入住商場需要什麼條件

㈠ 進駐商場要什麼條件

一、具體每個商場的招商標准不一樣，這與商場的目標消費群、商品定位、賣場硬體設施、自身招商實力、所在商圈等因素都相關，所以也不一定都需要樓主所說的國際國內一二流品牌。就樓主提到的這幾個商場來說，我給你按進店難度排名是：東方、雙安、中友、君太、新世界、大悅城、金源燕莎。（由於我不知道你的品牌的具體情況我只能做個主觀排名）。東方完全定位於國際國內一線品牌，雙安中友君太等由於上述因素不可能完全定位在一線，所以在賣場中也有一些不知名的品牌來填補，金源雖然當初定位很高調，由於招商難度也只能放低門檻，大悅城屬於新項目經營面積又大，在某些樓層也不可能都做一線品牌。
二、三流品牌和或自創品牌定義比較模糊，我暫且理解為現階段知名度低的品牌吧，由於上面提到的原因，也並非沒有機會，和公司規模有關但並不是決定因素，只是在樓層、位置、面積、以及合作條件的選擇上自主權會比較低一點。
材料
三、五證一書：營業執照、稅務登記證、組織機構代碼、商標注冊證、企業法人身份證復印件，如果是代理或託管還要出事相關授權書。另外還要商品的質檢報告。如有進口商品要出具報關單。
四、其他資料還包括產品圖冊，比如現在你去談合作應該拿著秋冬裝的產品圖冊，如果還有明年春夏裝的圖冊更好。還要有你的市場分布明細，比如說你在國內其他哪些城市的哪些商場有專櫃（最好是上海深圳廣州沈陽程度等零售行業發達城市的大商場，樓層、面積、月營業額等情況，另外最好還有你品牌的企劃書或市場定位分析報告。
方式
五、所列舉商場中東方、大悅城、金源是租金形式。中友、君太、新世界、雙安是聯營（流水倒扣）形式，也就是你說的給商場提點，流水倒扣的形式還分為有保底和沒保底。（比如說你保底簽10萬/月，抽成簽25%，那麼你每月固定交商場的就是10萬X25%=2.5萬，就算你沒賣夠10萬也得給商場2.5萬。但如果你沒簽保底，哪就比較合適了，不管賣多少錢都是銷售額的25%。）
六、不同的商場費用不一樣，這個你得自己去談，而且就算同一家商場針對不同的品牌也是不一樣的，比如象ESPRIT這樣的品牌在哪個商場抽成都是20%左右，衣戀那一堆牌子也都是二十多一點不會超過25%。但基本費用包括：質保金（押金），廣告促銷費，周年慶贊助費，管理費，水電費，電話占號費......還有其他苛捐雜稅等等。有些商場還有進場保證金。租金店我只知道大悅城是每平米每天20多，其他那幾家抱歉不知道。（上述帶有保證金字眼的都是可退的）

七、以上還沒包括你的裝修費，辦公用品購置，人員招聘等等，如果你是做代理或加盟，還會有從其公司購買商品的費用
八、很多商場尤其是生意好的商場，品牌都是爭著想進駐的，所以這些商場的招商人員你還得給回扣，回扣的性質有一次性給的，也有每月提點的，樓主所列舉的商場按黑暗程度排名如下：中友、雙安、東方、新世界、君太、金源燕莎、大悅城、（本排名進攻參考）
流程
1前期接洽，洽談合作條件。
2確定合作條件，交費用（一般商場要求進店前繳納質保金）。
3確定進店裝修日期和開店日期，出裝修圖紙交商場審核（一般審圖就得折騰你兩禮拜，你的圖紙不可能一次合格，中間要修改N次）。
4圖紙審核合格後進場裝修（找靠譜的裝修公司，別因為這個給商場找麻煩，影響了今後你與商場的合作）。
5裝修完畢，開幕。

㈡ 一個正規的產品要想進入大的商場應具備哪些條件

不知道你有什麼樣的產品，不同的產品要求不同的相關證書，例如：生產合格證、檢疫證等相關證件等等。

下面介紹一下超市的相關情況，希望對你有所幫助。

一、產品如何進入超市

1、看你想進哪類超市,超市分很多種類,如生活超市,大賣場,商務超市,批發超市等,很多。比如家樂福超市屬於大賣場,萬客隆屬於批發超市,麥德龍屬於會員批發超市,華潤超市屬於生活超市,還有什麼京克隆,美廉美等等。

