平米效益商场怎么计算
Ⅰ 商场里面的坪效和租金是什么关系租金是不是根据坪效来定的呢
坪效是台湾经常拿来计算商场经营效益的指标, 指的是每坪的面积可以产出专多少营业属额(营业额÷专柜所占总坪数)。
以百货公司为例, 店里不同的位置, 所吸引的客户数也不同。一楼入口处, 通常是最容易吸引目光的地方, 在这样的黄金地段一定要放置能赚取最大利润的专柜, 所以你会发现百货公司的一楼通常都是化妆品专柜。
由于坪效其着眼点是效，所以，在现今商店频繁送券打折的情况下，把营业额作为计算公式的分子，不能真实反映经营面积的效益，从而产生了而把毛利额因素考虑进去的做法。
大陆也在讲究坪效，但是这个是约定俗成的“坪”，1坪约等于3.3平方米，所以容易造成误会，如果在相当时间都坚持使用“平效”，就避免了这个历史时期的产物，它代表了台湾零售行业对大陆的影响。
坪效计算方法：
坪效=销售额÷门店营业面积
日均坪效=日均销售额÷门店营业面积
月均坪效=月均销售额÷门店营业面积
Ⅱ 坪效是什么，怎么计算
坪效是台湾经常拿来计算商场经营效益的指标, 指的是每坪的面积可以产出多少营业额(营业额÷内专柜容所占总坪数)。一般来说，O2O电商卖场比传统卖场坪效高出3-4倍。
坪效，台湾经常拿来计算商场经营效益的指标, 指的是每坪的面积可以产出多少营业额(营业额÷专柜所占总坪数)。一般来说，O2O电商卖场比传统卖场坪效高出3-4倍。是大陆地区目前最通用的衡量商场经营效益的指标。
拓展资料
利润计算方法
利润=坪效 x 坪数 x 平均毛利率-经营费用
本公式对于利润有4个控制点：坪效、坪数、平均毛利率、经营费用，由于平均毛利率和经营费用在前面已经有了分析，所以在本节和以后的各节中将不再重复。
Ⅲ 各类商品的坪效是多少
销售数据之维度：
1、商品：商品是零售分析的最细维度之一，大部回分的指标都依附商答品来做明细的记录，同时很多维度也是通过商品进行交叉分析。
2、客户：客户是销售对象，包括会员。客户所在地和区域有关联。
3、区域：区域是地理位置。从全球视角看：洲---国家---区；从国家视角看：区——省/市——县/ 区—镇/乡/村，一般按正式行政单位划分。
(3)平米效益商场怎么计算扩展阅读：
店里不同的位置, 所吸引的客户数也不同。一楼入口处, 通常是最容易吸引目光的地方, 在这样的黄金地段一定要放置能赚取最大利润的专柜, 所以你会发现百货公司的一楼通常都是化妆品专柜。
由于坪效其着眼点是效，所以，在现今商店频繁送券打折的情况下，把营业额作为计算公式的分子，不能真实反映经营面积的效益，从而产生了而把毛利额因素考虑进去的做法。
大陆也在讲究坪效，但是这个是约定俗成的“坪”，1坪约等于3.3平方米，所以容易造成误会，如果在相当时间都坚持使用“平效”，就避免了这个历史时期的产物，它代表了台湾零售行业对大陆的影响。
Ⅳ 怎么算商场每平方的经营性费用，知道净利润是5000万，经营面积是23000平方米。如何计算 还
简单说，净利润=营业（销售）收入-营业成本（商品成本）-营业费用-营业税费（包括所得税）-管理费用-财务费用
这里影响净利润的因素均需要考虑，经营性费用只是其中之一，推算出经营性费用的总额，然后与面积计算出每平米的费用。。
供参考。。
Ⅳ 有懂行的么大家说说各商场的租金都是怎么算的~!
