商场的作文有哪些条件

⑴ 进驻商场要什么条件

一、具体每个商场的招商标准不一样，这与商场的目标消费群、商品定位、卖场硬件设施、自身招商实力、所在商圈等因素都相关，所以也不一定都需要楼主所说的国际国内一二流品牌。就楼主提到的这几个商场来说，我给你按进店难度排名是：东方、双安、中友、君太、新世界、大悦城、金源燕莎。（由于我不知道你的品牌的具体情况我只能做个主观排名）。东方完全定位于国际国内一线品牌，双安中友君太等由于上述因素不可能完全定位在一线，所以在卖场中也有一些不知名的品牌来填补，金源虽然当初定位很高调，由于招商难度也只能放低门槛，大悦城属于新项目经营面积又大，在某些楼层也不可能都做一线品牌。
二、三流品牌和或自创品牌定义比较模糊，我暂且理解为现阶段知名度低的品牌吧，由于上面提到的原因，也并非没有机会，和公司规模有关但并不是决定因素，只是在楼层、位置、面积、以及合作条件的选择上自主权会比较低一点。
材料
三、五证一书：营业执照、税务登记证、组织机构代码、商标注册证、企业法人身份证复印件，如果是代理或托管还要出事相关授权书。另外还要商品的质检报告。如有进口商品要出具报关单。
四、其他资料还包括产品图册，比如现在你去谈合作应该拿着秋冬装的产品图册，如果还有明年春夏装的图册更好。还要有你的市场分布明细，比如说你在国内其他哪些城市的哪些商场有专柜（最好是上海深圳广州沈阳程度等零售行业发达城市的大商场，楼层、面积、月营业额等情况，另外最好还有你品牌的企划书或市场定位分析报告。
方式
五、所列举商场中东方、大悦城、金源是租金形式。中友、君太、新世界、双安是联营（流水倒扣）形式，也就是你说的给商场提点，流水倒扣的形式还分为有保底和没保底。（比如说你保底签10万/月，抽成签25%，那么你每月固定交商场的就是10万X25%=2.5万，就算你没卖够10万也得给商场2.5万。但如果你没签保底，哪就比较合适了，不管卖多少钱都是销售额的25%。）
六、不同的商场费用不一样，这个你得自己去谈，而且就算同一家商场针对不同的品牌也是不一样的，比如象ESPRIT这样的品牌在哪个商场抽成都是20%左右，衣恋那一堆牌子也都是二十多一点不会超过25%。但基本费用包括：质保金（押金），广告促销费，周年庆赞助费，管理费，水电费，电话占号费......还有其他苛捐杂税等等。有些商场还有进场保证金。租金店我只知道大悦城是每平米每天20多，其他那几家抱歉不知道。（上述带有保证金字眼的都是可退的）

七、以上还没包括你的装修费，办公用品购置，人员招聘等等，如果你是做代理或加盟，还会有从其公司购买商品的费用
八、很多商场尤其是生意好的商场，品牌都是争着想进驻的，所以这些商场的招商人员你还得给回扣，回扣的性质有一次性给的，也有每月提点的，楼主所列举的商场按黑暗程度排名如下：中友、双安、东方、新世界、君太、金源燕莎、大悦城、（本排名进攻参考）
流程
1前期接洽，洽谈合作条件。
2确定合作条件，交费用（一般商场要求进店前缴纳质保金）。
3确定进店装修日期和开店日期，出装修图纸交商场审核（一般审图就得折腾你两礼拜，你的图纸不可能一次合格，中间要修改N次）。
4图纸审核合格后进场装修（找靠谱的装修公司，别因为这个给商场找麻烦，影响了今后你与商场的合作）。
5装修完毕，开幕。

⑵ 进驻商场一般都需要谈哪些条件

从进驻商场的程序来看，进驻商场首先要与商场商谈几个方面的事项。品牌知名度，利润，这都是商场比较关心的东西，或许他们比你更关心这些；然后是商定装修，装修也是比较麻烦的，品牌方要求按他们的CI统一形象，而商场也不允许进入大肆加工，如地板样式、面积大小、形状都是固定的，这中间的矛盾就必须协商解决。

