怎么承包商场

A. 房地产企业开发的商铺承包给了大型的商场，除了收租金外请问收物业费是怎么收 谢谢

物业费通常有2种收取方式
第一种，混合在租金之中，同租金一并收取，然后由开发商回将租金中物业费部分转答给物业公司。这种方式，物业费通常占租金的10%--15%。

第二种，在租金外单独收取物业费。这个比较复杂，需要做一个物业费支出核算，由物业公司和承租方协商，物业提供什么服务，对应的收取多少费用。当然，其中设备设施维护、消防设备的消电检、垃圾清运、污水排放和化粪池清掏、公共照明等等属于基础服务了，所以应该先核算一个基础服务费，然后根据业主或租户的需求叠加费用。最后根据总收费加上企业利润和税金，核算出物业费。这个由于每个项目的特点和设备设施的差别，没有一定之规，都是需要核算而出的。

B. 承包商场露天停车场赚钱吗

商厦停车管理方案
近年来随着综合性商厦的不断建立，商住两用的建筑越来越多，在综合商厦停车也凸显出越来越多的矛盾。

商厦停车现状

1、居住和进行商业活动的的人群私家车数量多，车位紧缺。
2、车位分固定车辆和流动车辆，特定时间车辆剧增。
3、传统的卡票机停车系统，人工收费模式。
影响

1、车位不够导致客户停车体验差，影响客情关系。
2、出入口通行缓慢，影响门口道路通行，从而易引发交通拥堵。
3、传统的取卡收费模式，卡片一旦丢失，会给双方带来麻烦。
解决方案
1、建设立体车库，增加停车位

针对有条件的地下停车场，如地下室面积达到3.6米，即可考虑改建立体车库，可倍增停车位。
2、安装智能管理系统，提高出入口车辆进出效率和收费准确性

目前最先进的车牌识别系统，进出场不需要停车刷卡，而是通过出入口的车辆识别来判断车辆进出场的权限，实现不停车进出，快速通行的目的。通过车牌识别核算停车费，车辆的车牌为进出唯一凭证，核算机制严密，避免收费漏洞。
3、合理规划分区停车,增加车辆引导系统

固定车位和临时车位分区安排，满足商厦内部固定办公人员或住户的停车需求，也要保证客户来访车辆的临时停车需求。安装车辆引导系统，有效帮助临时用户快速顺利找到空位。
据我所知专业停车管理方案能帮你优化管理，更大收益。很多朋友都在关注停车服务，你可以上网搜搜爱普世，了解更多专业的信息。

C. 公司把商场专柜承包给我，我和公司之间是什么关系

商场属于租赁承租关系 商场商场物业关系四种情况：1、物业公司商场级单位专或商场部门（情况）；属2、物业公司商场平级单位双共级单位（情况见）；3、物业公司商场没任何隶属关系双通物业管理合同建立起服务与服务关系；4、商场本身既物业公司产业物业公司管理楼宇物业同负责商场经营管理（第种关系类似主颠倒物业主商场经营物业所属部门或级单位）

D. 商场垃圾承包哪里负责

物业公司管意

E. 如何在商场里承包个窗口卖小吃

得看商场超市有没有招租的信息，如果有的话他会贴在门口

F. 我是自己做了个糕点店，和他(我租的地方是商场底商，这个人把整个商场承包下来了)签的合同为承包经营合

承包经营期限合同。租赁合同必须在经营期内有效。

G. 商场经营承包意向书范本

这都不会写 还做生意
回去种田吧

H. 承包建材商场要什么手续

个体工商户登记注册

（一）执法内容及期限
依照《城乡个体工商户登记管理暂行条例》等法律、法规和规章的规定，办理各类个体工商户登记注册，凡手续完备、证件齐全、符合法定条件的，自受理之日起在以下期限内办理完毕：
（1）名称预先登记，3个工作日；
（2）个体工商户开业、变更、注销登记，15个工作日。

（二）登记需要提交的文件
1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；
（1）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；
（2）个体工商户名称预先登记申请书；
（3）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。

2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：
（1）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体工商户申请开业登记表）；
（2）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在京暂住证、劳动用工证、进京经商证明及初中以上学历证明；育龄妇女还须提交计划生育证明；
（3）经营场地证明；
（4）个人合伙经营的合伙协议书；
（5）家庭经营的家庭人员的关系证明；
（6）名称预先核准通知书；
（7）法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。

I. 有一个停车场给我承包商场的。可是我不了解行业

简单，是地面的还是地下的，有没有升降门，消防门，，有了我们下一步，商场人流量多不多，附近停车管理的严格不，价钱的话你可以开车到就近的停车场，看看费用多少，

J. 承包商场再出租属于哪个行业

应该属于商业，因为商场，其资产属于商业，承包是商业的服务业。