入住商场需要什么条件

㈠ 进驻商场要什么条件

一、具体每个商场的招商标准不一样，这与商场的目标消费群、商品定位、卖场硬件设施、自身招商实力、所在商圈等因素都相关，所以也不一定都需要楼主所说的国际国内一二流品牌。就楼主提到的这几个商场来说，我给你按进店难度排名是：东方、双安、中友、君太、新世界、大悦城、金源燕莎。（由于我不知道你的品牌的具体情况我只能做个主观排名）。东方完全定位于国际国内一线品牌，双安中友君太等由于上述因素不可能完全定位在一线，所以在卖场中也有一些不知名的品牌来填补，金源虽然当初定位很高调，由于招商难度也只能放低门槛，大悦城属于新项目经营面积又大，在某些楼层也不可能都做一线品牌。
二、三流品牌和或自创品牌定义比较模糊，我暂且理解为现阶段知名度低的品牌吧，由于上面提到的原因，也并非没有机会，和公司规模有关但并不是决定因素，只是在楼层、位置、面积、以及合作条件的选择上自主权会比较低一点。
材料
三、五证一书：营业执照、税务登记证、组织机构代码、商标注册证、企业法人身份证复印件，如果是代理或托管还要出事相关授权书。另外还要商品的质检报告。如有进口商品要出具报关单。
四、其他资料还包括产品图册，比如现在你去谈合作应该拿着秋冬装的产品图册，如果还有明年春夏装的图册更好。还要有你的市场分布明细，比如说你在国内其他哪些城市的哪些商场有专柜（最好是上海深圳广州沈阳程度等零售行业发达城市的大商场，楼层、面积、月营业额等情况，另外最好还有你品牌的企划书或市场定位分析报告。
方式
五、所列举商场中东方、大悦城、金源是租金形式。中友、君太、新世界、双安是联营（流水倒扣）形式，也就是你说的给商场提点，流水倒扣的形式还分为有保底和没保底。（比如说你保底签10万/月，抽成签25%，那么你每月固定交商场的就是10万X25%=2.5万，就算你没卖够10万也得给商场2.5万。但如果你没签保底，哪就比较合适了，不管卖多少钱都是销售额的25%。）
六、不同的商场费用不一样，这个你得自己去谈，而且就算同一家商场针对不同的品牌也是不一样的，比如象ESPRIT这样的品牌在哪个商场抽成都是20%左右，衣恋那一堆牌子也都是二十多一点不会超过25%。但基本费用包括：质保金（押金），广告促销费，周年庆赞助费，管理费，水电费，电话占号费......还有其他苛捐杂税等等。有些商场还有进场保证金。租金店我只知道大悦城是每平米每天20多，其他那几家抱歉不知道。（上述带有保证金字眼的都是可退的）

七、以上还没包括你的装修费，办公用品购置，人员招聘等等，如果你是做代理或加盟，还会有从其公司购买商品的费用
八、很多商场尤其是生意好的商场，品牌都是争着想进驻的，所以这些商场的招商人员你还得给回扣，回扣的性质有一次性给的，也有每月提点的，楼主所列举的商场按黑暗程度排名如下：中友、双安、东方、新世界、君太、金源燕莎、大悦城、（本排名进攻参考）
流程
1前期接洽，洽谈合作条件。
2确定合作条件，交费用（一般商场要求进店前缴纳质保金）。
3确定进店装修日期和开店日期，出装修图纸交商场审核（一般审图就得折腾你两礼拜，你的图纸不可能一次合格，中间要修改N次）。
4图纸审核合格后进场装修（找靠谱的装修公司，别因为这个给商场找麻烦，影响了今后你与商场的合作）。
5装修完毕，开幕。

㈡ 一个正规的产品要想进入大的商场应具备哪些条件

不知道你有什么样的产品，不同的产品要求不同的相关证书，例如：生产合格证、检疫证等相关证件等等。

下面介绍一下超市的相关情况，希望对你有所帮助。

一、产品如何进入超市

1、看你想进哪类超市,超市分很多种类,如生活超市,大卖场,商务超市,批发超市等,很多。比如家乐福超市属于大卖场,万客隆属于批发超市,麦德龙属于会员批发超市,华润超市属于生活超市,还有什么京克隆,美廉美等等。