商场还要设立一个什么最低销售额，一般三个月达不到最低销售保障，要么你就自己吃货（自己掏钱买自己的货）要么就收拾包袱走人，他们要删柜。商场对在场经营的品牌非常苛刻，如果不是一些利润率达到百分之几百的大的品牌怎么应付得来呢？

再从商场收费方面来分析，商场回扣25到28个点，宣传费1到2个点，增值税17个点，这样加起来大概要43到47个点，另节假日促销还要扣点。以此算法，如果你从公司拿货3到4折，利润大概是60到70个点，其中有43到47个点会被商场吃掉，那么你的利润最高只有27个点。
这还要最理想的销售状态，如果遇到商场促销，折扣20个点呢？如果三个月达不到销售保底要自己吃货呢？这样就避免不了亏本。再加上进场费与装修费平均算到每个月，你还有多少利润可得呢？

最后巧妙协调各方面的关系，争取更高的利润。一是与商场高层有良好的关系，他们会减少你回扣率（这也是进驻商场的朋友最常用的手段）；二是与品牌方协商，让他们与你共同负担增值税，一般他们负责12%，你个人负责5%；三就是代理一些知名的品牌、利润高的品牌。进驻商场的品牌很多是为了提升知名度的，一般是品牌方自行设立的专柜，他们的利润可以自行控制。个人代理进驻商场还是需要谨慎考虑，二线品牌进驻商场也需要酌情思量。

⑶ 写一篇关于逛商场的作文

妈妈自己很喜欢逛商场，但她不愿带着两个男子汉，因为两个男子汉一去，经济开支就难以控制。只有家里们缺东西时才带着爸爸去，而我经常是强迫妈妈带我去。今天又是星期天了,妈妈最讨厌家里缺东西了，一少东西爸爸就跟着，本来我跟着就没什么好事，爸爸一去就更没什么好事了，妈妈没有办法只好带我们去了。
进了商场，妈妈便来到了女人服装区，妈妈对这些衣服爱不释手，恨不得把这些衣服都买下来，这个摸摸,那个瞧瞧,有的甚至还要试一试,我们最不能忍受的就是妈妈试衣服，于是妈妈一出试衣间我和爸爸就强行把她拉进了超市。
我最愿意推车子，这样我想买什么就买什么，也不用看价钱,妈妈买的盖住了我买的，这样妈妈就看不见了,有时十元的双面胶和四驱车都进来了。不过到付款处也不能扔，要扔就得扔一大堆。爸爸也有一招：有时到了酒区，爸爸就拿一两瓶藏在身后，这样她就发现不了了，直到付款处他再拿出来，妈妈只有瞠目结舌得份了。
啊！这个星期天真快乐。

星期天，爸爸和妈妈带我去商业大厦逛一逛。
一走进商业大厦，里面人山人海，热闹非凡，东西琳琅满目，让人眼花缭乱。老老少少都不约而同地购物，有来给自己美容的，有补养自己身体的，有出来娱乐的，还有作市场调查的……
老人们有拄着拐杖，在家人的陪同下来买滋补品，准备在三九严寒时服用。一些年轻的阿姨喜欢赶时髦在新潮亮丽的服装前不停地走动，摸摸这件抚抚那件，还把衣服翻过来看里面的成份，通过比较，就爽快地付钱。最热闹的是文具柜台，那儿有父母有孩子。孩子喜欢那种外表漂亮的东西，如米老鼠、狗熊等，有品牌好的。父母呢？他们喜欢实用的，价钱便宜的，结果父母小孩争论不休，小孩儿垂头丧气只好跟着父母走了，真有意思！
逛着逛着我肚子饿了，便嚷着爸爸妈妈带我到六楼去吃点东西。嗨，六楼的食物真丰富！有竹筒饭、炸鸡腿、羊肉串、南瓜饼、酸辣汤……妈妈买了煎饺，煮面条，还没等妈妈把煎饺盘放到台子上，我顺手就抢了一只塞到了嘴里，吃得津津有味。吃完了饭我还回味着那香喷喷的味道，真可口啊！
商业大厦人流如潮，吃的、玩的、用的样样齐全，怪不得它的营业额全市第一。下次我一定还要来逛个痛快！

