休斯顿购物中心有哪些

A. 休斯顿消费是个什么水平

休斯顿这些年来发展迅速，已经一跃成为全美排名前五的大城市。而伴随城市快速发展的是，休斯顿的房产越来越受到买家的关注，尤其是海外买家的关注。因为休斯顿的经济发展虽快，但房价却还处于一个相对较低的水平。因此，在纽约、洛杉矶等城市房价大涨后，想要在休斯顿买房的外国人多不胜数。那么，休斯顿的房价究竟怎样呢？买家需要准备多少钱才能在休斯顿买到自己适宜的房产呢？下面邦海外小编就带大家了解下关于休斯顿购房需要多少钱的相关内容。

休斯顿购房需要多少钱？
对于想要在休斯顿买房的人来说，首先要做的是确定自己要买房的区域，毕竟，即便是一个城市，不同地区的房价差异还是很大的，比如市中心和远郊，在房价上差一倍都是可能的。接下来，小编先给大家介绍休斯顿比较热门区域的房价。
糖城
说到休斯顿的房产，可能很多人中国人想到的第一个地方就是糖城，作为休斯顿著名的华人聚集区，糖城不仅拥有优美的环境，而且区域内医疗、教育设施完善，购物中心与休闲场所规划合理，曾在CNN MONEY杂志 “全美最适合居住的地方”评选中排名第三。值得一提的是，糖城是一个富裕的城市，居民家庭年收入的中位数大约为110327美元，因此房价也相对较贵，目前糖城房价的中位数大约为431000美元。
凯蒂
凯蒂是休斯顿另一个吸引中国买家的地区，这些年来，由于人口的激增，凯蒂房源也处于供不应求的状态。虽然凯蒂可开发利用的土地有很多，但大多数中国买房者喜欢将房产选在Seven Lakes High School 和Cinco Ranch High School附近，这两个学校都是全美知名的高中。而凯蒂学区房房价的中位数并不是特别高，一般在28万美元左右，对大多数中国买家来说都是可以承受的。
蒙特罗斯
蒙特罗斯是一个多元文化聚集的区域，在这里既能看到世界最大的私人博物馆，也能看到遍布各处的酒吧和纹身店。并且蒙特罗斯有着Lanier初中以及Lamar高中两个获得国际文凭组织IBO认证的学校，这更加吸引中国买家在此购房。目前蒙特罗斯地区的房价房产从十几万到数百万美元的都有，房产销售价格中位数在62.5万美元左右。

休斯顿购房定居需要多少钱
上文中已经介绍了休斯顿几个热门区域的房价大概的水平，但对于想要在休斯顿买房居住的中国人来说这显然是是不够的。因为在休斯顿定居，除了准备买房款外，其消费水平也是要考虑的因素之一。那么休斯顿的消费水平是什么样的?下面从吃、行、教育方面介绍一下。
吃
休斯顿在饮食方面的消费还是比较低的，比如在休斯敦，一公斤大米的价格大约是2.75美元;一打鸡蛋的费用大约是2.25美元。而若是想吃一次中档的午餐，大约需要花费45美元，这样的消费水平大约也就和国内二线城市差不多。
行
在交通出行方面，休斯顿的公共交通系统可能并不会让太多的人满意，往往等一趟公交就需要半个小时。但是，在休斯敦居住的人几乎每家都有私家车，出行也很方便。如果真遇到需要乘坐公共交通的，也可以选择打车，其价格每公里大约为2.75美元。
教育
教育是很多中国买家选择在休斯顿买房的重要因素，而在休斯顿，教育的费用总体来说还是比较合理的，一般好点的国际学校学费大约是在1-2.3万美元左右。如果是公立学校，很多都是不需要缴纳学费的。
休斯顿购房需缴哪些费用
房产税
由于美国各个地区房产税的征收标准都是不一样的，有的高有的低，比如低的像西雅图房产税不足1%，而休斯顿的房产税大约为3.3%。至于房产税究竟交多少，除了房产税率有影响外，房屋的评估也有很多影响，一般来说，房价较高的房产，房产税也会越高。
地产税
地产税的缴纳就更复杂了，一个城市的不同区域不同街道，可能地产税缴纳标准都会不一样;而即便是同一个房产，每年的地产税也会有所不同。所以若想了解一个房产的地产税，可以看看过去几年的征收标准，大致上不会差距太大。一般来说，地产税在很多情况下是可以减免的，比如65岁以上老人或残疾人士，用于慈善事业等。
出租管理费
很多中国人在休斯顿买房是为了投资升值的，因此本人并不会长居休斯顿。在这种情况下，委托专业的管理公司负责房屋的出租就显得很重要。一般情况下，管理公司的收费为每月房租的8-10%左右。
物业费
物业费一般也是省不了的，但如果买家的房产主要适用于出租，则可以让租客支付这笔费用。物业费的征收一般和房产所处地区的物业水平有关，物业水准高的物业费也会越高。
最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于休斯顿购房需要多少钱的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区。