如果你想进入超市,那要看超市是门店集权制度还是总部集权制度.举例,比如华润超市就是总部集权制,那就要跟总部的采购沟通,确定相关费用,以及想进的门店。但门店执行的好与不好就是另外的事情了。

正常的来讲,走超市的东西都是赚钱的,尤其是食品。但门店内总是想方设法的压榨供货商,小的厂家就是目标,因此有些会被他们搜刮后变成亏损。

门店集权制度就是超市进货是门店说的算,你就得找采购、店长或者招商经理,具体到店内打听最好。如果没做过超市的生意,建议你到超市多走动看看,了解的会更多.

2、超市商场的运作

第一，进场，特别是大的卖场，会需要交进场费，不同的超市，要求的进场费不一样，这个是不退还的。而且，如果是新超市，一定要和卖场管理搞好关系，争取好的位置。

各种费用：进场费、条码费，端架费，店庆费，节庆费，DM广告费，堆头费（如果需要）、促销费（规定次数）……具体费用不清楚，需要和采购部门谈判协调。

第二，自己聘请导购员，或者请已有的导购员兼职推销和整理货架。

第三，和招商部经理谈扣点问题。一般情况，超市是不会和你经销的。这时候，就只剩下联营和租凭两种方式了。至于选取何种方式，这由你们的产品作决定。联营的话，扣点是可以谈的，如果你认为太高了，自己承受不了，就要坚持谈判降下来，不要别人说多少就多少。还要谨防超市来个不低于市场任何商场的售价政策，你想提价也提不起来了，亏的是你自己。

第四，对于超市现场的管理费，还有水电费分摊，等等要弄清楚，充分评估自己在这个商场能否真的赚到钱。一般这是强行收取的，给你结算的时候，会把明细打给您。

第五、了解到他们的结款方式，是一月一结，还是拖很久才结。

了解超市的相关管理，有的商场会因为你的货物摆放不整齐，导购员的站姿，还有空柜等问题开罚单，然后从你的货款中直接扣除。

第六、进场铺货。

二、下面是超市的采购程序（采购作业的具体流程）

1．供应商准入制度

供应商准入制度的核心是对供应商资格的要求，包括供应商资金实力、技术条件、资信状况、生产能力等，这些基本资料要求供应商详细提供并通过相关资信评估机构的确认。

经审核，供应商资格达到标准后，超市公司采购人员应将本方对具体供货要求的要点向供应商提出，初步询问供应商是否接受。具体要点包括：商品的质量和包装要求；商品的送货、配货和退货要求；商品的付款要求等等。

2．供应商接待制度

为了规范采购行为，超市公司有与供应商的接待制度，以保证顺畅的沟通渠道，接待地点在公司采购业务部供应商接待室，双方洽谈内容紧紧围绕采购计划、促销计划来进行。采购计划包括各类别商品的总量目标及比例结构、周转率、进货标准、退换货条件，以及背后服务保证等；促销计划包括确认厂商是否参加促销活动、时间安排、促销方式、优惠幅度等。这些谈判内容再加上违约责任、合同变更与解除条件，以及其他合同中必须具备的内容，即形成采购合同。

3．签订采购合同

采购合同中有八个方面是必备的条款：

(1)每个品种的单位交易量。其中包括全公司一次的交易量，一年中每一次的交易量，每一年有何增长率等。

(2)整体交易额。包括每一次、一个月、一个季度、一年的总交易额情况，每年有何增长率等。

(3)货款支付方式。包括银行转账及期票或运期支票方式选择，结算截止日和结算支付日，代销、委托销售需附的特殊条件等。

(4)运输方法。包括运输费和包装费由谁承担，运输距离，送货频率，指定的交易时间，货品包装及包装单位，运输时所选的车种等质量管理程度，卸货时的方式和数量等。

(5)交货期限。

(6)给公司回扣的支付条件。

(7)退货的正当条件。

(8)促销服务事项。

4．下订单

订单这项工作由采购部的货架管理员与里手共同履行，订单量的大小取决于铺贷方式。对于一项新商品，如果采取单店铺货方式，则可以最大范围地规避风险，但是促销影响力很小，市场对该商品的接受过程将会很长；如果采取多店铺货的方式，则促销影响面广，有可能短期内成为超市的主力商品，但是也存在很大经营风险。