⑷ 有没有关于大型商场需具备哪些条件才可以开业的规定

主力店效应 “有主力店的地方，就有无穷的商业机会”，相信每一个商铺投资人都知道这个道理。一个大型百货商尝购物中心将带动周边的商业物业全面升值。最典型的案例莫过于朝阳路上的华堂商场了。以前华堂商场所处区域的商业是非常落后的，正是因为华堂的到来，带旺了周边的商业，商铺的价值凸现。如今，华堂前后左右100米之内的50多家商铺因为华堂而被带动了起来，个个生意兴拢主力店周边商铺的经营主要是“寄生”业态，它本身不具备“聚客”能力，所以也不具备商铺升值的潜力，只有借助主力店的作用才能充分挖掘其商业价值，使商铺作旺并不断升值。 品牌店效应 目前，在商铺租赁和购买市场，品牌客户比较多。西式餐饮如麦当劳、肯德基、必胜客；咖啡如星巴克、上岛；服装如鳄鱼、班尼路、李宁等。在选择投资商铺的时候，看是否有这些品牌进来也是一个很重要的参考因素。其主要有两方面的原因：一是品牌客户对商铺的选择有严格的商圈评估标准和计算方法，所以他们选择的商铺从经营和发展的潜力上讲肯定是有保证的，许多经营快餐的企业现在跟着肯德基、麦当劳走就是这个原因。其二，知名的品牌客户它本身就具备聚客能力，会影响商圈的形成。所以，在同一个区域选择商铺的时候，这个项目是否有品牌客户非常关键。这基本也能从一个侧面反映出项目的优劣。 立地条件 商铺项目所处位置的立地能力也是非常重要的一个要素。立地条件决定了商业周围环境和其本身因素对商业经营的影响。所谓“一步三市”，立地差之毫厘，会导致业绩失之千里。 一个商铺的立地力，主要包括门前道路的类别、顾客来店的方便度等。道路类别是立地力的第一要素，它直接影响消费行为。像王府井大街是全国著名的商业干道；朝外大街兼具有商业干道和交通干道的双重功能。所以商铺的价值非常大。对商业选址来说，商业干道是最好的道路类别，其次就是靠近商业区的交通干道。 人流从哪一个方向来、顾客是否容易到达等因素也非常关键。除了道路类别以外，还要考虑道路是否有障碍物，比如交通栏隔、城市快速路、水系交通等都将影响人流动向。交通栏隔对商铺价值影响多大，只要留意国展家乐福就知道了。以前家乐福门前没有隔栏时，从两个方向来的人流都比较容易去购物，而增加隔栏后对西面来的顾客非常不方便，交通栏隔对家乐福的影响怎么样，我们暂不理论，但是对面的许多专卖店和饭馆生意就因此受到了很大的影响，即使增加了过街天桥，这种影响也难以被消除。 商铺的通用性 一些投资人因为没有丰富的经验，在买商铺时只考虑价格，认为只要价格合适就行了，由此增加了自己的投资风险。我们知道，商铺的价值最终是要通过租赁实现的。而租赁就要考虑租给谁，不同的租户对商铺有不同的要求，比如，开餐饮的需要有上下水、动力电、煤气、排烟设施，而有些铺并没有这些，等有人想租赁并提出这些问题的时候，投资人才恍然大悟，但已经晚了，因为像排烟这样的问题到正式交楼后，谁也解决不了。因此，投资人在买铺的时候，一定要在合同条款中将以上配套问题写清楚，那怕以后不经营餐饮，也要做到有备无患。

