美食广场经营不善现在赔钱怎么办

A. 我在一个美食城租了一个档口，做餐饮，做了三个月，一直赔钱，我真的干不下去了，但是签了一年的

可以根据以下建议：
在店铺转让的过程中，房屋产权及使用期限的问题是接手者首先要考虑的。

接手一个新店面的时候，最好先对当地城镇规划及店铺所在地段的经营状况和前景做一个比较全面的了解，然后再做出决定。在接手别人转让的店面时，首先要了解房屋的产权。是公房还是私房？前期的租赁合同有没有到期？有没有拖欠房租？因为只有房屋的产权问题弄清楚了，才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。

同时如果您选择老房区、旧城改造区的房子或厂区的房子时，一定要慎重。有时候工厂迁址或扩建也可能会收回房子。这些都应该事先找主管部门打听一下。

另3月16日，十届全国人大五次会议高票通过了《中华人民共和国物权法》。如果大家在接手别人转让的店铺时，对房屋产权、使用年限及手续变更等有疑问，一定要及时参照《中华人民共和国物权法》上的规定。
转让注意：
无论是新手创业，还是老店扩大规模，接手别人转让的店面都是一种行之有效的途径。我们怎样才能合理估算店面价值，规避转让风险，让接手到的店面物有所值呢？应注意以下问题：
办理执照有学问

营业执照在店铺转让后一般是怎么办理的呢？有哪些注意事项？
接手别人转让的店铺前，一定要先了解原店的营业执照是否随店转让？税款是否按时交纳？管理费交纳期限是什么时候？重新申请及转让过户各需要多少费用？这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。
科学估算原店商品价值
估算货物价值时，不仅要按批发价格作价，还要考虑到货物贬值的情况。过期商品不能要，而有些商品如日用品、调味品等，时间长了不好卖，也是要降价处理的。
除此之外，还要考虑固定资产折旧问题。如货架、柜台、桌椅等，要按年限、使用情况作折旧处理。
转让协议要签好
一定要事先签订转让协议，我们还请了第三方作见证人。
接手店面切勿心急
在接手店铺的操作上有什么技巧吗？
接手店面时切勿心急。要挤一下水分，并选择恰当时机。同时要考察好周边的经营环境，特别要研究一下竞争对手。
接手老店有优势
转让店铺具有新店铺所没有的优势，老店通过一点点积累，已经拥有了一批客源。再加上多年经营树立的信誉等，这些都是财源。与开新店相比，接手老店的风险要小得多。随着店面的转让，店铺的地势、客户、购买力都一起转让了，而接手人并没有为此多付出资金。
所以转店的时候，不要只盯着一些有形资产，还要算算投入与收益，眼光应看得长远一些。
法律人士总结
商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用，是下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。而其实际情况是，有些地方、地段及店面无理要钱或漫天要价，有"上家非法做二房东"之嫌。
因此，第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。
第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。

B. 租一美食城档口，美食城老板因经营不善停业一个多月了，其它档口合同都到期走了，我这损失该由谁承担

额............你损失了一些的租金吗?现在还有生意做吗?你原来的生意好不好??.......去追美食城老板吧................或者你应该为档口的将来考虑考虑了!!

C. 饭店开了三个月了。生意一直不好。一直在赔钱。这样下去我担心房租都交不起了。坚持不了多久。这三个月几

一位老板告诉我抄。当选袭择一个行业一定要酝酿周全。地理位置。很重要。在一个地点有没有和你竞争。。如果经营不善的时候。不要犹豫不决。当机立断。拖得越久亏得更多。。漏洞很大。。快速收手还会有单身的机会。。如果一直拖下去。。只会一败涂地。。。。

D. 我家美食广场运营几年后，效果不理想，转租卖掉也卖不掉，怎么办

这样的负资产，如果不找到一个好的运营商，确实很难翻身的。不过，我 知道有版家北京捕食者旗权下的美食部落格，应该可以接手你们这样的项目，他们有好的策划及设计运营理念，有一线二线的知名餐饮商户，关键前期还没有费用，这个团队开办的美食城美食街，一开业就把周边的商业带火了，租金回收更不用说，你们可以找找他们沟通试试。

E. 我是一个美食广场的小商户，由于经营不好，现在倒闭了，大老板也跑了，我们商家交上去的押金，还有营业款

报警，工商，电视台一起。电视摄像头一出。前两位就会办事。

F. 我现在投了一个管理不善的美食城，客流倒是挺大，就是美食城管理太垃圾，现非常想脱手！

首先我想问主人你现在赚钱吗？
如果赚钱的前提下，就是说每天营业额都版比较乐观，那就比权较好处理。不管是转让还是自己经营，都能找到比较你满意的答案。
如果是不赚钱或者说是保本，而这些因素当中又以管理因素比较大，那就比较麻烦。
所以给你答案是：客流量大，其他摊位生意怎么样，跟同类比较，做出不同的地方，比如，一般美食城，摊点比较多，大都以脏乱差，你给员工比较统一的工作服装，一律手带手套，口带口罩，头带头罩或帽子。你看下客户会选择谁。我的意思是，注意细节。餐饮就要像餐饮的样子。
如果不是你的原因，而是美食城管理方管理比较乱，那就有点麻烦，这个可能不是我们这个层次说说就能解决。那就找相关部门谈谈。比如直接给以营业额扣点来抵你的房租，就是改变付房租的方式。
现在我身边的好多美食城就是这样操作。但是这个就是美食城管理方要比较正规，客人吃饭不能用现金，而是统一买卡充值，刷卡，每月结账跟美食城管理方结算。
由于你的情况我不是很了解，说了这么多不知道能不能帮到你。想问下，主人是在哪个城市什么样的美食城开店？

G. 别人开了一家美食广场,法人代表是我,我没出钱,现在亏本了,开不下去了,所有欠款该由谁承担

法律上追究的第一人就是法人。因为法人是代表公司负责承担法律责任的人。

H. 商场经营不善未招满就开业，现面临倒闭，商户应该怎么办

建议来联合众商家一起去找源商场谈判
租户交了租金后 他们是不用着急了
他们需要付出的义务 付出了吗！？他们需要干好的事情干了吗！？
都要和他们说明
不然集体撤退 但一定要要回押金 可以去起诉他们 因为他们没进到责任
狠点就多给他们宣传宣传 以后就没人再去那租店了 他们自然就等着关门大吉吧
可能我说的比较激烈一点 因为我有位朋友也租了个新的商场两个小铺子 商场就是人少 宣传活动也搞了 但就是不是大型活动 我总感觉商场不想多掏广告费 而且把商场管理的特别乱 商场人还是很少 商场的租户也没有什么朝气了
祝你好运 哥们儿

I. 美食广场商家纠纷问题

如果与当初合同约定不一致，可以拒绝。

J. 美食广场不按合同退钱怎么办

双方协商解决，如果协商不成按《合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获
得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同
可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者
权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增
加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付
定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的
一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的
，应当双倍返还定金。
第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选
择适用违约金或者定金条款。

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