因此，订单量的确定需要在周密的市场预测的基础上进行，不可随意行动，以免为超市经营带来不必要的损失。

5．商品质量监控

对进货商品进行质量监控是超市一项重要性工作，质量监控通过验收工作来实现， 由于验收是超市经营的关键一环，其人员的选任除了需要良好的忠诚度外，还要对商 品的特性、品质及相关法规等有充分认识才能胜任。验收的权责如下：

• 商品数量的检查事项；

• 商品质量、规格的检查事项；

• 商品内容、成分的检查事项；

• 商品制造商、进口商、地址及电话的检查事项；

• 进货厂商送货车辆的温度、卫生情况的检查事项；

• 进货厂商发票与送货内容的检查事项；

• 退换货的检查事项；

• 送货人员的检查事项；

• 其他有关验收业务的处理事项。

㈢ 一个新品牌入驻大型商场需要具备什么条件

找采购经理谈！要有品牌力，当然钱多点就行了，牌子不要太烂，一般不难的！

㈣ 货品如何进商场需要条件

因为商场不同，货品不同，要求会有很大差异。
你首先要进行同类品种内在商场卖价的了解容。同类商品进价的了解，以及销售情况的了解。
其次是：要进驻商场管理方式的了解，是招商一跟到底？还是，招商--经营。
说白了，你要知道谁在管你！还有，很重要的是，结款手续是否麻烦，是否及时！
接下来，就要与商场招商部联系。谈进驻所需条件了。谈判同时，注意合同条款，不明费用提前协商清楚。注意水电费如何计算，摊派广告费，管理费，扣点等。
至于与专卖店相比，需要看是什么货品，有的东西适合店铺销售，有的不适合。再者，如果自己买得起门头，而且位置佳，东西适合，个人意见，开专卖店合适。如果，是租赁门头，就不如进商场了。

㈤ 商家进驻商场要什么条件

第一章 入驻须知

第一条 家饰界商城暂未授权任何机构进行代理招商服务，入驻申请流程及相关的收费说明均以官方招商页面为准。

第二条 家饰界商城有权根据包括但不仅限于品牌需求、公司经营状况、服务水平等其他因素筛选客户并对申请排序；同时家饰界商城有权在申请入驻及后续经营阶段要求客户提供其他资质；家饰界商城将结合各行业发展动态、国家相关规定及消费者购买需求，不定期更新招商标准。

第三条 请务必确保您申请入驻及后续经营阶段提供的相关资质的真实性（若您提供的相关资质为第三方提供，如商标注册证、授权书等，请务必先行核实文件的真实有效性），一旦发现虚假资质，您的公司将被列入非诚信客户名单，家饰界商城不再与您进行合作；

