新城吾悦广场商业5号楼怎么样

A. 新城吾悦广场怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：安庆新城吾悦广场

城市：安庆

楼盘位置：迎江区菱湖南路与龙眠山南路交汇处

产权年限：70年

建筑类型：板楼,高层,

公交线路：东湖景区(公交站):17路;19路;28路;城市规划展馆(公交站):5路;9路;12路;15-1路;15-2路;17路;18路;24路;红旗小学(公交站):5路;15-1路;15-2路;19路;地质新村(公交站):9路;12路;18路;24路;28路;龙狮乡政府站(公交站):5路;15-1路;15-2路;17路;博爱医院(公交站):9路;12路;18路;24路;新河桥(公交站):17路;19路;28路;第一人民医院东区分院(公交站):15-1路;15-2路;15路夜班;19路;第一医院东院(公交站):15路夜班;红旗小区(公交站):15路夜班;

规划信息：其占地面积为191135平方米，容积率，绿化率21%，共0栋楼，停车位地上地下均配有停车位 机动车位5820个

周边配套：1、学校：安庆十四中，华中路第一小学， 2、超市：配套大型商超 3、邮局：华中东路邮政所 4、银行：中国银行、中国工商银行、交通银行、中国农业银行、中信银行、徽商银行、中国建设银行 5、医院：市立医院、安庆市第一人民医院东区、红十字会博爱医院 6、其他：莲湖公园、市图书馆、市科技馆、安庆市九牧体育馆、安庆体育馆 小区内自配银行，休闲会所

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，点击查看

B. 新城吾悦广场这个楼盘怎么样

新城吾悦来广场位于津南咸水沽板源块，是目前津南在建的最大的商业综合体项目

1、交通：从交通上看新城吾悦广场紧邻二八线、宁静高速、津港高速和天津大道，通达市区和滨海，同时距离外环线直线距离10公里、河西楼直线距离20公里，加之地铁8号线咸水沽站作为站点已经公布，即将开始动工，整体在交通的便利性来看，优势明显。

2、商业：从商业配套上看，项目本身再带大型商业广场和商业金街，能满足衣食住行的全部需求。同时距离商业配套成熟的月坛商厦1.5公里，生活的便利性优势明显。

3、教育

咸水沽与海河教育园区雅润路一路之隔，虽然不能到配套的公立学校就学，但是就教育氛围和人文素质上都有一定的影响作用。

4、价格，项目目前高层均价14500/平米，仅一路之隔，恒大悦府项目作为16年地王已经对外呈现，虽然目前没有具体价格，但是16000/平米的楼面价格，已经掀高了区域价格的天花板，预计售价28000-32000/平米，而新城无论是品质还是产品上都具备竞争优势，目前在售价格却不足一半，真正的价格洼地。

C. 新城吾悦广场这个项目怎么样

新城吾悦广场

栗桐领

一、津南区区域分析

天津市随着市区核心区的发展饱和，发展重心向东向南发展。尤其是近两年大热的海河教育园区。同时津南区内有两条地铁线。1号线东延线今年年底试运营，明年年初正式通车。一号线直接连通河西津南，同时在津南区的辛庄版块设有站点。8号线已经规划完成，预计2022年通车，在津南的咸水沽设有站点。同天津大道连接大沽南路，20分钟到达河西，25分钟到达楼。

二、咸水沽版块分析

咸水沽版块紧邻海河教育园区，区域内有地铁8号线起始站咸水沽站，津南区政府也即将搬到咸水沽，咸水沽的定位更多的是津南区的行政中心。依托咸水沽老城区——月坛商厦，配套相对完善。另外津南区政府招商引资，新城吾悦广场在区域内定位为唯一一个地铁上盖的中高端--综合性购物中心。目前区域内在售产品均价在15000/㎡。

四、项目配套

1、交通

从交通上看新城吾悦广场紧邻二八线、宁静高速、津港高速和天津大道，通达市区和滨海，同时距离外环线直线距离10公里、河西楼直线距离20公里，加之地铁8号线咸水沽站作为站点已经公布，即将开始动工，整体在交通的便利性来看，优势明显。

2、商业

从商业配套上看，项目本身再带大型商业广场和商业金街，共计17万方的商业配套，加之商场自持，定位中高端，能满足衣食住行的全部需求。同时距离商业配套成熟的月坛商厦1.5公里，生活的便利性优势明显。

3、教育

咸水沽与海河教育园区雅润路一路之隔，虽然不能到配套的公立学校就学，但是就教育氛围和人文素质上都有一定的影响作用。

五、产品介绍分析

项目目前在售110-140平米的三居户型，33层和24层到顶，地上地下双大堂设计，整体居住品质和居住舒适度得到保障

六、增值保值性

1、从区位上看，项目位于重点发展的津南区，加之是配套相对成熟的咸水沽版块，紧邻近两年大热的海河教育园区。

2、从交通上看，项目紧邻二八线、津岐公路，并且地铁8号线咸水沽站就位于项目西北侧，出行便捷

3、从产品上看，津南区政府招商引资，重点打造咸水沽版块，新城吾悦广场集商业、写字楼、住宅、别墅于一体的大型综合体项目，17万平米商业打造，定位中高端，既能满足业主衣食住行的生活需求，也能拉动区域版块的整体发展。同时作为真正意义上的地铁上盖的项目，既能满足出需求也为项目未来升值提供重要增长点

