商场管理费包括哪些

1. 商场和我们签定的是物业管理费而不是租金费和管理费请问这样有什么不同

租赁费是商场/商铺/摊位租赁权限费用，如你是业主就不需要租赁费的，意思是说你版要从业主权手上租用商场/商铺/摊位所需费用，租赁了才有使用权限。
物业管理费（物业服务费）是物业服务公司对商场公共区域进行物业服务（部分物业服务是管理性质的服务）所需的费用。如规范停车、卫生保洁、消防管理、安防监控、公共秩序等。

2. 商场物业管理费包括哪些费

看合同，合同里都有约定，一般包括公共区域设施设备的管理和维修维护，卫生清洁，税务，人员开支，公共电费，安保费用等等

3. 商场物业管理费用包括哪些有哪位能说说看

商场物业费：是指商场的外部配套公共设施设备、清洁、秩序维护等方面的费用；商场管理费：是指商场管理公司，对商场的统一营销、推广（广告和策划）、内部秩序管理、清洁等方面的费用.

4. 购物中心日常运营费用有哪些

一。工资；（包含扣代理商发给导购的工资和办公室，行政，后勤物业等员工工资版）二。水费（每月值和平权均值）；三。电费；四。采暖费；五，营销活动费；六，设备新增，维修维护费；七，税费；八，公共关系费；九，返租费用。十，设备折旧费20％每年。

5. 商场收取的管理费，是否包括电梯使用电费

如果明确叫物业管理费的话，一般公共部位的卫生，水电，电梯维修等都应该包括了。
你只说个管理费，就不知道是什么管理费了。

6. 商铺物业管理费包括哪些费用

商品房的物业管理费由以下一些项目构成：

1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业 管理费等。

2、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

3、购买或租赁必需的机械及器材的支出。

4、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

5、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

6、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

7、管理者酬金。

8、行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

9、公共电视接收系统及维护费用。

10、其他为管理而发生的合理支出。

(6)商场管理费包括哪些扩展阅读：

收费标准

1、不违反国家和地方政府的有关规定。

2、与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。

3、优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费要高。

4、微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余。

7. 商场装修管理费是什么

装修管理费是指装修队频繁出入刚刚建设好的小区，往往会危及小区公共设施和回公共环境答卫生。不少装修队不顾及对建筑物和设施设备的保护，野蛮施工甚至危及建筑主体，随意抛弃垃圾，或者在不恰当的时间、地点进行施工等等。如何对此行为进行控制和补救，这就是不少小区收取装修管理费。
装修管理费该收吗？目前法律对此并没有专项的规定，但可以明确的是，小区的住户拥有装修房屋的权利，而小区内的公共设施是属于所有业主的，因此装修管理费即使要交，是交给业主委员会还是物业管理会，这个收取的权利主体值得商榷。其次，收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的，但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实，他也比较倾向于收取装修押金的做法。由于没有相关法律的细化约束，即使是收取装修押金的做法，在出现赔偿问题时，其损害程度鉴定主体，赔偿费用都没有具体规定，因此也容易产生问题。

8. 商场物业管理费包括哪些费用在里面

秩序维护费用
公共设备设施维护保养费用
公共照明、用水等能源费用
公共绿化费回用
公共保洁答费用
垃圾清运、垃圾消纳费用
化粪池清掏、清洗费用
消防及安防设备设施维护费用
物业公司人员费用
物业公司行政办公费用
物业公司企业利润及财务费用
等等

9. 超市管理费用都有哪些

超市的管理费用是指开店人员为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期损益。要想让自己的店铺赚钱，超市、便利店在开店之前必须对管理费用进行估算。管理费用包括以下几个方面的内容。

1．硬件设施设备费用

（1）物业管理费用：每月按店铺建筑面积支付的费用。

（2）水电费用：按实际使用消耗的水量和电量多少来计算，虽说这些是店铺运营最基本的，但也要注意平日节约。

（3）仓储运输费：仓库或经营过程运输费用。

（4）办公费用：店铺的办公设备及办公用品费用、快递员、电话员等。

2．人员管理及运营费用

（1）员工薪资：根据地区收入不同状况来定，再穷不能穷店铺（装修要像样），再苦不能苦员工。

（2）员工福利及提成：根据店铺收益情况、地区收入状况及激励制度来定。

（3）工商管理费：按规定税务定税，合法纳税是每个公民应尽的义务。

（4）促销费用：店铺为了吸引顾客，刺激消费而举办一系列优惠活动所花费的费用。一般按营业百分比来核算。

（5）税费：除了工商税等以外，一般商场要提供一般纳税资格的增值税发票，有些商场按营业百分比来直接收取，有些合作需要由公司提供增值税票，这里会存在一部分增值税费用。

3．投资方面费用

（1）品牌保证金：品牌大多收取不等的保证金，合同到期一般都可返还，在一定信用额内前提下可短期内抵作货款使用，签署合作合同时，关注此保证金的有关条款，并索取收据。

（2）加盟金：有些加盟品牌会收取金额不等的加盟金，关注了解超市加盟金的支付细节，合同续约是否还需要支付？做代理下线客户是否支付等？

（3）首批货款：根据店铺面积提供的首批铺场货款。要了解店铺与商品结构的关系，即能保证品牌商品风格完整性，保证满足销售的同时降低库存风险。

（4）不可预见费用：包括市场考察费用、促销礼品等，可以做个记录，每年做个汇总，大致摊人每月或核算出占年营业额的比例。超市连锁加盟店在经营过程，还会产生许多无法预计的支出，支出是必需的，但支出多少是需要控制的，不能不把小钱看在眼里，记着，积少成多。

10. 请问商场的物业管理费包不包括公用水电费

建议看一下合同，看一下物业费的组成部分就知道了，一般来讲代收代交费用是不能单独收取的，要核算到物业管理费中来。