长春市有以扣点方式收取租金的商场超市吗在哪里
购物广场来：一般都有店中店，自专卖店之类的，店铺是租商场的店面，自行管理，自行收款，对商场缴租金、管理费等等费用商场：以专柜为单位，商场统一收款，商场以扣点的方式扣专柜的费用，由商场管理，货品由品牌自行管理销售，统一结账。超市：以自选的形式销售，商场同一首款，也是以扣款的方式收取费用 ，由超市统一管理，货品要通过超市统一收货销售，统一结账。
㈡ 超市联营扣点怎么算
联营的扣点得看你做什么产品,每个超市、卖场的制度不一样，有的包括水、电等费用，有的不包括；还有的超市收空调费、促销员管理费等等，反正超市的费用收的五花八门、应有尽有，你想到的想不到的多了去啦！没办法，现在是买方市场！超市太霸道了！
每个超市不大一样，在10到30个点之间，你可以先找超市问好，比如20%
所扣金额=商品销量*20%
“联营扣点”或“联营返点”的税务处理
一、“联营扣点”或“联营返点”的具体概念
“联营扣点”或“联营返点”是最近出现的一种在生产商与零售店之间进行的新型经营合作方式。其操作形式很多，但从实质上讲，主要有以下三种基本基本模式：
模式一，零售店给生产厂商提供柜台或者其他经营场所，零售店仅在生产厂商将商品入店时进行核查和登记数量，统计其销售价格，销售和收款等经营活动都由生产厂商自己负责，生产厂商的商品销售结束后，零售店按一定的比例，计算收取柜台或者其他经营场所的租金。
模式二，双方的业务运行流程与上述相同，但在租金的收取上，零售店实行“保底定额加扣点（返点）”或“定额与扣点孰高确定租金”的形式，即零售店出租柜台或者其他经营场所时，先收取一定数额的租金，期末再根据厂商的销售额计算收取一定的租金；或者先行确定一个定额基数，如果期末按销售额乘以一个商定的比例（扣点）计算出来的结果小于先行确定的基数，厂商则按先行确定的基数向零售店支付租金，如果根据扣点计算的结果高于基数，厂商则按扣点计算的结果支付租金。
模式三，零售店给生产厂商提供柜台或者其他经营场所，零售店在生产厂商将商品入店时不核查和登记数量，生产厂商派人参与商品的销售，但销售活动由商场统一管理，商品销售的款项也由商场统一收取，生产厂商的商品销售结束后（或者双方约定一个结算期间），零售店按一定的比例，计算收取柜台或者其他经营场所的租金。
二、“联营扣点”或“联营返点”应如何征税
对于“联营扣点”和“联营返点”合作方式的征税问题，应当根据具体情况作具体分析。就上述模式一和模式二，从交易过程和交易实质来分析，实际上是一种柜台（场地）出租行为。《国家税务总局关于增值税几个业务问题的通知》（国税发[1994]186号）第一条明确规定，对承租或承包的企业、单位和个人，有独立的生产、经营权，在财务上独立核算，并定期向出租者或发包者上缴租金或承包费的，应作为增值税纳税人按规定缴纳增值税。在具体操作过程中存在两种情况，一是如果生产厂商从企业生产经营所在地主管税务机关开具了《外出经营许可证明单》，并经经营地主管税务机关确认的，厂商的销售额可以回企业所在地申报纳税；二是厂商在经营地领取了营业执照并进行税务登记，厂商在零售商场的经营行为属于自营行为，其实现的纳税义务应当由其自己申报纳税。在以上两种模式下，零售商场所取得的租金收入应通过“其他业务收入”科目核算，按租赁业务收入计算缴纳营业税。
对于第三种模式情况，即生产厂商提供商品或派人参与商品的销售，而销售活动由商场统一管理，商品销售的款项也由商场统一收取的行为，事实上是商场的一种销售行为，从具体的运作过程来分析，其运行活动是一种代销行为，即“联营扣点”或“联营返点”的实质是一种代销行为。可以从以下两方面来分析。一方面是，从生产厂商的角度来分析：厂商将货物运至商场，但具体商品由厂商负责管理，在这个环节其商品的所有权没有发生转移，商场对商品没有所有权。但是，如果该商品实现销售，由商场为其开票并收取货款，商场在月底（或者双方约定的其他结算期限）则按“销售清单”（实现销售的部分）记载的数量与厂商进行销售结算，厂商的纳税义务也在同时发生，这个过程事实上就是一个完整的委托代销售的过程。另一方面是从纳税人商场的角度来看，厂商通过商场完成了销售的过程，其商品销售成为商场销售收入的组成部分，而商场所取得的收入，从业务合同（形式）上看，商场取得的收入是场地使用权价值的实现，而从实际经济运行过程（内容）上看，商场取得的收入却是商品销售的差价，也就是商品在流转环节的增值额。对于这样的经营业务，商场应当按销售收入额计算缴纳增值税，而不是按租赁收入计算缴纳营业税。当然，对于属于增值税一般纳税人的零售商而言，在具体运作过程中应当规范操作手段，在具体结算的过程中，应当向厂商按其收入额索取增值税专用发票，否则，商场没有增值税的进项抵扣，就会多缴税。
