购物房和回迁房有什么区别

1. 商品房和回迁房的区别是什么

1、房屋价格不同

回迁房的房屋价格便宜。而普通商品房受到市场影响较大，价回格相答比较高。

2、房屋权利不同

符合限售条件的商品房可以随时上市。无完整产权或只有回迁合同的回迁房无法进行立即上市，也无法进行抵押贷款。

3、买卖关系不同

商品房的房屋价格在合同中进行约定。而回迁房的购买基础则是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，在协议中进行约定。

2. 回迁房好不好 和商品房有什么差别

回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由开发商专自己出售的房子。回迁房属的售价普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

3. 购买回迁房与商品房、安置房有什么区别

一般来讲 回迁房是集体产权，个人没有房产证，上市交易不收法律保护，商品房有产权证，交易时，受法律保护

4. …回迁房与购买房有什么不同有差价

房屋性质来分的，有经济适用房，商品房，回迁房比一般购房者享有很多优惠的

5. 回迁楼和商品楼有什么不同

回迁楼都是拆迁之后居民搬回去的楼，在质量上和商品楼是有些不同的商品楼质量会更好些，回迁楼的质量应该会差一点儿。

6. 回迁房和商品房的区别是什么回迁房能买吗

1、房屋价格不同

回迁房的房屋价格便宜。而普通商品房受到市场影响较大，价格相比较高版。

2、房屋权权利不同

符合限售条件的商品房可以随时上市。无完整产权或只有回迁合同的回迁房无法进行立即上市，也无法进行抵押贷款。

3、买卖关系不同

商品房的房屋价格在合同中进行约定。而回迁房的购买基础则是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，在协议中进行约定。