济南汇隆广场怎么了

『壹』 济南汇隆广场买了到底有保障吗

各位关心大地锐城的朋友们，你们好：
大地锐城是违法销售，千万不要买了，下面就是我作为一个大地锐城业主的血泪史，大家引以为戒。
介绍一下我的情况和开发商的情况。
我是2013年4月份买的大地锐城的房子，首付交了50%，接近50万，当时买房子的时候，售楼的杨女士（聂××，她的孩子，应该在二年级，为人父母，
怎么可以靠骗老百姓的血汉钱生活），给我们说5月底办网签和贷款，7月份办房产证，我们就和开发商签了合同，结果6月初也没有办网签和贷款的消息，6月
份的时候我们打电话询问，给我们说9月份肯定办理网签和贷款，7月中旬给我们打电话说，9月份可能也办不了，可以和她们签个装修协议，可以提前进去装修，
但是不能入住，只能装修，如果要入住，需要每个月给开发商还贷款。将近100万的房子，不能走正常途径，而要和开发商办贷款，我们肯定是不能接受这种违
规操作的。然后我问售楼的杨女士，那你们什么时候可以办理网签和贷款，她说她也不清楚了，实在是把我气炸了，当时买房子给我说的5月底办理，那么斩钉
绝铁，到现在没有日期了，他们也不知道什么时候可以办贷款，这不是扯淡吗？这是赤裸裸的欺诈。我们首付50万放在开发商这里，网签和贷款办不了，要求
退款，竟然跟我们说公司没钱，打官司也没用，天理何在啊！
再就是房产证的事，我这几天通过多方途径打听，询问，大地锐城从08年开始建设，10年交房，按照合同最晚12年应该给所有业主办理房产证，到现在
所有业主都还没有房产证。主要是因为这个房子是违规加盖，规划是19层，建成33层，总共6栋楼，都这样。罚款7000多万，他们总共交了1000多万，听规
划局的说，他们到现在就交了一次，也再也没有交过（买房子的时候给我们说网上都是诬陷她们的，她们本来就打算建33层，只是市里还没有这种规划，副市长让
她们先写19层的，现在罚款也都交好了，7月份就办证了，开发商怎么可以这么骗人啊）。中间给他们封了一次，不允许他们卖了，不知道怎么回事，在2012年
又开始出售了。
再就是这段时间去大地锐城问了几个业主，我发现好多业主抱有侥幸心理，认为2000户，怎么可能办不下来房产证，都等了3年了，要等到什么时候，问题
是罚款没交齐，怎么可能办下房产证来，开发商现在根本就不想往里面投钱了，就是通过绑架业主，要挟政府。如果业主不齐心，就没希望了。
听其他业主说，那些买房子早的，已经住进去的，今年年初的时候，开发商要求他们签一份合同，就是放弃任何途径主动争取房产证，开发商就答应
给业主解决房产证的问题，这不是笑话吗，就这样的开发商还能存活。
我前几天去咨询了律师，律师也在帮其它业主在打这个官司，也是诉讼大地锐城，还没有开庭，到现在，那些住的早的业主，诉讼开发商赔违约金和要求
开发商办理房产证，能有100来户，律师说他去建委查了查，19层以上的建筑，都是非法建筑，合同是无效的，可以告开发商违法销售，欺骗销售，完全可以退
首付和定金。
我是不想要这个房子了，我准备起诉开发商，给我退首付，毕竟他连网签都没资格，明显的违法建筑，还在销售，19层以上，现在都还是违法建筑，所有
要买房子的朋友们注意了，千万不要买大地锐城的房子了，心都操碎了。
因为这个事，我查了查开发商的来历，坑骗了太多业主了，光公司的名字都用了3个了。
从1995年的山东大地房地产开发有限公司，到2004年山东三威置业有限公司，到2008年的山东启德置业有限公司
山东大地房地产开发有限公司成立于1995年，注册资金3000万元人民币，为三级资质房地产开发企业。
山东三威置业有限公司成立于2004年6月1日，注册资本：6074.4844万元；公司股东：张辉、张浩。张辉以货币出资5074.4844万元人民币,占注册资本的83.53%,
张浩以货币出资1000万元人民币,占注册资本的16.47%。法定代表人：张辉。
山东启德置业有限公司成立于2008年6月，公司注册资本5000万元，法定代表人：张辉。
开发的第一个楼盘大地葡萄园二期到现在没有房产证，大多业主都买了六七年了。当时开发的公司为山东大地房地产开发有限公司，董事长张辉。
开发的第二个楼盘大地华园，有证但是不能买卖
开发的三威大厦有证不能交易
开发的大地锐城的项目，到现在所有业主都没有房产证
现在正在经十路开发启德国际金融中心，据说要建山东最高楼，当时大地锐城的时候，广告打的也是很厉害，要建山东第一个城市综合体，结果二期现在都变成烂尾楼了。
这个开发商信誉太差了。
以上信息绝对没有污蔑开发商，这些东西污蔑也是污蔑不出来的，大家可以去济南规划局或者建委，房管局多方面查一下这个开发商
热心网友 2014-11-16

『贰』 济南汇隆广场商铺不靠谱

非常靠谱。

『叁』 济南大润发真的签约汇隆广场了吗

签约了，4.17日开发布会了

『肆』 济南汇隆广场的大润发什么时候开业我路过时看到大润发的总部已经搬过来了，这是要马上要开业的节奏吗

我也住在附近，大润发开业的话肯定方便不少，听说是马上就要开业了，期待......

『伍』 济南汇隆广场那边的健身房已经开业了吗最近体重涨的厉害，想去健健身了，有去过的小伙伴吗

早就开业了，前两天还跟朋友一块去呢！银座健身是济南汇隆广场开业最早的一个，这里的大润发等各种商家也马上整体开业了，这是我拍的健身的照片

『陆』 听说济南汇隆广场的汇源大厦是济南东部的第一高楼，是真的吗

目前来说确实的济南东部第一高楼，大润发的总部就设立在了这个第一个高楼上，还有大润发这个大超市也快开业了。投资买个商铺的话应该可以，我想大润发的眼光应该不会太差

『柒』 济南历城区汇隆广场在大地锐城的哪个地方

汇隆广场是大地锐城二期改名的，就在大地锐城住宅北边紧挨着。原来规划的是锐城国版际广场，因为锐权城的名字因为一期住宅部分超建。二期部分不用锐城的名字了，现在改为汇隆广场，目前里面汇能大厦已经封顶，商场部分已经封顶，酒店、写字楼也分别盖到20层左右

『捌』 济南汇隆广场代租代管商铺靠谱吗

就是融资行为！说白了他们一户卖好几家咱们也不知道，而且商场经营和业主一点关系没有。说是使用权但我们不可以自己经营，打着卖商铺的名义融资。我就是受害者 希望其他人交钱的时候三思啊！

『玖』 问题：买了济南汇隆广场的商铺后返收益快吗按时吗买过的给说说

我是去年购买的收益已经返完了，我觉得前十年还是比较稳定，职业顾问这边说过前十年保底收益，我就是等着商场开业，人流量上来了这边租金一提高我在转手卖出去也能挣不少

『拾』 济南华阳路汇隆广场2016年11月最新现况。别再傻傻的看14年的信息啦！过时啦！

给你们看看大润发内部装修