此外，对该商场收取的进场费等，如果合同中明确是与销售没有直接关系而收取的服务性费用，则应当按《关于商业企业向货物供应方收取的部分费用征收流转税问题的通知》（国税发[2004]136号）的规定计缴营业税。
三、案例分析
2010年度，某大型零售企业，主要经营3个综合商场。在具体经营过程中，一方面实行自营，即自己组织商品，自己组织销售；另一方面，将部分柜台出租给生产厂家，由他们派人组织销售活动，该公司只负责现场管理。在具体操作过程中，采用了如下操作模式：商场与生产厂家签署租赁合同，规定，一是商场出租200平方米的柜台给厂商作为销售产品的场地；二是厂商自派员工到商场销售和管理自己的商品；三是厂商每月向商场支付按销售额的18.5%（但是不得低于20万元）的租金；四是厂商的销售额由商场统一收取，月末结算时租金直接在销售额扣除；五是商场向厂商每月收取8万元的进场费和宣传费。该大型零售企业按最终销售价格计算合计6480万元的货物，生产厂家取得该大型零售企业的返还款5180万元（增值税专用发票也是按此开具的），共收取进场费和宣传费96万元。 请分析该商场的税务处理。
[涉税分析]
该大型零售企业应该就其6480万元和返还款5 180万元的差额1300万元缴纳增值税221万元。就收取的进场费和宣传费96万元缴纳营业税。同时应就1300万元和96万元缴纳企业所得税。
㈢ 我有一个品牌想进商场，商场说租金是5000元每月，联营保底是4000元，扣点在20左右，请问哪个合适，怎么算
品牌经营者抄与商场合作的一种方式，相当与在商场租赁一个摊位，每月付给商场一定的租金。商场扣点的高低，取决于品牌经营者店铺位置的好坏、品牌的知名度、跟商场关系程度等等。如在做大型促销活动，销售业绩较高，产生的流水量大，商场折扣折让的金额越大，可以跟商场洽谈，降低商场扣点。
㈣ 我在商场四楼租摊位卖包，现在商场做楼层调整，想把我调一楼，按日收租金，原来是扣点，他们违约吗
一般来说复商场一楼是比四楼的客流制量大，商场把你调整到一楼的意图就是让一流的商户多点，更吸引客流一点，这个意思，不过就算在一楼，如果不是在主过道，或者门口，客流量情况也不会好。还要看你旁边商户是经营什么，如果是同类，会更吸引客流，如果商场能给你一个好位置，那就换，如果位置很偏 那就不要换，还有如果按日结现金的话，会占用你的现金流，扣点是不会占用你的现金流的，这个要和商场谈，这个违约肯定是有点违约，不过看你们签合同的时候是怎么签了呗
㈤ 商场扣点是什么意思，如何扣
扣点即每月从你的总销售额中扣除百分只几（我们这里多数是15-18％），商场以此作为利润和收入来源，至于商场在做活动时是否还要你们承担部分费用，你们要在承包合同中事先订明。
㈥ 我们在一大型超市租了一个大排挡挡口做餐饮，这个地方不收房租以扣点形式，押金收了四万，合同写的是满一
您好！
根据你的描述，
押金应在你经营满一年后返还。
但是，你们双方可以进行协商。如能够协商一致，押金当然可以马上退还。
挡口的转租，需经超市同意。
以上建议，仅供参考。
㈦ 商场不是扣点的模式好吗
扣点一般对商场有来利源，租金一般对商家有利，。。因为租金是固定的，你卖的越好，你的利润就越高，，而扣点的话，商场收取的也越多。。面积要看位置的，，不同类型的也不相同。。最重要还是看实力，，你实力强，，当然选大品牌，，装修大厅，，，出效果。。
PS：女装无牌子。。你什么时候见过女装在央视或其他电视台做过广告，，没有吧，，对于女装来说，，是看区域的，适合你这个区域，，在你们本区域卖的好的，，就叫牌子。。。
㈧ 进驻商场要交扣点，还需要叫房租吗
那要看是什么合作方式，如是联营不收租金，但要提成，中间还会有其它费用，具体要看签定的合同
㈨ 关于商场联营扣点的问题
品牌经营者与商场合作的一种方式，相当与在商场租赁一个摊位，每月付给商场一定的租金版。商场扣点的高权低，取决于品牌经营者店铺位置的好坏、品牌的知名度、跟商场关系程度等等。如在做大型促销活动，销售业绩较高，产生的流水量大，商场折扣折让的金额越大，可以跟商场洽谈，降低商场扣点。
㈩ 太平洋百货是以租金的形式还是扣点的形式收取费用的
扣点，它的形式有些卜怎么好，看哪个对你实用就行