没做过的说什么都很轻松 做过才知道其中的艰辛 没有付出就不可能有回报 各位想做生意的 别以为有点钱 开个店或者弄个专柜就能大把大把的来钱了 没有艰辛的付出 绝对不可能有回报 忠言逆耳 听不听由你 看到这个帖子 我就想起我开店和经营的历程 与当初的设想有10万八千里的差距 一个字：好苦啊！！！说出来只是不想大家走弯路下面以烟台某知名大商场50平米的专柜为例：进场费保证金 每平米700元×50平米（算个平均的面积）＝3万5 保证金数目不详.........位置的选择 每块位置采取竞拍的方式 也就是说 这个位置哪个加盟商或代理商 给的年度定额高 就给谁 一般的位置 一年的任务大概50万 怕完不成？那你只能要最差的地方 销售任务乘以25％ 就是一年需要给商场的扣点 大约12.5万 完不成任务就从你的销售额里扣 每三个月末尾淘汰一次 最差的 对不起 请走把 88装修 三年至少装修两次 每次大约1－2万员工的工资 一个员工一年的工资至少1.5万 你至少需要两个 大越3万电杂费 电费看你用多少 反正一户一表 0.8元一度 还有销售小票 账本 笔墨纸张之类不计其数的小东西品牌方面加盟费或保证金 小牌子商场是不会要的 知名品牌不管是保证金还是加盟费 一般情况下1－3万不等 服装道具货架 贼贵啊 一般1.5－3万不等 包括模特 货架 衣架 裤架 包装袋等等订货的费用 一般情况下一年要去两次订货会 来回的路费自己会算把订货费 一般情况要求你首次定8万以上的货品 换货率在10－25％之间 30天之内当季换当季（春夏算一季 秋冬算一季）流动资金 根据不同的品牌 准备3到5万 基本差不多宣传费用 一般厂家会给一部分宣传品 但是自己也需要做一部分 多少钱 根据自己的实力和理念商场扣点25％左右 利润里还要扣掉17％得增值税 你得利润我给你列个公式 按卖全价得情况毛利润＝100％－进货成本－商场得扣点－员工得提成（销售额2％）－（100％－进货成本－商场扣点）×17％ 进货折扣视服装得类型和品牌得知名度而不同，少淑装一般3－4.5折 休闲装5－5.5折（因为走量大） 商场扣点根据你打折得情况 8折以上得扣25％ 8折以下得基本20％ 搞活动时候的扣点视活动大小 一般情况下是商场和加盟商各负担一部分 员工提成通常是销售额得2％纯利润＝每年的毛利润－每年员工工资－电费－运费－订货的路费和住宿费－每年宣传的费用－每年总投资存银行得利息－装修得费用－货架等道具得费用－装修的折旧费－投资款存银行的利息－你每年的辛苦操劳上火费（这个你可以不算）大家看了 我上面写的东西 以后再买衣服的时候就不要骂商家如何黑了 其实他们也没多少利润 也别说衣服本身不值什么钱 你去饭店吃饭 你点的饭菜加上调料 成本才几个钱？成本顶多50％，但是人家还要负担房租 水电 工人的工资 这很正常 除非你去深山老林自己开块地 自己种粮食 自己养猪........否则你只要有需求 就肯定有人挣你的钱 +看到这里希望大家明白做生意不容易了 其实大家光看见狼吃肉 没看见狼挨揍 现在有不少有钱人当初就是从三站做起的 他们的艰辛谁看到了呢 查看更多答案>>
Ⅵ 商铺的租金面积怎么计算
1、现在一般都是按照建筑面积算的，就是实际使用面积+公摊面积。
公摊计算方式为：公摊系数＝公摊面积/（除法）套内面积，而套内面积＝建筑面积－公摊面积。国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。
2、可以申请双方都认可的第三方，具有资质的测量公司来进行测算。
3、商铺的建面，实面和实用率是由房管局经测量后所公布的数据。无论是发展商还是商家，都会按照这个面积数据来签订租赁或销售合同。
4、具体的算法是有一套专门的方法，要说清楚需要很多字，建议你去相关专业网站查询。（无非就是要把中庭、消防通道、电梯位、停车场等等公共区域面积平摊到商铺上去）
一般签署租赁合同都会注明，最终面积以房管局公布的数据为准。
(6)平米效益商场怎么计算扩展阅读：
1、商铺的公摊系数对消费人群的容量以及消费人群的人流量有直接影响。
