商综合性商场怎么招设计方案

㈠ 急求大型商场招租策划方案

【贵阳金阳购物广场】

系列报告之——

项目招商及营销推广方案
暨财务分析报告

---------地产运营机构
二零零五年十二月二十二日

目 录
第一部分 前言 3
第二部分 招商推广方案 4
一、招商节点与时机规划 4
二、招商对象特征分析 6
三、招商总体思路 9
四、招商核心策略 14
五、招商价格策略 18
六、招商优惠条件 21
七、招商实施计划 24
八、招商推广策略 29
九、宣传推广体系 32
十、招商推广步骤 36
十一、招商管理 40
十二、招商费用预算 46
第三部分 营销推广方案 47
一、产品策略 47
二、销售价格策略 49
三、销售目标客户定位 57
四、营销推广策略 59
五、销售收入分析 88
六、项目整体包装策略 101
七、项目整合传播策略 106
八、销售管理 123
附件一：销售人员守则 130
附件二：销售人员仪表及礼仪 136
第四部分 项目B区财务效益概算分析 141
一、项目成本分析 141
二、项目开发建设期设定 141
三、项目各项成本计算标准 142
1、土地成本与土地成本的支付方式 142
2、项目建安成本 142
3、基础配套设施建设费用 143
4、前期费用 143
5、开发期税费 143
6、银行成本 143
7、企业管理费用 144
8、不可预见费用 144
四、总成本分析 144
1、项目计算经济技术指标参数 144
2、项目成本汇总分析 145
3、成本综述 145
五、财务效益分析 146
1、财务效益前提设定 146
2、财务指标选取 146
3、销售价格预测 146
4、销售收入预测 147
5、项目租金收入计算 147
6、广告费用预算 154
7、项目总体财务效益静态分析 155
第五部分 结束语

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㈡ 商场设计有哪些流程

商场装修设计的内容一般分为以下内容：
1、设计任务书确认
2、调研项目商业策划能内规划
4、室内设容计
5、室内平面及导向设计
6、协调建筑师
7、协调防火，水电及结构等专业工程顾问
8、设计项目进度计划
9、协助成本监控
10、施工配合、质量监控
上述服务一般分6个主要阶段完成，分别是：
第1个阶段一设计任务书确认／商业策划调研
第2个阶段一概念设计/规划设计
第3个阶段一方案设计
第4个阶段一初步施工图/招标图设计文件编制／招标
第5个阶段一深化施工图设计
第6个阶段一施工配合/质量监控

㈢ 商场怎么招商

1、进行市场调研，确定商业定位、业态组合；
2、依据定位和组合出具设计任务书进专行设计，对主力属店次主力店进行前期洽谈，辅助完成前期设计工作；
3、设计方案确定后制作招商说明书，进行品牌落位，确定目标品牌，确定租金水平，商业合作方式；
4、依据工程进度开展招商，先主力店，再次主力店，最后小店铺；
5、签约开业

㈣ 商场招租方案

现有大型商场整体原租用单位即将退约,该商场位置处于几个汽车站路口上,旁边【贵阳金阳购物广场】 系列报告之—— 项目招商及营销推广方案暨财务分析报告

㈤ 急求大型商场招租策划方案 谢谢

应该是江西省进贤县胜利中路吧？不要误导群众啊，一个离南昌60公里版外的独立小城市权，本身就挺有名气了，老挂南昌的名字干什么？

其实进贤的商业经济是比较发达的，建议可以分割做一些小商铺，或者引进国内大型超市来经营，但一定要实力够强，名气够响，在县级市场，只有第一能赚钱，第二第三只能保本，第四以后只能关门了。