B. 休斯顿有哪些必逛的购物中心

如果说最贵最高档的应该是galleria了吧，里面各种常见的不常见的奢侈品牌都有，不过打折会很少；
如果想去打折店，outlets和Katy mills都是不错的选择，可以逛很多天也停不下来
哦对，还有memorial city
其他的比如marshall，ross，tjmax之类就不算购物中心了，但去淘一些廉价的奢侈品牌的包包会有不错的收获

C. 美国大型商场有哪些

美国最大的 Mall 购物中心

1. King of Prussia Mall 2,793,200平方尺 (259,500平方米)
普鲁士国王购物中心回 有四百家商店答

2. Mall of America 美国购物中心 有五百廿十二家商店

3. South Coast Plaza南海岸广场 有二百八十家商店

D. 美国旅游的著名购物买东西的地方都有哪些

一是商店的选择。

1、 在美购物注意事项，一是商店的选择。美国商店很多，又分三六九等，购物前先要弄清应去什么样的商店，否则浪费时间，多花钱。

2、美国基本没有物价管制制度，商品价格由卖主自行决定，但因商品充沛，竞争激烈，购物几乎完全是买方市场，价格太高的商品难有销路。

3、同类商品在同等级商店虽价格不尽相同，但也不会相差太多。但不同牌子与不同档次的商店，同类商品价格却相差很大。此外，为吸引顾客，每家商店都有些商品比其他商店便宜，甚至差价很大。

二是时间的选择。美国商店降价时间，通常在周末两三天，最多不超一周。逢年过节各商店都会大减价。所以旅游规划的购物时间最好可以安排在周末或者节日。

一、费城(Philadelphia)

去美国购物，怎能错过费城?这里的商家始终站在东海岸每个最新时尚趋势的前沿，率先推出当季最热门的服装、珠宝和家居饰物。

1、福兰克林(Franklin Mills
Mall)。用红、黄、绿、篮区分成四大区域，整个商场有6个主要出入口，分别用不同的饰物做为标记。里面有超过200家商店，设有2个大型食品区，17家各具特色的美店。

2、Philadelphia Premium
Outlets.这是一家室外的购物中心，整个Mall内区域被划分的十分规整，商店都整齐的排在步行区的两侧。

3、大西洋城(Atlantic City Outlets)The
Walk.如今是越来越吸引人了，在增加了40家品牌店后，它的零售店已增加到100多家。

4、位于兰卡斯特(Lancaster)附近的Outlet
Mall.红砖砌就的廊柱上悬挂着各色的花球，100多家名牌店在此林立，它的网站上会提供折扣券，可以打印下来以便购物的时候使用。

二、圣安东尼奥(San Antonio)

