揭东县广场附近哪个房产比较好
A. 想买套房子,哪个位置的房子比较好
你知道买房的第一步是什么吗?房价,NO!是地段,你要先选好地段然后看所选区域内的房价水平。那既然地段是买房的首选,地段的好坏、优劣要如何看呢?
选地段时要考虑到的因素
先说交通
过去房产宣传语中总是会用类似于“10分钟到达市中心”、“中央区正南10公里内”之类的语句来吸引购房者。可见交通对一个地段的提升作用。
当然,这样的词语现在已经不允许打了,但是通过这些也可以了解到,交通对于地段而言,往往会通过地理距离和时间距离来衡量。
要了解你所选地段的交通是不是好,只需要知道从这里到你要去的目的地的地理距离和时间距离即可。比如说有两套房,其中一套虽然地理距离更近,但因为堵车太严重,实际所花时间反而多,其实也是不可取的。
再说配套
居住的需求是满足基本的生活需要,也就是衣食住行的吃喝购物需要。如果再有个重点小学、重点中学什么的,就具备了相对更好的人文环境,可能从地段上讲,价值就又升了。更进一步说,对于家中有老人的家庭,最期望的莫过于医院离得不太远了,所以医院药店等配套也是非常重要的加分项。
商务配套的方便程度包括两方面的内容:其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区,或者到这种商业区是否方便。
接下来是环境
包括自然环境和人文环境。自然环境比如靠近景观资源、远离工厂、公交集散中心或交通要道,选社区时最好不要临街。住宅周边有安静的环境才能保证休息质量,若是噪音较大则不好。
购房者看房时要关注所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等,或者是否贴近菜场、学校或交通干道。人文环境则包括区域人文素质资源,图书馆、体育馆、中小学教育资源等。
最后说下升值空间
购房除了居住之外还有可能用于投资,或者只是刚需用来过渡,以后还会有改善性需求。一个地段能否升值,关键是看这一地段未来的发展状况和所扮演的区域角色。如果该小区由于政府规划各种配套设施会不断完善,那么将来会有一定的升值空间。
其实,相对来说,如果交通和配套能够有保证的房子,升值空间也差不多可以保证到了。只是有的人比较看重长远的升值潜力,有的人比较看重房屋的保值率罢了。shzyqiyu88
B. 汕头有哪家比较好的房产中介吗
这个看个 人 偏 好, 有的 中介 公 司 费用高 ,从 网上 租 的也 有好的 , 我 刚 从 汕 头 房产信息网上 租 了 一套 两室一厅 ,自己 稍微一收 拾就 入住 了。
C. 汕头哪家房产中介比较好
一般比较大点的房地产中介都可以,比如联居等。其实中介都差不多。好也好不到那里去。
D. 请问我要在揭东县城文化广场旁买一套140平方的房子,是寨一村的村委和投资商一起合建的,但没有房产证
一个字:值!(要从将来这个角度看问题)——快快转过来吧。
E. 有谁知道揭阳市揭东县广场右侧后面那片围起来的且整平地的地是什么项目呢(即中兴紫麟城正后方那块地)
我也是揭东人 不过不知道情况
F. 我是潮汕人,家在揭阳,想回老家买套房,揭阳哪个楼盘比较好
你去买房的地方销售员会给你推销,都会说是最好的,其实都要你自己考虑,和家人一起商量吧,房子是大事,
G. 购房技巧:哪些位置的房子最好不要买
你好,
第一、不选小区边缘的房子
小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道,交通噪音在所难免。尤其是当小区位于环线主路时,这个问题就更加严重了。理想的做法是:尽量选购远离主路的楼座,这样才能将来自路面的噪音降到最低。
第二、不选小区内活动区域边的房子
现在大多数小区都为业主配备了“露天活动中心”,往往是老人用的健身器材和供儿童玩耍的秋千、滑梯一应俱全,如果选择了这个区域边上的住房,那么每天小孩玩耍的声音你在室内都能清楚的听到,会影响你的居住体验。
第三、不选靠近山坡的房子
住房要是离山坡太近,尤其是那种比较松软的山坡,山体会在暴雨的冲刷下造成滑坡、泥石流的灾害。为了自己和家人的生命安全,这类房子还是不要购买的好。
第四、不选车库出入口的房子
如果你准备购买底层住宅,那么就要尽量避开小区地下车库出入口的房子,以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
第五、不选距离高压电塔很近的房子
距离高压电塔比较近的房屋也最好不要购买,因为电塔的发射功率是很强的,电塔工作时的电磁波会造成人的免疫机能下降,从而导致白血病、精神分裂症等疾病,甚至严重的还会引起各类癌症。所以,小编建议远离靠近高压电塔的房屋。
第六、不选楼下是底商的房子
如果楼下底商做餐饮的,楼上的住户可能会有油烟、蟑螂的困扰;如果楼下底商是做发廊的,那么楼上住户可能会有音乐声音的干扰。
明智的做法是在购房之前详细了解一下小区的配套和规划,对于将要成为底商边的房子敬而远之。
第七、不选对面是玻璃墙的房子
一些在商业区域的居住楼盘,购买时需要注意一下周围商业楼外部的装修。有的商业楼会为了美观而在外墙上装饰玻璃墙。玻璃墙在光线不足时还好,一旦出于强光,玻璃墙会反射光线产生光煞,从而形成光污染,这对人的身体健康非常不利。
希望可以帮到你。
H. 揭阳揭东区哪个楼盘比较好靠揭东区人民广场的那个新楼盘熙岸尚庭怎么样
熙岸抄尚庭建面约28万平,近人民广场,城市级精工综合大盘,项目地块方正,大门朝南,一共有10栋,高层住宅,还有沿街商业区。揭东区位于汕头、潮州、揭阳、梅州四市中心地带,开车4.6公里达汕梅高速入口,6公里达榕城区,20公里达潮州,40公里达汕头,地理位置以及配套都非常不错。
I. 听说揭阳市规划建揭阳楼前的顺风大桥,现在揭东广场附近的君和园、中兴紫麟城等楼盘都涨价200元
在揭羊没有什么不可能的,这一届的拆平上一届的,要安全就得买这一届内领导指定开发商的房容子,然后不能装修得太好,免得刚住几年又被拆了,最好租房,安全,不会搞得人人自危,现在很多被拆的人想上访,没用的,估计最好就到省政府逛逛,最后没希望就最多到北京天安们广场聚聚举举标语牌子自焚,最多中央也就过问一下,然后世界各大媒体曝光一下而已,不会有事的,请下面使用暴力拆吧,放心地拆,动用一切资源力量,军警协同,红白力量协同,没事的,请试试吧。