哪个新城吾悦广场设计不错
❶ 新城吾悦广场周边有哪些配套
新城吾悦广场位于咸水沽二八线与津南环线交口，新城控股打造，2015年股上市，全国地产十六强。业务设计房地产开发投资、商业管理等多个板块，经过多年发展，已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团。
吾悦广场是整个咸水沽乃至津南区业态最丰富、品牌最多、档次最高端的大型城市综合体项目。整个项目包含大型国际购物中心、高端住宅、低密叠拼、沿街商铺等极具人气的室外步行街。
地铁八号线咸水沽终点站出口就位于吾悦广场内，交通极为便捷，18年正式动工开建，预计2020年至2022年建成通车，途径津南海河教育园天津大学和南开大学，河西解放南路，和平五大道风景区，南开天拖板块等主要区域，也是老天大南大连接新天大南大的重要线路。
天华实验中学位于吾悦广场南侧，教学质量为津南区前三甲，徒步11分钟即可到达骑行13分钟有津南区实验小学，属于津南区重点小学，曾荣获“天津市优秀中小学”等奖项。其次还有1956年建校的咸水沽第四中学，区重点咸水沽第二中学，市重点咸水沽一中位于项目北侧，徒步12分钟可达。
吾悦广场以50万方超级城市综合体之姿，吸引寰球精品百货，顶尖IMAX影院，时尚潮流餐饮等相竞入驻。徒步21分钟可达津南老城区月坛商厦，自驾13分钟永旺梦乐城商业，未来三大商业区，生活便捷。但仅有吾悦广场为地铁上盖型商业综合体。
周边学术氛围浓厚，天津百年名校天津大学和南开大学，位于项目西侧，骑行14分钟可达南开大学，30分钟到达天津大学，周末闲逛校园，体验名校氛围。
咸水沽医院已经迁址扩建，打造三甲医院。现有三甲海河医院，距离吾悦广场驾车17分钟，有呼吸科、胸外科、脑系科、结核科、心血管内科、骨科、皮肤科、急救医学等科室组成，就医方便。
吾悦广场，坐南向北，南北通透，是传统的优良风水朝向，地块南宽北窄，呈阶梯形态，可起到聚气效果。俗话说前狭后阔官财地，升官发财有名气，也相信在此地能够让您财运亨通，无往不利。
周边已售楼面价近1万6，未来板块发展值得期待，两梯三户设计，投资自住不二之选。未来随着海河教育园人气聚集，地铁八号线建成通车，吾悦广场正式营业，项目会点亮津南，变成津南新中心。
❷ 吾悦广场跟万达哪个好为什么这么说
万达广场更好。因为万达广场在规模上、经营范围上、影响力上均比吾悦广场要强。
3、万达广场在影响力上更大：
万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，产生社会效益：提升城市商业档次；新增大量就业岗位；创造持续巨额税收；丰富群众消费需求。
业态开始丰富，除了百货商业外开始出现了办公楼，公寓以及酒店并开始自运营模式。交通组织也开始趋于多样化，有人流、车流和货运。在空间布局上呈现二维状态。此时的万达广场具备一定的地域特征但并不明显。
(2)哪个新城吾悦广场设计不错扩展阅读：
万达广场的相关介绍：
万达集团吸取了前两代万达广场开发的教训，学习国外开发城市综合体的经验，推出第三代万达——万达城市综合体产品。通过住宅，公寓、写字楼、商业外街等可售物业的回笼资金，支持购物中心的开发与运营，有效解决了现金流的问题。凭借这一模式和万达强大的执行力，快速在国内复制并取得了阶段性的成功。
建筑平面规划上，通过室内步行街和中庭，经过科学合理的动线设计将功能不同的主力店有机地联系起来，互相补充，人流共享。一条室内步行街，把万达百货、国美电器、大玩家、大歌星、万达影城等主力店及其他品牌店有机串联。可以说，这条室内步行街，是万达购物中心的灵魂。
功能组合上，考虑各类别主力店经营的特点，营业时间的差别，经营产品的类别，以及目标消费群体的类别等特点进行科学组合，形成聚留效应共享共赢。
节点空间上，将各个中庭、广场等特色节点空间有机地组合起来，布置特色餐饮、休闲咖啡茶座等，使主力店与步行街有多种多样的交流方式，丰富建筑空间的商业感觉。
所有主力店、步行街的垂直交通均与地下停车场有着十分便捷的联系，结合功能分区，通过清晰的VI导视系统，极大地方便顾客出入。
万达室内步行街通常为三层，根据地块形状及规模，一般呈“U”型或“L”型，全长约300-400米，室内步行街出入口一般通向不同城市道路。
❸ 新城吾悦广场怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：临沂新城吾悦广场
城市：临沂
楼盘位置：东兴路中段西侧
建筑类型：板楼,
