怎麼承包商場

A. 房地產企業開發的商鋪承包給了大型的商場，除了收租金外請問收物業費是怎麼收 謝謝

物業費通常有2種收取方式
第一種，混合在租金之中，同租金一並收取，然後由開發商回將租金中物業費部分轉答給物業公司。這種方式，物業費通常占租金的10%--15%。

第二種，在租金外單獨收取物業費。這個比較復雜，需要做一個物業費支出核算，由物業公司和承租方協商，物業提供什麼服務，對應的收取多少費用。當然，其中設備設施維護、消防設備的消電檢、垃圾清運、污水排放和化糞池清掏、公共照明等等屬於基礎服務了，所以應該先核算一個基礎服務費，然後根據業主或租戶的需求疊加費用。最後根據總收費加上企業利潤和稅金，核算出物業費。這個由於每個項目的特點和設備設施的差別，沒有一定之規，都是需要核算而出的。

B. 承包商場露天停車場賺錢嗎

商廈停車管理方案
近年來隨著綜合性商廈的不斷建立，商住兩用的建築越來越多，在綜合商廈停車也凸顯出越來越多的矛盾。

商廈停車現狀

1、居住和進行商業活動的的人群私家車數量多，車位緊缺。
2、車位分固定車輛和流動車輛，特定時間車輛劇增。
3、傳統的卡票機停車系統，人工收費模式。
影響

1、車位不夠導致客戶停車體驗差，影響客情關系。
2、出入口通行緩慢，影響門口道路通行，從而易引發交通擁堵。
3、傳統的取卡收費模式，卡片一旦丟失，會給雙方帶來麻煩。
解決方案
1、建設立體車庫，增加停車位

針對有條件的地下停車場，如地下室面積達到3.6米，即可考慮改建立體車庫，可倍增停車位。
2、安裝智能管理系統，提高出入口車輛進出效率和收費准確性

目前最先進的車牌識別系統，進出場不需要停車刷卡，而是通過出入口的車輛識別來判斷車輛進出場的許可權，實現不停車進出，快速通行的目的。通過車牌識別核算停車費，車輛的車牌為進出唯一憑證，核算機制嚴密，避免收費漏洞。
3、合理規劃分區停車,增加車輛引導系統

固定車位和臨時車位分區安排，滿足商廈內部固定辦公人員或住戶的停車需求，也要保證客戶來訪車輛的臨時停車需求。安裝車輛引導系統，有效幫助臨時用戶快速順利找到空位。
據我所知專業停車管理方案能幫你優化管理，更大收益。很多朋友都在關注停車服務，你可以上網搜搜愛普世，了解更多專業的信息。

C. 公司把商場專櫃承包給我，我和公司之間是什麼關系

商場屬於租賃承租關系 商場商場物業關系四種情況：1、物業公司商場級單位專或商場部門（情況）；屬2、物業公司商場平級單位雙共級單位（情況見）；3、物業公司商場沒任何隸屬關系雙通物業管理合同建立起服務與服務關系；4、商場本身既物業公司產業物業公司管理樓宇物業同負責商場經營管理（第種關系類似主顛倒物業主商場經營物業所屬部門或級單位）

D. 商場垃圾承包哪裡負責

物業公司管意

E. 如何在商場里承包個窗口賣小吃

得看商場超市有沒有招租的信息，如果有的話他會貼在門口

F. 我是自己做了個糕點店，和他(我租的地方是商場底商，這個人把整個商場承包下來了)簽的合同為承包經營合

承包經營期限合同。租賃合同必須在經營期內有效。

G. 商場經營承包意向書範本

這都不會寫 還做生意
回去種田吧

H. 承包建材商場要什麼手續

個體工商戶登記注冊

（一）執法內容及期限
依照《城鄉個體工商戶登記管理暫行條例》等法律、法規和規章的規定，辦理各類個體工商戶登記注冊，凡手續完備、證件齊全、符合法定條件的，自受理之日起在以下期限內辦理完畢：
（1）名稱預先登記，3個工作日；
（2）個體工商戶開業、變更、注銷登記，15個工作日。

（二）登記需要提交的文件
1、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的文件、證件；
（1）申請人的身份證明或由申請人委託的有關證明；
（2）個體工商戶名稱預先登記申請書；
（3）法規、規章和政策規定應提交的其他文件、證明。

2、申請個體工商戶開業登記應提交的文件、證件：
（1）申請人簽署的個體開業登記申請書（填寫個體工商戶申請開業登記表）；
（2）從業人員證明（本市人員經營的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業人員的有關證明；外省市人員經營的須提交本人身份證、在京暫住證、勞動用工證、進京經商證明及初中以上學歷證明；育齡婦女還須提交計劃生育證明；
（3）經營場地證明；
（4）個人合夥經營的合夥協議書；
（5）家庭經營的家庭人員的關系證明；
（6）名稱預先核准通知書；
（7）法規、規章和政策規定應提交的有關專項證明。

I. 有一個停車場給我承包商場的。可是我不了解行業

簡單，是地面的還是地下的，有沒有升降門，消防門，，有了我們下一步，商場人流量多不多，附近停車管理的嚴格不，價錢的話你可以開車到就近的停車場，看看費用多少，

J. 承包商場再出租屬於哪個行業

應該屬於商業，因為商場，其資產屬於商業，承包是商業的服務業。