购物百货中心招商在哪里
1. 购物中心招商应该招什么求解
对于一个商场来讲,招商是整个经营、管理体系中最重要、最核心的工作。招进的商品是否符合经营定位的需求,品类分布与商场的经营布局是否协调等等,对商场的经营发展都将起到决定性作用。一般认为,品牌招商就是招商品,但是招商过程中只针对商品本身进行招商就有可能出现“招的不来、来的不好、好的不卖”等问题。那么招商到底是招什么呢?同世飞天商业顾问机构经过不同地区、多业态的商业实践深感招商对于一个商场的重要性,也深感招商绝对不是“一招了之”。对于现代百货,招商不仅仅是只招商品,还包括招品牌和经营品牌商品的客户。
招商应包括三个方面的内容。
招商品。商品是商场的经营主体,既要符合业态的需要,又要适应市场定位的需求,同时也要符合品类布局的需要,所以首先是根据商场的业态、定位和布局的需要招商品,这是最基础也是最根本的。
招品牌。符合经营定位、品类布局的商品固然重要,但符合市场需求和目标客层、在消费者心目中已经形成良好形象的品牌对于一个商场尤为重要。一个适合销售的商品,不一定是消费者能接受的品牌,而消费者能接受的品牌一定是适合销售的商品。现在中国的商品消费已经进入了品牌时代,单纯的商品已经不能适应消费的需求,所以必须将商品建立在品牌之上,让品牌来带动商品,既保证商品的品质,又能起到稳定客源的作用,这样才能更好地建立顾客的忠诚度。品牌招商要把握三个重点:其一是招源头品牌,只有直接从生产厂家招进品牌,才能保证品牌的经营实力强、品种配备全、季节换货快和促销力度大等优势;其二是招支柱品牌,只有将当地的畅销品牌引进,才能吸引品牌的忠实顾客,才能更好地建立品牌乃至商场的稳定客群,巩固市场份额;其三是招个性品牌,就是将同城或同商圈没有的优秀品牌招进来,以“新、优、特"吸引顾客,形成经营的差异化、特色化和个性化,最大限度地占领目标市场。
招品牌经营客户。同样一个品牌在不同经销商或代理商的管理下,会有不同的结果。所以对同一品牌或同一类的品牌,我们在选品牌本身的同时,还要选品牌的经销商、代理商,要选有商业信誉、经营实力和经营经验的品牌商,这样才能真正保证品牌“进得来、卖得出、稳得下、做得好”。否则,即使世界一流的好品牌,也会由于品牌商的素质低而导致与商场不能很好合作或不能很好经营。
2. 商场的招商部是做什么的
商场的招商部的主要任务是:
1、商场的卖场的卖区规划、楼面布局、品牌布局由招商部管理。
2、负责公司市场调查与市场分析,建立公司业务信息库。
3、管理后备品牌的储备、引进。
4、 收集商品信息,对其经营状况进行分析预测,做好品牌、品牌商的优化管理提供科学的方法。
5、公司合同文本的制定。
6、制定公司的招商政策、合作方式。
7、制订公司业务谈判程序及组织实施。
8、 各项业务合同的保管、查询、建立合同档案。
9、定期检查合同执行情况,完善合同基本条款。
10、管理新品牌的引进,协助品牌商进行上柜前的商品寄存保管工作 。
11、 品牌商和品牌的优化管理。
12、 管理品牌的清退和撤柜工作。
13、品牌专柜形象设计图纸的审批。
14、专柜装修、形象整改的监督、协调。
15、公司经营指标的制定、分解及考核。

扩展内容
招商人员开展工作前,首先应了解百货商场的商品经营定位特点与各楼层、各区域的品牌和品类的分布规划。商场经营定位一般通过对卖场的观察获得,如该百货商场以经营什么商品为主,什么为辅?经营档次如何,是高档,中高档,还是中档?在经营品牌的分布上有什么特色。或与其他卖场相区别的地方,一般引进商品的价格线和商品线有什么标准。招商前,一般会形成分布规划的卖场平面图,理解平面图要求,按要求引进品牌,是招商员应关注的地方。
一般在平面图上,可能会标注某区域的主要引进品牌名称和替代品牌名称,招商员可以按此要求选择潜在合作商户。
不论是新场开业还是老场调整,都会形成时间和工作量分配的招商工作计划,由于工作计划是依据与其他职能配合进行的工作安排,因此招商人员应严格按计划开展品牌引进工作。
一些里程碑式的计划要求,如:至何时以前,商户进场比率达多少多少;何时以前完成招商工作和完成商户进场装修等等,如不能在规定时间内完成上述工作,则将影响其他相关职能的工作进展,因此招商人员应特别关注此类计划信息,做好相关工作。
参考资料:网络词条商场招商部
3. 厦门哪里有商场或百货购物中心要招商的,我想在商场里租个柜台或地方做珠宝生意
地下商场有,你想做什么生意??