其他交回通方式：公交：乘答坐K30到安居小区站下车；乘坐K31路、K210路到胡庄站下车;
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率35%，共10栋楼，停车位暂无资料
周边配套：中小学：临沂第二十七中学、临沂九曲店小学、临沂第十实验小学 综合商场：九州超市、九曲店农贸市场 医院：河东区人民医院 银行：河东区农村信用合作社、中国民生银行 小区内部配套：快递柜、儿童游乐场
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看
❹ 首创城和新城吾悦广场哪个有前景啊
个人感觉首创的环境要好一些
❺ 我想了解一下新城吾悦广场
新城吾悦广场
1、交通
从交通上看新城吾悦广场紧邻二八线、宁静高速、津港高速和天津大道，通达市区和滨海，同时距离外环线直线距离10公里、河西楼直线距离20公里，加之地铁8号线咸水沽站作为站点已经公布，即将开始动工，整体在交通的便利性来看，优势明显。
2、商业
从商业配套上看，项目本身再带大型商业广场和商业金街，共计17万方的商业配套，加之商场自持，定位中高端，能满足衣食住行的全部需求。同时距离商业配套成熟的月坛商厦1.5公里，生活的便利性优势明显。
3、教育
咸水沽与海河教育园区雅润路一路之隔，虽然不能到配套的公立学校就学，但是就教育氛围和人文素质上都有一定的影响作用。
项目目前在售110-140平米的三居户型，33层和24层到顶，地上地下双大堂设计，整体居住品质和居住舒适度得到保障。
五、增值保值性
1、从区位上看，项目位于重点发展的津南区，加之是配套相对成熟的咸水沽版块，紧邻近两年大热的海河教育园区。
2、从交通上看，项目紧邻二八线、津岐公路，并且地铁8号线咸水沽站就位于项目西北侧，出行便捷
3、从产品上看，津南区政府招商引资，重点打造咸水沽版块，新城吾悦广场集商业、写字楼、住宅、别墅于一体的大型综合体项目，17万平米商业打造，定位中高端，既能满足业主衣食住行的生活需求，也能拉动区域版块的整体发展。同时作为真正意义上的地铁上盖的项目，既能满足出需求也为项目未来升值提供重要增长点
4、从区域价格来看，项目目前在售110-140三居四居户型，均价14500/平米，仅一路之隔，恒大悦府项目作为16年地王已经对外呈现，虽然目前没有具体价格，但是16000/平米的楼面价格，已经掀高了区域价格的天花板，预计售价28000-32000/平米，而新城无论是品质还是产品上也具备竞争优势，目前在售价格却不足一半，真正的价格洼地
六、项目不利因素
项目作为商业综合体，项目汇集商场、写字楼、住宅和别墅，价值地铁上盖，相对人员密集，居住氛围相对会乱一些
❻ 新城吾悦广场开发商实力怎么样
新城吾悦广场位于津南环线以南，二八线以东，月牙河以西，东接老城区回，西邻海河教育园区。新城控答股打造，A股上市公司，“中国房地产百强企业”第16位。业务涉及房地产开发，商业管理等多个板块，住宅有三大产品线“幸福乐居”、“幸福圆梦”和“幸福尊享”，2016年6月推出高端住宅产品线——“璞樾”。已布局全国70余座城市，200余个小区，业主重复购买或推荐购置率达40%以上。
吾悦品牌是新城控股旗下的城市综合体项目品牌，涵盖吾悦国际广场，新城吾悦广场，吾悦生活广场三大产品线，吾悦国际定位高端，主打国际金品；新城吾悦塑造区域型城市商业中心；吾悦生活致力成为便捷的社区生活中心。预计至2020年开业数将达100个以上。
❼ 新城吾悦广场怎么样
不怎么样。
新城吾悦广场销售薛占国（又名薛俊泽）在购房交易中索要本人现金内回扣四万元，容声称是其领导让其索要的，后其销售楼盘出现问题，并无预售证，项目撤销，其拒不返还索要回扣，声称所有操作符合楼盘领导要求，与他个人无关，请各位兄弟姐妹见到这个人小心，极其阴险的小人。就这样的人当职业顾问，够呛。估计还是圈钱就走。
❽ 新城吾悦广场情况
新城吾悦广场作为落子天津的首个项目，建在了天津市政府重点规划打造的津南区，随时地铁内1号线的延伸容，南开大学，天津大学等学府迁移，对区域的影响力巨大。
新城吾悦广场优势在于①地铁上盖商场，自带成熟商业体，全国范围内五十余家；②地铁8号线，属于地铁上盖商场，类似于大悦城等商业体；③紧邻天津大学，南开大学，名校周边，入住体验感好；④马路之隔，恒大悦府拿地价1万5，新城开盘价1万5，预计恒大悦府开盘价2万8左右，项目极具竞争力；劣势在于交房时间2019年底左右交房，对于着急入住人群有抗性。