如果你想進入超市,那要看超市是門店集權制度還是總部集權制度.舉例,比如華潤超市就是總部集權制,那就要跟總部的采購溝通,確定相關費用,以及想進的門店。但門店執行的好與不好就是另外的事情了。

正常的來講,走超市的東西都是賺錢的,尤其是食品。但門店內總是想方設法的壓榨供貨商,小的廠家就是目標,因此有些會被他們搜刮後變成虧損。

門店集權制度就是超市進貨是門店說的算,你就得找采購、店長或者招商經理,具體到店內打聽最好。如果沒做過超市的生意,建議你到超市多走動看看,了解的會更多.

2、超市商場的運作

第一，進場，特別是大的賣場，會需要交進場費，不同的超市，要求的進場費不一樣，這個是不退還的。而且，如果是新超市，一定要和賣場管理搞好關系，爭取好的位置。

各種費用：進場費、條碼費，端架費，店慶費，節慶費，DM廣告費，堆頭費（如果需要）、促銷費（規定次數）……具體費用不清楚，需要和采購部門談判協調。

第二，自己聘請導購員，或者請已有的導購員兼職推銷和整理貨架。

第三，和招商部經理談扣點問題。一般情況，超市是不會和你經銷的。這時候，就只剩下聯營和租憑兩種方式了。至於選取何種方式，這由你們的產品作決定。聯營的話，扣點是可以談的，如果你認為太高了，自己承受不了，就要堅持談判降下來，不要別人說多少就多少。還要謹防超市來個不低於市場任何商場的售價政策，你想提價也提不起來了，虧的是你自己。

第四，對於超市現場的管理費，還有水電費分攤，等等要弄清楚，充分評估自己在這個商場能否真的賺到錢。一般這是強行收取的，給你結算的時候，會把明細打給您。

第五、了解到他們的結款方式，是一月一結，還是拖很久才結。

了解超市的相關管理，有的商場會因為你的貨物擺放不整齊，導購員的站姿，還有空櫃等問題開罰單，然後從你的貨款中直接扣除。

第六、進場鋪貨。

二、下面是超市的采購程序（采購作業的具體流程）

1．供應商准入制度

供應商准入制度的核心是對供應商資格的要求，包括供應商資金實力、技術條件、資信狀況、生產能力等，這些基本資料要求供應商詳細提供並通過相關資信評估機構的確認。

經審核，供應商資格達到標准後，超市公司采購人員應將本方對具體供貨要求的要點向供應商提出，初步詢問供應商是否接受。具體要點包括：商品的質量和包裝要求；商品的送貨、配貨和退貨要求；商品的付款要求等等。

2．供應商接待制度

為了規范采購行為，超市公司有與供應商的接待制度，以保證順暢的溝通渠道，接待地點在公司采購業務部供應商接待室，雙方洽談內容緊緊圍繞采購計劃、促銷計劃來進行。采購計劃包括各類別商品的總量目標及比例結構、周轉率、進貨標准、退換貨條件，以及背後服務保證等；促銷計劃包括確認廠商是否參加促銷活動、時間安排、促銷方式、優惠幅度等。這些談判內容再加上違約責任、合同變更與解除條件，以及其他合同中必須具備的內容，即形成采購合同。

3．簽訂采購合同

采購合同中有八個方面是必備的條款：

(1)每個品種的單位交易量。其中包括全公司一次的交易量，一年中每一次的交易量，每一年有何增長率等。

(2)整體交易額。包括每一次、一個月、一個季度、一年的總交易額情況，每年有何增長率等。

(3)貨款支付方式。包括銀行轉賬及期票或運期支票方式選擇，結算截止日和結算支付日，代銷、委託銷售需附的特殊條件等。

(4)運輸方法。包括運輸費和包裝費由誰承擔，運輸距離，送貨頻率，指定的交易時間，貨品包裝及包裝單位，運輸時所選的車種等質量管理程度，卸貨時的方式和數量等。

(5)交貨期限。

(6)給公司回扣的支付條件。

(7)退貨的正當條件。

(8)促銷服務事項。

4．下訂單

訂單這項工作由采購部的貨架管理員與裏手共同履行，訂單量的大小取決於鋪貸方式。對於一項新商品，如果採取單店鋪貨方式，則可以最大范圍地規避風險，但是促銷影響力很小，市場對該商品的接受過程將會很長；如果採取多店鋪貨的方式，則促銷影響面廣，有可能短期內成為超市的主力商品，但是也存在很大經營風險。

