邯郸复兴万达广场选址在哪里
『壹』 万达城市综合体选址标准是什么
万达城市综合体的选址标准是:
1 城市整体环境
1.1 城市常住人口:50万以上
1.2 城市年GDP在400亿元以上,人均GDP达15000元
1.3 城市全年社会固定资产投资200亿元以上
1.4 年社会消费品零售总额180亿元以上
1.5 城镇居民人均年可支配收入12000元以上
1.6 年人均消费支出5000元以上
1.7 城市规划重视第三产业
1.8 未来两年内政府领导不涉及到大范围换届
1.9 该城市有明显的支柱产业
1.10 政府给予的优惠政策不低于同类级别的商业项目
1.11 城市房地产行业年开发量100万平方米以上,竣工量50万平方米以上
1.12 住宅地产均价在2000元/平米以上,商业地产均价在4000元/平方米以上
2 项目地块条件
2.1 地块要求:净地、五通一平
2.2 地块面积:商住总体面积35-50万平方米,商业用地面积10万平方米左右
2.3 项目位置符合城市未来发展方向
2.4 项目用地永久性供电和动力电达到项目标准
2.5 项目供热条件能够不连接市政热力管道集中供热,可自行解决
2.6 项目用地通讯(有线电视、电话、网络)有地下管道
2.7 距市中心车程不超过15-20分钟
2.8 项目周边经停公交线路不少于5条
2.9 项目可视性佳(50米以外易见),临街面宽度不低于200米
2.10 项目地块要求规整
2.11 项目商业开发地块至少比邻一条城市主干道(双向6车道)或两条交通次主干道
(双向4车道)交汇处,没有立交桥、河流、山川等明星障碍物
2.12 距项目1.5公里无经营面积超过50000平方米同类业态为佳。
3 参考原则
3.1 选址原则上不会在城市的核心区。 核心区的成本太高,收益投资率下降,而且租金未见得核心区就比郊区店多出3倍、4倍。所以一般来说选址遵循三个原则,一是交通便利,至少有两个主道,就是两个方向的道能够达到我们的选址,这样能方便进出,如果只有一个方向,将来人流一多,车流一多,堵车,进出困难,可能将来的收益和增长就会下来。
3.2 考虑居住人口,大多数是不看流动客人的,一般的高铁站、火车站、飞机场,一看很好,每天有一千万,万达原则上不考虑。这种流动客人很少有持续购买的行为,偶尔买个东西、吃个饭走了。而购物中心是需要不断的重复消费,有回头客,所以只考虑半径5公里的居住人口,万达广场(项目招商信息)的原则是半径50公里有30万住户可以。相近30公里没有相同业态,旁边有了大型购物中心的,万达广场一般不会选取。
『贰』 万达广场的购物中心选址
南昌万达购物广场地处南昌市八一广场北侧,即原工人文化宫院内内,该位置是南昌市传统的容市中心商业区域,亦是南昌市商业人气最为集中的黄金地段,万达购物广场优越的地段决定了无限的价值。本项目引入当今世界先进的商业模式——SHOPPING MALL,创造性的将“室内商业步行街”与著名的世界500强企业、超级连锁巨头———沃尔玛结合为一体,是南昌市首家一战式全程购物的休闲场所。
『叁』 万达广场到底修在哪里
曾经,我听说,把我们校区(师院西校区)卖了,说修万达广场~~~都喊我们搬了~~结果后来又不搬了~~~所以现在不明了~~~~有个万达绵阳的消费档次又提升了~~~~~~~~~~~
『肆』 邯郸市复兴区政府新址在哪
规划的新地址在建设大街与联防路北边大概1公里的地方,现在还是一片地,只要大建在,早晚得搬到那,现在的地址就是楼上说的地方。大乘寺那里。
『伍』 有知道万达广场在哪修建吗
郑州中原万达广场位于市中心主干道中原中部南侧,项目总规划
用地面积92679.2平方米回,地上总建筑面积约答42.2万平方米。西临华山路,东临秦岭路。将建成集大型商业中心、休闲娱乐中心、高级写字楼、精品公寓、商业步行街为一体的大型城市综合体,建成后将极大的提升周边的商业、商务环境,成为郑州中原区新的城市商业中心。
『陆』 邯郸有万达广场么
公交线路:9路,全程约6.7公里
1、从邯郸市步行约460米,到达市政府站
2、乘坐9路,经过16站, 到达华亿大厦站
3、步行约40米,到达万达广场展示中心
『柒』 邯郸市级行政中心建在哪里
邯郸市行政服务中心
地址:人民东路342号
『捌』 万达广场在哪里
你要说什么省什么市的.万达广场全国多了
『玖』 万达广场在哪
截至目前全国一共一百座万达广场,而且还有一些正在陆续地在建中,不知道你问的是哪座城市的万达广场呢
『拾』 非常紧急!问一下邯郸市的万达广场在哪里要具体地址。非常感谢。
H处就是。
地址:中华北大街249