新城吾悦广场作为新城控股集团的优质产品，布局全国，深耕全国20余载。今年6月开盘，三即售罄，现在房源还在不断减少，对于改善和自住人群是不错选择。
❾ 新城吾悦广场这个项目怎么样
新城吾悦广场
栗桐领
一、津南区区域分析
天津市随着市区核心区的发展饱和，发展重心向东向南发展。尤其是近两年大热的海河教育园区。同时津南区内有两条地铁线。1号线东延线今年年底试运营，明年年初正式通车。一号线直接连通河西津南，同时在津南区的辛庄版块设有站点。8号线已经规划完成，预计2022年通车，在津南的咸水沽设有站点。同天津大道连接大沽南路，20分钟到达河西，25分钟到达楼。
二、咸水沽版块分析
咸水沽版块紧邻海河教育园区，区域内有地铁8号线起始站咸水沽站，津南区政府也即将搬到咸水沽，咸水沽的定位更多的是津南区的行政中心。依托咸水沽老城区——月坛商厦，配套相对完善。另外津南区政府招商引资，新城吾悦广场在区域内定位为唯一一个地铁上盖的中高端--综合性购物中心。目前区域内在售产品均价在15000/㎡。
四、项目配套
1、交通
从交通上看新城吾悦广场紧邻二八线、宁静高速、津港高速和天津大道，通达市区和滨海，同时距离外环线直线距离10公里、河西楼直线距离20公里，加之地铁8号线咸水沽站作为站点已经公布，即将开始动工，整体在交通的便利性来看，优势明显。
2、商业
从商业配套上看，项目本身再带大型商业广场和商业金街，共计17万方的商业配套，加之商场自持，定位中高端，能满足衣食住行的全部需求。同时距离商业配套成熟的月坛商厦1.5公里，生活的便利性优势明显。
3、教育
咸水沽与海河教育园区雅润路一路之隔，虽然不能到配套的公立学校就学，但是就教育氛围和人文素质上都有一定的影响作用。
五、产品介绍分析
项目目前在售110-140平米的三居户型，33层和24层到顶，地上地下双大堂设计，整体居住品质和居住舒适度得到保障
六、增值保值性
1、从区位上看，项目位于重点发展的津南区，加之是配套相对成熟的咸水沽版块，紧邻近两年大热的海河教育园区。
2、从交通上看，项目紧邻二八线、津岐公路，并且地铁8号线咸水沽站就位于项目西北侧，出行便捷
3、从产品上看，津南区政府招商引资，重点打造咸水沽版块，新城吾悦广场集商业、写字楼、住宅、别墅于一体的大型综合体项目，17万平米商业打造，定位中高端，既能满足业主衣食住行的生活需求，也能拉动区域版块的整体发展。同时作为真正意义上的地铁上盖的项目，既能满足出需求也为项目未来升值提供重要增长点
4、从区域价格来看，项目目前在售110-140三居四居户型，均价14500/平米，仅一路之隔，恒大悦府项目作为16年地王已经对外呈现，虽然目前没有具体价格，但是16000/平米的楼面价格，已经掀高了区域价格的天花板，预计售价28000-32000/平米，而新城无论是品质还是产品上也具备竞争优势，目前在售价格却不足一半，真正的价格洼地
七、项目不利因素
项目作为商业综合体，项目汇集商场、写字楼、住宅和别墅，价值地铁上盖，相对人员密集，居住氛围相对会乱一些
❿ 吾悦广场和万达哪个档次高
吾悦广场的定位更倾向中高端市场，万达广场在规模上、经营范围上、影响力上均比吾悦广场要强。万达跟吾悦的定位市场不同，不过它们都是比较大型的商业广场。
万达的定位是大众化路线，而吾悦广场的定位更倾向中高端市场。不过万达作为老牌知名的商业广场，更加的深入人心。此外吾悦广场也是更加的气派，符合城市潮流的标签。
(10)哪个新城吾悦广场设计不错扩展阅读：
吾悦广场和万达广场对比：
1、万达广场在规模上更大
截至2019年11月29日，万达集团已在全国30个省、市、区的188个城市开业共300座万达广场。持有物业面积规模全球第一，所建之处，往往都成为当地的地标性建筑。
而新城控股已在全国70余个大、中城市在建及开业96座吾悦广场；2018年实现19座吾悦广场的开业目标，总体开业数量达到42座。
2、万达广场在经营范围上更广
万达广场内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。而吾悦广场则表较侧重于商家的经营。
3、万达广场在影响力上更大
万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，产生社会效益：提升城市商业档次；新增大量就业岗位；创造持续巨额税收；丰富群众消费需求。
业态开始丰富，除了百货商业外开始出现了办公楼，公寓以及酒店并开始自运营模式。交通组织也开始趋于多样化，有人流、车流和货运。在空间布局上呈现二维状态。此时的万达广场具备一定的地域特征但并不明显。