因此，訂單量的確定需要在周密的市場預測的基礎上進行，不可隨意行動，以免為超市經營帶來不必要的損失。

5．商品質量監控

對進貨商品進行質量監控是超市一項重要性工作，質量監控通過驗收工作來實現， 由於驗收是超市經營的關鍵一環，其人員的選任除了需要良好的忠誠度外，還要對商 品的特性、品質及相關法規等有充分認識才能勝任。驗收的權責如下：

• 商品數量的檢查事項；

• 商品質量、規格的檢查事項；

• 商品內容、成分的檢查事項；

• 商品製造商、進口商、地址及電話的檢查事項；

• 進貨廠商送貨車輛的溫度、衛生情況的檢查事項；

• 進貨廠商發票與送貨內容的檢查事項；

• 退換貨的檢查事項；

• 送貨人員的檢查事項；

• 其他有關驗收業務的處理事項。

㈢ 一個新品牌入駐大型商場需要具備什麼條件

找采購經理談！要有品牌力，當然錢多點就行了，牌子不要太爛，一般不難的！

㈣ 貨品如何進商場需要條件

因為商場不同，貨品不同，要求會有很大差異。
你首先要進行同類品種內在商場賣價的了解容。同類商品進價的了解，以及銷售情況的了解。
其次是：要進駐商場管理方式的了解，是招商一跟到底？還是，招商--經營。
說白了，你要知道誰在管你！還有，很重要的是，結款手續是否麻煩，是否及時！
接下來，就要與商場招商部聯系。談進駐所需條件了。談判同時，注意合同條款，不明費用提前協商清楚。注意水電費如何計算，攤派廣告費，管理費，扣點等。
至於與專賣店相比，需要看是什麼貨品，有的東西適合店鋪銷售，有的不適合。再者，如果自己買得起門頭，而且位置佳，東西適合，個人意見，開專賣店合適。如果，是租賃門頭，就不如進商場了。

㈤ 商家進駐商場要什麼條件

第一章 入駐須知

第一條 家飾界商城暫未授權任何機構進行代理招商服務，入駐申請流程及相關的收費說明均以官方招商頁面為准。

第二條 家飾界商城有權根據包括但不僅限於品牌需求、公司經營狀況、服務水平等其他因素篩選客戶並對申請排序；同時家飾界商城有權在申請入駐及後續經營階段要求客戶提供其他資質；家飾界商城將結合各行業發展動態、國家相關規定及消費者購買需求，不定期更新招商標准。

第三條 請務必確保您申請入駐及後續經營階段提供的相關資質的真實性（若您提供的相關資質為第三方提供，如商標注冊證、授權書等，請務必先行核實文件的真實有效性），一旦發現虛假資質，您的公司將被列入非誠信客戶名單，家飾界商城不再與您進行合作；