4. 招商都会中心项目具体位置在哪里
招商都会中心是由百年央企招商蛇口精心打造的刚需改善产品,该项目是位于昌平南邵地铁站800米左右(来自网络地图),内环西路南邵教师楼北200米。
5. 购物中心、百货商场招商如何引进品牌
购物中心、百货商场招商完成引进品牌的计划,必须要完成的工作有:
(1)招商的人员是否充分了解自己管理的需要引进的目标商品品牌的详细情况,首先要知道目标品牌在全国市场的销售情况,市场占有的份额,该品牌的发展趋势,他目前处于何种状态,是新生的品牌,还是成熟的品牌,还是已经进入弱势的品牌;该品牌追求何种风格,目标客层是什么样的人群,覆盖面的幅度,都有那些款式,是否符合公司的市场定位。其次实际目标品牌在当地的基本情况,是否已经进入该地区,进入多少家,目前在该地区销售情况,他的市场容量在该地区一共有多少,未来可以挖掘的市场份额还有多少,已经占有了多少市场容量,是否已经进入竞争对手的店中,在该地区是否有专卖店,该品牌是否还有意在扩大自己的开店数量,每年的开店计划是那里。
(2)该品牌在未来公司的定位中处于什么样的地位,是必须要引进的品牌,还是未来处于为公司创造业绩的商品品牌,还是公司的辅助品牌,如果是必须要引进的品牌,公司准备采取什么样的方镇和政策,对于中间力量的品牌公司采取的是何种的方针和策略,对于一些辅助品牌公司的方针和策略又是那些,作为公司的一名招商人员必须要明白公司的这些决定,做到心中有数,该让步的时候就让步,对于不同的品牌采取不同的引进策略,做到化最小的代价,得到公司需要的商品品牌。
(3)清楚需要引进的目标商品品牌经营者的详细情况,进店的经营者是厂家自己,还是省级的代理,还是市级的代理,还是一般的代理商,因为经营者不同,未来的经营方针和策略也不同,进货的渠道也会有不同程度上的差别,对未来经营中的影响也不尽相同,如果是厂家进柜,未来的宣传和促销支持力度会很大,省级和市级就差多了,一般的代理可能就没有办法提供更多的宣传支持。总之,在了解引进目标商品品牌的详细情况后,就要制定每一个品牌的引进指导方针策略和计划书,在计划书中,要明确公司未来必须要得到的扣点和需要供应商提供的宣传和促销支持,在什么状态下可以放弃该品牌的引进,否则就不要轻易改变已定的目标。
品牌引进者的预见性是发掘一些竞争力品牌的重要途径,对一些新生代的品牌,特别是一些公司独有的商品品牌,更需要引进者的胆识和远见。虽然说这些品牌可能都在一个层面上,但因为在本地可能是一个陌生后来者,但如果选择得当的话,这些品牌会成为公司业绩的增长点,更会成为公司形象提升的代言者。
6. 超市招商信息哪里找
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7. 百货商场如何招商及技巧
以下几种方式可以参考:
1。你的百货商场是几层,哪一层用来招商或是一个待开业没有项专目的全部?
2。你的属百货商场是专柜来招还是以会员制来招?
