「死鋪」。
3）要考慮街鋪朝向。因為南方下午西曬嚴重，朝南的街鋪會更好。
步行街商鋪也要注意：
步行街所處位置很關鍵。上海南京東路、北京王府井這種地方的「金鋪」您最好迴避。雖然名氣很大，租金高，但是，好的鋪子絕對輪不到您來買，要買也是有瑕疵的，而且價格也高得離譜，回報率可能很低。社區步行街就要考慮發展前景，如果該社區商業可能升級成為區域商業中心，建議您拿下。這種鋪子可能3、5年以後就是搖錢樹了。
投資商鋪是高風險的活，您要多比較，多看規劃，多咨詢專家，降低風險，這樣才可能投資成功。
如果您要找散售的商鋪信息，可以到第一商業地產網看看，裡面有很多商鋪掛牌，也有很多專業的經紀人。您多比較比較。
『叄』 臨街商鋪和商場商鋪，出於投資，長遠的角度，如鋪價相當的情況下，選擇哪個比較好呢
不 能 籠 統 來 說 ， 都 要 看 發 展 前 景 。 1 、 臨 街 ， 那 么 就 看 街 道 的 是 否 繁 華 或 未 來 是 否 會 成 為 商 業 區 ； 2 、 商 場 ， 就 看 這 個 商 場 知 名 度 了 。 只 有 知 名 度 高 ， 才 有 人 氣 。 同 一 位 置 的 商 鋪 ， 就 算 在 同 一 道 路 兩 邊 ， 如 果 知 名 度 相 差 太 大 ， 一 個 人 滿 為 患 ， 一 個 冷 冷 清 清 就 我 個 人 來 看 ， 我 肯 定 傾 向 於 臨 街 ， 因 為 臨 街 門 面 ， 我 做 什 么 生 意 都 行 ， 一 個 不 好 ， 就 換 一 個 ， 肯 定 有 一 個 能 做 起 來 的 ； 實 在 不 行 ， 租 給 別 人 也 能 收 一 比 租 金 。 除 非 你 這 個 臨 的 街 實 在 是 偏 僻 的 沒 人 氣 。 而 商 場 店 鋪 ， 受 限 於 商 場 太 多 ， 可 能 換 一 個 老 板 ， 換 一 個 招 牌 ， 收 益 就 相 差 非 常 大 。 總 之 ， 臨 街 店 鋪 風 險 小 ， 靈 活 ， 基 本 不 會 賠 ， 除 非 你 投 資 時 沒 動 腦 子 ； 商 場 店 鋪 受 制 商 場 多 ， 風 險 大 ， 但 一 旦 投 資 成 功 ， 回 報 也 是 相 當 可 觀 。 就 看 你 自 己 喜 歡 哪 種 了 。 福 成 ? 尚 街 時 代 廣 場 就 屬 於 臨 街 旺 鋪 ！ 這 個 項 目 位 置 特 別 好 ， 位 於 燕 郊 經 濟 開 發 區 燕 昌 路 和 學 院 路 的 交 匯 處 ， 現 在 主 推 臨 街 旺 鋪 ， 挑 高 高 達 5 米 ， 可 以 實 現 很 多 店 鋪 無 法 實 現 的 創 意 設 計 ， 除 此 之 外 ， 還 可 以 將 店 鋪 做 成 L O F T 上 下 兩 層 的 ， 相 當 於 買 一 層 的 錢 ， 得 兩 層 的 空 間 ， 怎 么 樣 ， 夠 實 惠 吧 ！
『肆』 同一個地段，買商品房還是商鋪更有升值潛力
我覺得同一個地段買商鋪要比買商品房更有升值潛力，因為人們對商鋪得需求還是比較大的，有錢的都會選擇商鋪因為好出租還比商品房貴。
『伍』 沿街商鋪和商場里的商鋪，哪個比較風險低