圣安东尼奥位于美国得克萨斯州中南部，是美国得克萨斯州人口第二多的城市。这是个购物的天堂，古董店，艺术品几乎在所有的地方都能买到。

1、阿拉莫采石场市场(Alamo Quarry Market)，这是一个露天市场，周围的建筑非常有特色，购买杂货和古董就可以来这里。

2、圣安东尼奥十字路(Crossroads of San Antonio)，这里有至少60家的专卖店和6家电影院。

3、英格拉姆公园卖场(Ingram Park Mall)，这是圣安东尼奥的大型卖场，有超过150家商铺。

三、休斯敦(Houston)

1. The Galleria
Mall,是休斯顿档次最高的购物中心，德州第一大、全美第七大商城，拥有375家商店，所有可以想得到的品牌在这里都能找到。这里更不单是个购物商场，
它还是小朋友娱乐的天堂，里面有一个大型的溜冰场和2个标准型的游泳池，还有一个专门为儿童设计的超大游戏场，以及大量可供选择的餐饮之地。大人购物时，
孩子也有娱乐的地方。另外，购物累了还可以在商城内就餐。外国人只要持外国护照，就可以在这里办理退税，退税办公室就在一楼，指标清楚，容易辨识。

2、Katy Mills Outlet Mall,这里的商品都以独特和物美价廉得名。是人气很旺的购物商场，Katy
Mills里进驻了200家知名品牌生产商，零售店，折扣零售商，独特的专卖店，还有美食广场，各式各样的主题餐厅，电影院，另有几个高品质且以家庭为导
向的娱乐场所。

3、Houston Premium Outlets,是休斯顿最大、最热的购物卖场。它不仅规模巨大，而且里面店面的档次确实很高。拥有
120家outlet店，每间店的样式都很齐全，折扣也很多，大部分商品都至少有7折的优惠。在 Houston Premium Outlets
购物也同样可以退税，所以一定要带护照。

4、Memorial City Mall是休斯顿地区最受欢迎的购物中心之一。

四、达拉斯(Dallas)

1、The Galleria,达拉斯也有The
Galleria商城，与休斯顿相同。达拉斯最热闹的商城。有无数的商店，从中档到高档，适合不同的消费群。帽中心有溜冰场，孩子们会喜欢。

2、Highland Park
Village,位于达拉斯富人区。混合了西班牙，墨西哥，地中海的建筑风格。各种高档名牌应有尽有。环境很好，没有人山人海的吵杂。停车在马路对面，免
费。商城从一般的Gap、BananaRepublic,到世界知名的Calvin Klein等名牌在这里都能找到。

3、North Park
Center,是达拉斯市区大型综合购物中心，内有各种名牌，包括大众品牌及高端品牌，服装、化妆品一应俱全。里面还有主要的购物商城比如 macys,Neiman
Marcus,Nord strom等。中心里餐饮、电影院等设施完备，是花一整天都难以穷尽的“公园”.

五、圣地亚哥(SanDiego)

圣地亚哥是美国加利福尼亚州的一个太平洋沿岸城市。位于美国本土的极端西南角，以温暖的气候和多处的沙滩著名。在此一定可以买到称心如意的商品。

1、流行谷中心(Fashion Valley Center)是圣迭戈的经典购物点，这里几乎是所有知名品牌商品的集中地。

2、尼曼·马库斯(Neiman Marcus)是著名的卖场。

3、老城集市(Old Town Market
Place)是绝对不可错过的地方，行走在这座老城之中，犹如回到了19世纪。老城中总共有超过15处拥有一定历史意义的场所，其中一些如今已经成为了零
售商店。在这里不仅可以买到具有印第安风格的纪念品，同时还可以品尝到很多极具特色的当地零食。

六、巴尔的摩(Baltimore)

巴尔的摩市是美国马里兰州最大的城市，是美国重要的海港之一，市中心便是商业区，各种商场、银行、旅馆、饭店云集。

市中心的列克星敦市场，是一座特大的食品市场，一个屋顶下设有130家摊档，水果蔬菜、肉类海鲜、风味小吃应有尽有。这个市场已有200多年历史。在这里游客可以品尝到当地特产——味美汁鲜的切萨皮克湾海蟹和牡蛎。