第四條 家飾界商城暫不接受大中華以外地區入駐申請，不接受無實體店面入駐申請。

第二章 家飾界商城店鋪類型及相關要求

第五條 旗艦店，商家以自有品牌（商標為R或TM狀態），或由權利人排他性授權，入駐家飾界商城開設的店鋪。

(一) 旗艦店可以有以下幾種情形：

1、 經營一個自有品牌商品的旗艦店；

2、 經營多個自有品牌商品且各品牌歸同一實際控制人；

(二) 開店主體必須是品牌（商標）權利人或持有權利人出具的開設家飾界商城旗艦店排他性授權文件的企業；

第六條 專賣店，商家持他人品牌（商標為R或TM狀態）授權文件在家飾界商城開設的店鋪。

(一) 專賣店有以下幾種情形：

1、 經營一個授權銷售品牌商品的專賣店；

2、 經營多個授權銷售品牌的商品且各品牌歸同一實際控制人的專賣店；

(二) 品牌（商標）權利人出具的授權文件不得有地域限制，且授權有效期不得早於當年年底；

第三章 家飾界商城申請入駐資質標准

第七條 家飾界商城對所有商戶均一一進行實地考察，選擇有實力的經銷商、廠商入駐，保證產品質量和消費者利益。

家飾界商城申請入駐資質標准如下：

(一) 對市場要有明確定位，家飾界麗家大鍾寺實體市場以中高檔商品為主。入駐品牌應為國內外知名品牌，或在本行業內有影響力的品牌；

(二) 入駐時按照品牌優先、連鎖優先的原則進行；

(三) 入駐產品區別於同品牌其他系列，對家飾界商城給予價格保護，保障所售產品在網路銷售中競爭優勢；

(四) 申請入駐商戶須具備基本網銷能力；

(五) 需要商家提供以下資料：

1、 營業執照復印件

2、 組織機構代碼證復印件

3、 稅務登記證復印件

4、 開戶銀行許可證復印件

5、 商標注冊證復印件

6、 品牌銷售授權證明復印件

7、 質檢報告復印件或產品質量合格證明

* 所有證件均需在有效期內

第四章 開店入駐限制

第八條 品牌入駐限制，

(一) 與家飾界商城已有的品牌、業務、類目等相同或近似；

(二) 以「網」、「網貨」結尾的品牌；

(三) 包含行業名稱或通用名稱的品牌；

(四) 包含知名人士、地名的品牌；

第九條 店鋪跨類目經營限制，

(一) 旗艦店、專賣店，

1、 持有商標注冊證的品牌，可以申請其商標注冊證上核定使用商品所包含的一級類目；

2、 持有商標注冊申請受理通知書的品牌，不允許跨家飾界商城經營大類。同一大類下可根據相應的商標注冊受理通知書申請家飾界商城一級類目；

第十條 同一主體開多家家飾界商城店鋪限制，

(一) 入駐家飾界商城3個以上不同類別、品牌的店鋪

(二) 同一店鋪內品牌達5個以上；

(三) 產品重合度：要求店鋪間經營的品牌及商品不得重復50%以上；

第十一條 續簽限制，

須在當年12月15日18時前完成續簽申請的提交，當年12月26日18時之前完成年費的繳納及保證金的凍結，如果上一年及下一年資費及資料未補足，店鋪將在12月31日被監管並退出家飾界商城。

第五章 入駐流程

第十二條 辦理入駐：

1、 商戶需注冊成為家飾界商城普通會員，在「個人中心」選擇「申請開店」，按要求填寫信息提交，等待家飾界商城審核。

2、 家飾界商城業務管理中心對待審核商戶進行篩選，並報招商負責人及辦公室會審定並備案。

3、 業務管理中心負責通知待入駐商戶洽談入駐事宜。

4、 待入駐商戶需向業務管理中心提供《產品標准准入制》中要求的書面材料。

5、 家飾界商城業務管理中心填寫《進駐廠家明細表》備份相關商戶正式客戶信息。

6、 商戶持填好的《進駐廠家明細表》到財務部交款。

7、 《進駐廠家明細表》共三聯，由財務部、網路部、商戶分別保存。

8、 家飾界商城業務管理中心根據財務部為商戶開具的發票（收據）與參展商簽訂租賃合同。

9、 家飾界商城業務管理中心在線通過審核，開啟網店。

10、 商戶按指定時間辦理網上店面裝修、上貨、經營等活動。

第十三條 入駐流程：

第六章 家飾界商城保證金/年費/增值服務費/支付扣點

第十四條 保證金：

商家在家飾界商城經營必須交納保證金，保證金主要用於保證商家按照家飾界商城的規則進行經營，並且在商家有違規行為時根據《家飾界商城服務協議》及相關規則規定用於向家飾界商城及消費者支付違約金。續約商家下一年度的保證金須在當年12月26日前一次性繳納；新簽商家在申請入駐獲得批准時一次性繳納當年度的保證金。保證金根據店鋪性質不同，金額如下：