沿街商鋪和商場裡面的商鋪價值不一樣，沿街商鋪要遠遠貴於商場裡面的商鋪，當然，回報版率的話，權沿街商鋪遠遠大於商場裡面的·風險的話，基本上投資商鋪是沒有多大風險的，所以無論你買沿街的還是買內鋪，風險其實差不多，沿街投入大，回報高肯定高一點，主要是你那個商鋪的市場要好！如果能買沿街的，建議買沿街的，拆遷補助也是遠遠優於商場內鋪的！ 你做生意的話，毫無疑問，商場內鋪的風險低，也利於做生意，因為中國人喜歡逛商場！
『陸』 沿街的商鋪好還是大商場里的商鋪好
我覺得是沿街的好。 因為沿街的商鋪可租機率比商場的高，而且用途也廣一些。 商場裡面的要看整修商場的招商了，用途比較局限一些。
『柒』 臨街商鋪和商場商鋪，想要投資，如果從長遠的角度出發，在鋪價相當的情況下，選擇哪個比較好呢
不能籠抄統來說，都要看發展前景。
1、臨街，那麼就看街道的是否繁華或未來是否會成為商業區；
2、商場，就看這個商場知名度了。只有知名度高，才有人氣。同一位置的商鋪，就算在同一道路兩邊，如果知名度相差太大，一個人滿為患，一個冷冷清清
就我個人來看，我肯定傾向於臨街，因為臨街門面，我做什麼生意都行，一個不好，就換一個，肯定有一個能做起來的；實在不行，租給別人也能收一比租金。除非你這個臨的街實在是偏僻的沒人氣。而商場店鋪，受限於商場太多，可能換一個老闆，換一個招牌，收益就相差非常大（譬如被天虹、華語收購等）。
總之，臨街店鋪風險小，靈活，基本不會賠，除非你投資時沒動腦子；
商場店鋪受制商場多，風險大，但一旦投資成功，回報也是相當可觀。
就看你自己喜歡哪種了。
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『捌』 同地段的房子和商鋪哪個值得投資
不好說。要看你買房子的目的是什麼還有房子的位置來定。商鋪當然是客流量大的地方好。居住還是肅靜一點的地方好。各有所需不能相提並論
『玖』 沿街商鋪和步行街商鋪哪個好
商鋪投資需要仔抄細考察，襲不能一概而論說沿街商鋪好還是步行街商鋪好。
沿街商鋪您需要注意：
1）慢行人流量是很關鍵的因素。如果街鋪面對的是多車到大馬路，建議迴避。
2）只有一面人流量的街鋪也盡量迴避，因為對面可能是圍牆等，這種俗稱「死鋪」。
3）要考慮街鋪朝向。因為南方下午西曬嚴重，朝南的街鋪會更好。
步行街商鋪也要注意：
步行街所處位置很關鍵。上海南京東路、北京王府井這種地方的「金鋪」您最好迴避。雖然名氣很大，租金高，但是，好的鋪子絕對輪不到您來買，要買也是有瑕疵的，而且價格也高得離譜，回報率可能很低。社區步行街就要考慮發展前景，如果該社區商業可能升級成為區域商業中心，建議您拿下。這種鋪子可能3、5年以後就是搖錢樹了。
投資商鋪是高風險的活，您要多比較，多看規劃，多咨詢專家，降低風險，這樣才可能投資成功。
如果您要找散售的商鋪信息，可以到第一商業地產網看看，裡面有很多商鋪掛牌，也有很多專業的經紀人。您多比較比較。
『拾』 商場里的獨立門面和臨街的門面，哪個好有什麼區別
您好，商場里的獨立門面和臨街的門面相比較，
肯定是臨街鋪面比較好，
臨街門面通常內佔有容地域上無可取代、不可復制的唯一性優勢;
而商場裡面的獨立門面則是少則幾十,多則幾百個相連或相近的復製品,故缺乏唯一性優勢。
望採納，謝謝