3。现在一般的商场招商不外乎三种情况A。就是会员制招商B。股份制招商(这一招最厉害)。C加盟式招商(目前最流行)
8. 广州有哪些百货商场超市招商
广州市天河区东方宝泰购物广场正在招商,地址是在天河火车东站旁边,瀑布下面内的位置,很繁华的地容段,但是租金会比较高的。
据悉,东方宝泰购物广场不仅促成了吉之岛、特力屋、新干线影城三大主力店的盛大签约,更引入了U N IQ LO、百丽、T A T A、思加图、天美意、T H E ME、播、C R Z、BO SSIN ISTY LE、G 2000、Lee Cooper、犁人坊、M & M、眼镜88、Em oi、万宁、面包新语、泡芙工坊、优之良品、必胜客、星巴克、禾绿寿司、FG FIN E FO O D S、满记甜品、味千拉面、肯德基、友人馆日本料理、仙踪林、M ISA K I日本料理等知名品牌,目前“心天地”主题休闲街正火热招商中。
9. 购物中心招商到开业需要多少个月
大约需要半年左右。
对于一个商场来讲,招商是整个经营、管理体系中最重要、最核心的工作。招进的商品是否符合经营定位的需求,品类分布与商场的经营布局是否协调等等,对商场的经营发展都将起到决定性作用。一般认为,品牌招商就是招商品,但是招商过程中只针对商品本身进行招商就有可能出现“招的不来、来的不好、好的不卖”等问题。那么招商到底是招什么呢?同世飞天商业顾问机构经过不同地区、多业态的商业实践深感招商对于一个商场的重要性,也深感招商绝对不是“一招了之”。对于现代百货,招商不仅仅是只招商品,还包括招品牌和经营品牌商品的客户。
招商应包括三个方面的内容。
招商品。商品是商场的经营主体,既要符合业态的需要,又要适应市场定位的需求,同时也要符合品类布局的需要,所以首先是根据商场的业态、定位和布局的需要招商品,这是最基础也是最根本的。
招品牌。符合经营定位、品类布局的商品固然重要,但符合市场需求和目标客层、在消费者心目中已经形成良好形象的品牌对于一个商场尤为重要。一个适合销售的商品,不一定是消费者能接受的品牌,而消费者能接受的品牌一定是适合销售的商品。现在中国的商品消费已经进入了品牌时代,单纯的商品已经不能适应消费的需求,所以必须将商品建立在品牌之上,让品牌来带动商品,既保证商品的品质,又能起到稳定客源的作用,这样才能更好地建立顾客的忠诚度。品牌招商要把握三个重点:其一是招源头品牌,只有直接从生产厂家招进品牌,才能保证品牌的经营实力强、品种配备全、季节换货快和促销力度大等优势;其二是招支柱品牌,只有将当地的畅销品牌引进,才能吸引品牌的忠实顾客,才能更好地建立品牌乃至商场的稳定客群,巩固市场份额;其三是招个性品牌,就是将同城或同商圈没有的优秀品牌招进来,以“新、优、特"吸引顾客,形成经营的差异化、特色化和个性化,最大限度地占领目标市场。
招品牌经营客户。同样一个品牌在不同经销商或代理商的管理下,会有不同的结果。所以对同一品牌或同一类的品牌,我们在选品牌本身的同时,还要选品牌的经销商、代理商,要选有商业信誉、经营实力和经营经验的品牌商,这样才能真正保证品牌“进得来、卖得出、稳得下、做得好”。否则,即使世界一流的好品牌,也会由于品牌商的素质低而导致与商场不能很好合作或不能很好经营。
10. 购物中心招商都有哪些方式和渠道
从投资视角看前期规划
选择合适的投资组合
我们首先会思考,开发商如何看待专自己将开发的购物中心?
在初属期规划时,很多开发商都想做一个与众不同、独具匠心的购物中心,例如以体验式业态和餐饮业态为主的主题式购物中心。
然而,财务核算这关怎么过?打开“账簿”,算算投资回收期,这些开发商能容忍的限度能是多久呢?只有在自身能承受范围之内,同时经过严谨的前期调研,选择合适的规模、定位、自持比例、业态组合的投资方案,才是具备可持续发展性的商业项目。
如果开发商资金充裕,希望长期持有商业物业,或者计划在未来整体转让给商业投资公司,那么物业规模一般在8-12万平方米较为适宜。
有足够规模的商业项目,可塑性更强,业态更丰富,未来在市场上就具有更强的抗竞争力;同时,在租金收益上也会更高,未来在退出时更容易取得投资机构的青睐。