第四条 家饰界商城暂不接受大中华以外地区入驻申请，不接受无实体店面入驻申请。

第二章 家饰界商城店铺类型及相关要求

第五条 旗舰店，商家以自有品牌（商标为R或TM状态），或由权利人排他性授权，入驻家饰界商城开设的店铺。

(一) 旗舰店可以有以下几种情形：

1、 经营一个自有品牌商品的旗舰店；

2、 经营多个自有品牌商品且各品牌归同一实际控制人；

(二) 开店主体必须是品牌（商标）权利人或持有权利人出具的开设家饰界商城旗舰店排他性授权文件的企业；

第六条 专卖店，商家持他人品牌（商标为R或TM状态）授权文件在家饰界商城开设的店铺。

(一) 专卖店有以下几种情形：

1、 经营一个授权销售品牌商品的专卖店；

2、 经营多个授权销售品牌的商品且各品牌归同一实际控制人的专卖店；

(二) 品牌（商标）权利人出具的授权文件不得有地域限制，且授权有效期不得早于当年年底；

第三章 家饰界商城申请入驻资质标准

第七条 家饰界商城对所有商户均一一进行实地考察，选择有实力的经销商、厂商入驻，保证产品质量和消费者利益。

家饰界商城申请入驻资质标准如下：

(一) 对市场要有明确定位，家饰界丽家大钟寺实体市场以中高档商品为主。入驻品牌应为国内外知名品牌，或在本行业内有影响力的品牌；

(二) 入驻时按照品牌优先、连锁优先的原则进行；

(三) 入驻产品区别于同品牌其他系列，对家饰界商城给予价格保护，保障所售产品在网络销售中竞争优势；

(四) 申请入驻商户须具备基本网销能力；

(五) 需要商家提供以下资料：

1、 营业执照复印件

2、 组织机构代码证复印件

3、 税务登记证复印件

4、 开户银行许可证复印件

5、 商标注册证复印件

6、 品牌销售授权证明复印件

7、 质检报告复印件或产品质量合格证明

* 所有证件均需在有效期内

第四章 开店入驻限制

第八条 品牌入驻限制，

(一) 与家饰界商城已有的品牌、业务、类目等相同或近似；

(二) 以“网”、“网货”结尾的品牌；

(三) 包含行业名称或通用名称的品牌；

(四) 包含知名人士、地名的品牌；

第九条 店铺跨类目经营限制，

(一) 旗舰店、专卖店，

1、 持有商标注册证的品牌，可以申请其商标注册证上核定使用商品所包含的一级类目；

2、 持有商标注册申请受理通知书的品牌，不允许跨家饰界商城经营大类。同一大类下可根据相应的商标注册受理通知书申请家饰界商城一级类目；

第十条 同一主体开多家家饰界商城店铺限制，

(一) 入驻家饰界商城3个以上不同类别、品牌的店铺

(二) 同一店铺内品牌达5个以上；

(三) 产品重合度：要求店铺间经营的品牌及商品不得重复50%以上；

第十一条 续签限制，

须在当年12月15日18时前完成续签申请的提交，当年12月26日18时之前完成年费的缴纳及保证金的冻结，如果上一年及下一年资费及资料未补足，店铺将在12月31日被监管并退出家饰界商城。

第五章 入驻流程

第十二条 办理入驻：

1、 商户需注册成为家饰界商城普通会员，在“个人中心”选择“申请开店”，按要求填写信息提交，等待家饰界商城审核。

2、 家饰界商城业务管理中心对待审核商户进行筛选，并报招商负责人及办公室会审定并备案。

3、 业务管理中心负责通知待入驻商户洽谈入驻事宜。

4、 待入驻商户需向业务管理中心提供《产品标准准入制》中要求的书面材料。

5、 家饰界商城业务管理中心填写《进驻厂家明细表》备份相关商户正式客户信息。

6、 商户持填好的《进驻厂家明细表》到财务部交款。

7、 《进驻厂家明细表》共三联，由财务部、网络部、商户分别保存。

8、 家饰界商城业务管理中心根据财务部为商户开具的发票（收据）与参展商签订租赁合同。

9、 家饰界商城业务管理中心在线通过审核，开启网店。

10、 商户按指定时间办理网上店面装修、上货、经营等活动。

第十三条 入驻流程：

第六章 家饰界商城保证金/年费/增值服务费/支付扣点

第十四条 保证金：

商家在家饰界商城经营必须交纳保证金，保证金主要用于保证商家按照家饰界商城的规则进行经营，并且在商家有违规行为时根据《家饰界商城服务协议》及相关规则规定用于向家饰界商城及消费者支付违约金。续约商家下一年度的保证金须在当年12月26日前一次性缴纳；新签商家在申请入驻获得批准时一次性缴纳当年度的保证金。保证金根据店铺性质不同，金额如下：