(一) 品牌旗艦店、專賣店:帶有TM商標的2萬元，全部為R商標的1萬元；

(二) 特殊類目說明，

家飾界商城經營產品一級分類劃分保證金：

傢具類：2萬

建材類：2萬

家電類：1萬

飾品類：5千

燈飾類：5千

軟裝類：5千

(三) 保證金不足額時，商家需要在15日內補足余額，逾期未補足的家飾界商城將對商家店鋪進行監管，直至補足。

(四) 質納金：商家終止《家飾界商城服務協議》，扣除所交納保證金50%作為質納金，逾該商戶實際成交商品最長質保期後返還。

(五) 跨類目入駐，就高原則，保證金按最高金額的類目繳納。

第十五條 技術服務費年費（下稱「年費」）：

(一) 商家入駐家飾界商城交納技術服務費1200元/年；

續簽商家當年度年費須在當年12月26日前一次性繳納；新簽商家在申請入駐獲得批准時一次性繳納當年度的保證金。

(二) 年費結算，

1、 因違規行為或資質造假被清退的不返還年費；

2、 根據協議通知對方終止協議、試運營清退、按照實際經營期間，將全年年費返還政策均攤至自然月，來測算具體應當返還的年費；

3、 技術服務費年費的返還結算在本協議終止後開始返還結算。

第十六條 增值技術服務費（簡稱「增值服務費」）：

商家經營家飾界商城形式多種多樣，為滿足不同商戶的個性化經營，推出特色增值技術服務，詳見《增值服務費一覽表》：

1、 廣告費：廣告刊歷詳見報價單；專題100元/期；

2、 產品維護（託管）1200元/年

3、 店鋪維護裝修 50元/次

4、 客服維護（託管）1200元

㈥ 一個新品牌入駐大型商場需要具備什麼條件

進入很很簡單有的大商場要求進場費 但是大部分中型商場沒有商場有專門的招商部專 因為每個月屬都會有人推出商場有的商場會有品牌要求 品牌越硬 你和商場談判的空間越大一般要求按照商場標准裝修 比較貴結帳一般是第二個月底結 多的40天 這需要你有一定經濟實力費用主要是 一般為30％的扣點 按照你的營業額來計算 還有一些廣告費。包裝費。營業員提成等打折是一定的 不過像前面說過的 如果你的品牌硬 例如國際一線品牌 可以不打折如果你是地區代理或者廠家 你可以進商場 盈利還是不錯的

㈦ 進駐商場一般都需要談哪些條件

從進駐商場的程序來看，進駐商場首先要與商場商談幾個方面的事項。品牌知名度，利潤，這都是商場比較關心的東西，或許他們比你更關心這些；然後是商定裝修，裝修也是比較麻煩的，品牌方要求按他們的CI統一形象，而商場也不允許進入大肆加工，如地板樣式、面積大小、形狀都是固定的，這中間的矛盾就必須協商解決。

商場還要設立一個什麼最低銷售額，一般三個月達不到最低銷售保障，要麼你就自己吃貨（自己掏錢買自己的貨）要麼就收拾包袱走人，他們要刪櫃。商場對在場經營的品牌非常苛刻，如果不是一些利潤率達到百分之幾百的大的品牌怎麼應付得來呢？

再從商場收費方面來分析，商場回扣25到28個點，宣傳費1到2個點，增值稅17個點，這樣加起來大概要43到47個點，另節假日促銷還要扣點。以此演算法，如果你從公司拿貨3到4折，利潤大概是60到70個點，其中有43到47個點會被商場吃掉，那麼你的利潤最高只有27個點。
這還要最理想的銷售狀態，如果遇到商場促銷，折扣20個點呢？如果三個月達不到銷售保底要自己吃貨呢？這樣就避免不了虧本。再加上進場費與裝修費平均算到每個月，你還有多少利潤可得呢？

最後巧妙協調各方面的關系，爭取更高的利潤。一是與商場高層有良好的關系，他們會減少你回扣率（這也是進駐商場的朋友最常用的手段）；二是與品牌方協商，讓他們與你共同負擔增值稅，一般他們負責12%，你個人負責5%；三就是代理一些知名的品牌、利潤高的品牌。進駐商場的品牌很多是為了提升知名度的，一般是品牌方自行設立的專櫃，他們的利潤可以自行控制。個人代理進駐商場還是需要謹慎考慮，二線品牌進駐商場也需要酌情思量。

㈧ 開商場具備什麼條件

你想做什麼，沒有說清楚。開商場是很專業性的東西。你等請主管，然後招商。招商成功的話可以省很多流動資金。