商场租售比什么意思

㈠ 租售比是什么意思

最近，租售比成了一个悄名词，每逢说到房地产都要说到它，每逢说到房版价都要说到它，每逢权遇到有争论都要引用它。
那么租售比到底是什么呢？我查资料得知：
租售比：是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为
1∶300~1∶200。如果租售比高于1∶300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果低于1∶200，表明这一区域房产投资潜力相对较大，后市看好。租售比无论是低于1∶200还是高于1∶300，均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。但是在实际应用中，要与经济发展趋势和通货膨胀预期相结合，国际上通行的标准是在经济发展缓慢稳定和货币稳定的情况下形成的，无论是在美国金融危机的情况下还是在中国高速发展的情况下，合理的租售比都有一定的漂移，但是作为相对指标衡量投资价值还是很好的，比如判断某一个城市、区域甚至楼盘的投资价值相对于同类型的单位。也就是说，经济发展速度相同的地区，无论城市大小，租售比应该接近，否则就有不合理性。

㈡ 请问服装行业里的库销比和租销比是什么意思

租销比，也就是租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，
库销比，顾名思义，库存量与销售额的比率，是一个检测库存量是否合理的重要指标

㈢ 当租售比的翻译是：什么意思

当租售比：抄当：在袭。租售：出租和出售。比：比率。例如：
1、按照国际上比较流行的观点，租售比的合理范围一般在1:200 至1:300，即每年的租金回报率大概在1*12/200=6% 到 1*12/300=4%之间。
2、从世界各地的房价历史走势来看，当租售比低于合理范围时，长期来看最终会回归，要么租金上涨，要么房价下跌，反之亦然。

㈣ 什么叫租售比请举例详答！

房屋开发（经营）商的经营基础数据，举例：开发商开发10000方房屋，买掉7000方，（主要住房），余下3000方对外出租（主要商场）。以上租售比是7:3。

㈤ 房屋租售比如何计算意味着什么

房屋租售比如何计算
1、租售比的定义。租售比，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋房产价值相对变小，房产泡沫已经显现。