4、从区域价格来看，项目目前在售110-140三居四居户型，均价14500/平米，仅一路之隔，恒大悦府项目作为16年地王已经对外呈现，虽然目前没有具体价格，但是16000/平米的楼面价格，已经掀高了区域价格的天花板，预计售价28000-32000/平米，而新城无论是品质还是产品上也具备竞争优势，目前在售价格却不足一半，真正的价格洼地

七、项目不利因素

项目作为商业综合体，项目汇集商场、写字楼、住宅和别墅，价值地铁上盖，相对人员密集，居住氛围相对会乱一些

D. 天津新城吾悦广场(商铺)好不好

新城吾悦广场位于津南区咸水沽板块，二八线东侧，是新城地产在天津开发的住宅产内品，项目容主打地铁上盖、商业配套自持，属于目前津南区为数不多的地铁旁边的刚需社区，主要客群是注重性价比和交通、商业配套的刚需用户。 项目主要亮点：1.位置优势优越。项目虽然在咸水沽，但是并不靠近老城区，反而临近着海教园，受海教园影响，周围的居住环境比较安静。 2.配套方便，生活氛围浓厚。未来新城吾悦广场是八号线的终点站地铁上盖的商业项目，无论地铁还是商业都非常方便，使得新城的业主能够享受非常便捷的生活。

E. 天津新城吾悦广场好不好

新城吾悦广场位于津南区咸水沽二八线与津南环线交口。开发商是新专城地产，打造属商业＋住宅模式，全国已经有52座新城吾悦广场，6月开盘468套房源3小时售罄！项目品质较高，适合大部分改善人群，另有地铁上盖商场，未来有发展潜力。
【项目优势】1.新城地产进津首个项目，打造商业＋住宅模式，自带配套，大大满足生活便利。2.周边交通方便，地铁8号线在商场下面，出行方便，另外有多条公路可以抵达天津主要城区。3.小区绿化率较高，自持物业，充分保障业主的入住体验，小区规划有儿童乐园和老年人活动场所。4.项目具有投资价值，项目马路对面为恒大项目，楼面价1万5，对项目后期的投资价值增加砝码。
【项目劣势】1.没有明显劣势，现今交通依赖自驾，后期会有线路增加
总结：津南区作为天津市政府重点打造的区域之一，随着大部分刚需人群和投资客涌入，区域未来发展逐步完善，会有更好的入住体验！

F. 天津新城吾悦广场(商铺)怎么样

新城吾悦广场位于津南区咸水沽板块，二八线东侧，是新城地产在天津开发的住宅产品，专项目主打地铁上盖、属商业配套自持，属于目前津南区为数不多的地铁旁边的刚需社区，主要客群是注重性价比和交通、商业配套的刚需用户。 项目主要亮点：1.位置优势优越。项目虽然在咸水沽，但是并不靠近老城区，反而临近着海教园，受海教园影响，周围的居住环境比较安静。 2.配套方便，生活氛围浓厚。未来新城吾悦广场是八号线的终点站地铁上盖的商业项目，无论地铁还是商业都非常方便，使得新城的业主能够享受非常便捷的生活。

G. 长沙新城吾悦广场怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：长沙长沙新城吾悦广场

别名：吾悦广场

城市：长沙

楼盘位置：星沙街道望回仙东路489号答

产权年限：40年

规划信息：其占地面积为74000平方米，容积率，绿化率10%，共0栋楼，停车位

周边配套：商场或超市：生态体验MALL，文化主题街区、阳光生态立体车库、屋顶生态花园广场
学校：松雅湖中学
其他：松雅湖国家湿地公园、长沙县政务服务中心

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，点击查看

H. 新城吾悦广场开发商实力怎么样

新城吾悦广场位于津南环线以南，二八线以东，月牙河以西，东接老城区回，西邻海河教育园区。新城控答股打造，A股上市公司，“中国房地产百强企业”第16位。业务涉及房地产开发，商业管理等多个板块，住宅有三大产品线“幸福乐居”、“幸福圆梦”和“幸福尊享”，2016年6月推出高端住宅产品线——“璞樾”。已布局全国70余座城市，200余个小区，业主重复购买或推荐购置率达40%以上。

吾悦品牌是新城控股旗下的城市综合体项目品牌，涵盖吾悦国际广场，新城吾悦广场，吾悦生活广场三大产品线，吾悦国际定位高端，主打国际金品；新城吾悦塑造区域型城市商业中心；吾悦生活致力成为便捷的社区生活中心。预计至2020年开业数将达100个以上。

I. 天津新城吾悦广场怎么样

新城吾悦广场位于津南区咸水沽二八线与津南环线交口。开发商是新城专地产，打造商业＋属住宅模式，全国已经有52座新城吾悦广场，6月开盘468套房源3小时售罄！项目品质较高，适合大部分改善人群，另有地铁上盖商场，未来有发展潜力。
【项目优势】1.新城地产进津首个项目，打造商业＋住宅模式，自带配套，大大满足生活便利。2.周边交通方便，地铁8号线在商场下面，出行方便，另外有多条公路可以抵达天津主要城区。3.小区绿化率较高，自持物业，充分保障业主的入住体验，小区规划有儿童乐园和老年人活动场所。4.项目具有投资价值，项目马路对面为恒大项目，楼面价1万5，对项目后期的投资价值增加砝码。
【项目劣势】1.没有明显劣势，现今交通依赖自驾，后期会有线路增加
总结：津南区作为天津市政府重点打造的区域之一，随着大部分刚需人群和投资客涌入，区域未来发展逐步完善，会有更好的入住体验！