(一) 品牌旗舰店、专卖店:带有TM商标的2万元，全部为R商标的1万元；

(二) 特殊类目说明，

家饰界商城经营产品一级分类划分保证金：

家具类：2万

建材类：2万

家电类：1万

饰品类：5千

灯饰类：5千

软装类：5千

(三) 保证金不足额时，商家需要在15日内补足余额，逾期未补足的家饰界商城将对商家店铺进行监管，直至补足。

(四) 质纳金：商家终止《家饰界商城服务协议》，扣除所交纳保证金50%作为质纳金，逾该商户实际成交商品最长质保期后返还。

(五) 跨类目入驻，就高原则，保证金按最高金额的类目缴纳。

第十五条 技术服务费年费（下称“年费”）：

(一) 商家入驻家饰界商城交纳技术服务费1200元/年；

续签商家当年度年费须在当年12月26日前一次性缴纳；新签商家在申请入驻获得批准时一次性缴纳当年度的保证金。

(二) 年费结算，

1、 因违规行为或资质造假被清退的不返还年费；

2、 根据协议通知对方终止协议、试运营清退、按照实际经营期间，将全年年费返还政策均摊至自然月，来测算具体应当返还的年费；

3、 技术服务费年费的返还结算在本协议终止后开始返还结算。

第十六条 增值技术服务费（简称“增值服务费”）：

商家经营家饰界商城形式多种多样，为满足不同商户的个性化经营，推出特色增值技术服务，详见《增值服务费一览表》：

1、 广告费：广告刊历详见报价单；专题100元/期；

2、 产品维护（托管）1200元/年

3、 店铺维护装修 50元/次

4、 客服维护（托管）1200元

㈥ 一个新品牌入驻大型商场需要具备什么条件

进入很很简单有的大商场要求进场费 但是大部分中型商场没有商场有专门的招商部专 因为每个月属都会有人推出商场有的商场会有品牌要求 品牌越硬 你和商场谈判的空间越大一般要求按照商场标准装修 比较贵结帐一般是第二个月底结 多的40天 这需要你有一定经济实力费用主要是 一般为30％的扣点 按照你的营业额来计算 还有一些广告费。包装费。营业员提成等打折是一定的 不过像前面说过的 如果你的品牌硬 例如国际一线品牌 可以不打折如果你是地区代理或者厂家 你可以进商场 盈利还是不错的

㈦ 进驻商场一般都需要谈哪些条件

从进驻商场的程序来看，进驻商场首先要与商场商谈几个方面的事项。品牌知名度，利润，这都是商场比较关心的东西，或许他们比你更关心这些；然后是商定装修，装修也是比较麻烦的，品牌方要求按他们的CI统一形象，而商场也不允许进入大肆加工，如地板样式、面积大小、形状都是固定的，这中间的矛盾就必须协商解决。

商场还要设立一个什么最低销售额，一般三个月达不到最低销售保障，要么你就自己吃货（自己掏钱买自己的货）要么就收拾包袱走人，他们要删柜。商场对在场经营的品牌非常苛刻，如果不是一些利润率达到百分之几百的大的品牌怎么应付得来呢？

再从商场收费方面来分析，商场回扣25到28个点，宣传费1到2个点，增值税17个点，这样加起来大概要43到47个点，另节假日促销还要扣点。以此算法，如果你从公司拿货3到4折，利润大概是60到70个点，其中有43到47个点会被商场吃掉，那么你的利润最高只有27个点。
这还要最理想的销售状态，如果遇到商场促销，折扣20个点呢？如果三个月达不到销售保底要自己吃货呢？这样就避免不了亏本。再加上进场费与装修费平均算到每个月，你还有多少利润可得呢？

最后巧妙协调各方面的关系，争取更高的利润。一是与商场高层有良好的关系，他们会减少你回扣率（这也是进驻商场的朋友最常用的手段）；二是与品牌方协商，让他们与你共同负担增值税，一般他们负责12%，你个人负责5%；三就是代理一些知名的品牌、利润高的品牌。进驻商场的品牌很多是为了提升知名度的，一般是品牌方自行设立的专柜，他们的利润可以自行控制。个人代理进驻商场还是需要谨慎考虑，二线品牌进驻商场也需要酌情思量。

㈧ 开商场具备什么条件

你想做什么，没有说清楚。开商场是很专业性的东西。你等请主管，然后招商。招商成功的话可以省很多流动资金。