2、商场的空间面积是有限的，公摊越小，可容消费者的活动空间就越少，这样人流量就会受到限制，从而影响商铺的经营效果。因此越是高档的商铺，为消费者考虑得越多商铺公共空间就会越多。
3、如果商铺片面地追求低公摊面积，表面上看起来商铺的使用面积大了，合算了，但商铺家赖以生存的客户却不会因此多起来。
4、总的来说，租商铺面积怎么算的就是商铺建筑面积怎么算，建筑面积房是管局经测量后所公布的数据，所以个人测量的面积是不能算数的。
因此在签订租赁合同的时候应该要对方出具相关证明。无论是发展商还是商家，都应该按照这个面积数据来签订租赁或销售合同。在租商铺的时候要权衡租金和商铺面积之间的关系，不能顾此失彼，才能更好的经营。
网络-出租面积
Ⅶ 租金坪效怎么算
坪效=销售额抄÷门店营业面积
日均坪效=日均销售额÷门店营业面积
月均坪效=月均销售额÷门店营业面积
Ⅷ 请教专业人士：商场里面的坪效和租金是什么关系租金是不是根据坪效来定的呢
坪效是台湾经常拿来计算商场经营效益的指标, 指的是每坪的面积可以产出回多少营业答额(营业额÷专柜所占总坪数)。
以百货公司为例, 店里不同的位置, 所吸引的客户数也不同。一楼入口处, 通常是最容易吸引目光的地方, 在这样的黄金地段一定要放置能赚取最大利润的专柜, 所以你会发现百货公司的一楼通常都是化妆品专柜。
由于坪效其着眼点是效，所以，在现今商店频繁送券打折的情况下，把营业额作为计算公式的分子，不能真实反映经营面积的效益，从而产生了而把毛利额因素考虑进去的做法。
大陆也在讲究坪效，但是这个是约定俗成的“坪”，1坪约等于3.3平方米，所以容易造成误会，如果在相当时间都坚持使用“平效”，就避免了这个历史时期的产物，它代表了台湾零售行业对大陆的影响。
坪效计算方法：
坪效=销售额÷门店营业面积
日均坪效=日均销售额÷门店营业面积
月均坪效=月均销售额÷门店营业面积
希望可以帮到你。
Ⅸ 商场的平效、能效、人效如何计算有何用处
1、“平效”一般指年度平效，也有的店铺同时采用月度平效，计算方法“销售业绩÷店铺面积”，也就是指平均每平米的销售金额。当然，平米效率越高，卖场的效率也就越高，同等面积条件下实现的销售业绩也就越高；人效顾名思义，人效即人的效率，但中国四达认为“人效”是管理人的有效能力，人效能力是能够被发挥出来的。人效同时也是用来衡量企业人力资源价值，形成一种计量现有人力资源获利能力的指标；能效是指为终端用户提供的服务与所消耗的总能源量之比。
2、作用：
平效的作用：平效”还可以在确定销售目标之后，可以检查这一卖场是否可以实现制订的目标，方便指导销售目标或者是卖场商品展示空间的调整。
人效的作用：
1)个体因素：人口统计学特征变量，包括性别、年龄、受教育程度、工作年限、工作职位等；心理学特征变量，包括能力、动机、性格特征等。
2)组织因素：从“人—岗匹配”转为“人—组织匹配”观念看人效；从组织管理角度看人效；从产权制度层面看人效。
3)环境因素：经济视角看“人效”；人口视角看人效；产业结构视角看人效；从“文化观念”看人效的变化；从“教育水平”看人效的变化；从“制度安排”看人效的变化。
能效的作用：按照物理学的观点，是指在能源利用中，发挥作用的与实际消耗的能源量之比。从消费角度看，能效是指为终端用户提供的服务与所消耗的总能源量之比。所谓“提高能效”，是指用更少的能源投入提供同等的能源服务。
Ⅹ 商场坪效怎么算
坪效是台湾经复常拿来计算商制场经营效益的指标, 指的是每坪的面积可以产出多少营业额(营业额÷专柜所占总坪数)。一般来说，O2O电商卖场比传统卖场坪效高出3-4倍。
坪效，台湾经常拿来计算商场经营效益的指标, 指的是每坪的面积可以产出多少营业额(营业额÷专柜所占总坪数)。一般来说，O2O电商卖场比传统卖场坪效高出3-4倍。是大陆地区目前最通用的衡量商场经营效益的指标。
拓展资料
利润计算方法
利润=坪效 x 坪数 x 平均毛利率-经营费用
本公式对于利润有4个控制点：坪效、坪数、平均毛利率、经营费用，由于平均毛利率和经营费用在前面已经有了分析，所以在本节和以后的各节中将不再重复。