⑸ 求一个描写商场的小作文

你喜欢逛商场吗？那么，让我带你去逛一家“智能商场”吧。在这个“智能商场”里安装了一套电脑管理系统，商场里的经营活动都是由电脑来指挥的。
进了“智能商场”，你会发现这里的购物车与其他商场的不一样，在购物车上多了个触摸显示屏。你买东西时，只要在购物车的触摸显示屏上按一下就会出现你想要买的东西以及它所在的位子。
在“智能商场”，你不需要查看商品的生产日期，因为商场的电脑早已帮你查过了。当商品快要到达保质期时，电脑就会发出信号，员工们早就把它从货架上拿走了。当然，在这里购物，你也必须记住：不要将这个货架上的商品随手放到另一个货架上，因为这样，电脑就会给你记下：“不文明的人”将某某商品放到了某某区域的记录。“智能商场”对小偷来说可不是什么好消息，因为他们在偷商品时电脑显示屏早就把他录了下来，而且会发出警报，他想跑也跑不掉。
想买衣服，试穿是件麻烦事，在“智能商场”买衣服，你不用亲自去体验，因为在每件衣服上都有一个小芯片，你只要拿起这件衣服，“试衣间”的大屏幕上马上会出现一个与你长得一样的模特，并展示出这件衣服穿在你身上的效果，你看，这多么省劲呀！
购物完了去买单非常简便，你只要走过“智能门”，购物车内所有物品的数据就被记录下来，然后，你只要在门外的“刷卡机”上刷一下你的信用卡，购物凭据就会自动打印出来。你说这样的“智能商场”多好呀！

⑹ 作文题目 商场我要怎么做

今天来是周日，妈妈带我去商场买源生活用品。中午我早早地吃完了饭，然后和妈妈一起来到沃尔玛商场，商场的人真多。我选了自己喜欢的牙膏，希望有一排漂亮的牙齿。然后我们买了肥皂、洗衣粉、拖把、纸巾、酸奶、大枣、柚子等等，选了很多要用的和好吃的东西，然后在长长的队伍后面排着等着付款。好不容易轮到了我们，收款的阿姨帮我们算好价钱，妈妈付款后，我们拎着三大包东西高高兴兴回家了。
商场的东西真丰富，这是我最喜欢去的地方。

⑺ 多彩的商场作文600

六一儿童节到了，街道上人山人海，叔叔阿姨们忙着给自己的孩子买礼物，我们也随着人流进入了你挤我拥的百货商场。
啊！百货商场里的东西真是应有尽有！有构思新奇的玩具，小朋友们喜爱的体育用品和文化用品等。最引人注目的是那从美国进口的玩具恐龙，它回说话，我们提出的每一个问题都会正确的回答出来，如果你给它看一篇作文，他会一子不漏的背出来。 过了一会，我们买了东西走出了百货商场。百货商场我爱你，百货商场里的东西那么都那么好。我爱百货商场！

⑻ 一篇关于写商场的作文

妈妈自复己很喜欢逛商场，但她制不愿带着两个男子汉，因为两个男子汉一去，经济开支就难以控制。只有家里们缺东西时才带着爸爸去，而我经常是强迫妈妈带我去。今天又是星期天了,妈妈最讨厌家里缺东西了，一少东西爸爸就跟着，本来我跟着就没什么好事，爸爸一去就更没什么好事了，妈妈没有办法只好带我们去了。
进了商场，妈妈便来到了女人服装区，妈妈对这些衣服爱不释手，恨不得把这些衣服都买下来，这个摸摸,那个瞧瞧,有的甚至还要试一试,我们最不能忍受的就是妈妈试衣服，于是妈妈一出试衣间我和爸爸就强行把她拉进了超市。
我最愿意推车子，这样我想买什么就买什么，也不用看价钱,妈妈买的盖住了我买的，这样妈妈就看不见了,有时十元的双面胶和四驱车都进来了。不过到付款处也不能扔，要扔就得扔一大堆。爸爸也有一招：有时到了酒区，爸爸就拿一两瓶藏在身后，这样她就发现不了了，直到付款处他再拿出来，妈妈只有瞠目结舌得份了。
啊！这个星期天真快乐。