正商城房子怎么样

1. 郑州正商城楼盘怎么样

郑州开发商中，正商还是不错的一个；所开发的楼盘尽管比不过龙头建业，还是相当有品位层次的
从正商已经交付使用的楼盘完全可以看出开发商的实力与资历！

2. 有没有在登封正商城裕园买过房的业主

嗯，我没有在那边儿卖过房子也没有听说过。

3. 新乡正商城信誉度怎么样

第一没有车棚，第二没有备用电，第三没有售楼部所说的学区，第四物业费偏高

4. 我准备买河南正商城的房子，谁能提供关系操作多优惠一些，谢谢

越是关系他宰你越狠我就是经销商

5. 有没有谁买过正商地产的房子，你们感觉咋样

感觉不错呀，我结婚时就买的是正商地产的房子，小区环境很好，物业服务也不错。

6. 正商城是小产权房吗

1，小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的回用于销售的住房。由于答集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
2，小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
3，建议你可以电话咨询当地房管局的工作人员，凡是大产权的小区在房管局都是有备案的，他们会告诉你的。小产权房的土地性质是集体土地，不能买卖和抵押，大产权的是国有出让土地，可以买卖和抵押的。
希望有帮助！

7. 三年以后新八街正商城的房子大概是多少钱

这是什么意思

8. 为啥郑州的正商城禧园比裕园价格低的多

**房子均价5800元/㎡，比正商城其他房子一平米少3000—3500元，比周边其他楼盘房子一平米少3500—4000元。房子性质为安置回购房，意思是说开发商占了冯庄村民的地，拆了冯庄村民的房子，需要给村民进行补偿，基本上一家一户都能补偿8—10套房子，8—10套房子村民自己肯定住不完，又因为房产税的存在，村民拿着这8—10套房子的成本非常高，村民就跟开发商说我不要你的房子，你直接给我钱吧，开放商把钱给村民，村民把房子给开发商。开发商肯定不会拿着房子在自己手里面啊，开发商需要把这样一部分房子给卖出去。这种性质的房子少一个预售证，其他四个证件都是齐全的。整个**有7栋楼，其中3栋是安置回购房的性质，其他4栋都是正常的商品房，这些安置回购房和**其他正常的商品房是公用4个证件（国有土地使用证等）。这种性质的房子在郑州市普遍存在，只要牵涉到城中村改造，多多少少都会有这种性质的房子，正商公司有这种性质的房子，升龙等公司也有这种性质的房子。这种房子和正常商品房一样的交付标准、工程质量、交付流程、物业管理等。呵呵，说了这么多，好像没啥问题啊，重点是开发商不承诺办理房产证。但是话又说回来开发商不承诺办理房产证并不是说这个房子一定办不下来房产证，在房屋买卖协议上有一条就是：如果政策允许，达到办理房产证的条件，开发商会配合业主及时把房产证办理下来，中间的费用应该是在10000元左右。买这个房子的人基本上都是开发公司/代理公司的亲朋好友，也有房管局的人。一句话：根据自己实际情况吧，住是肯定没有任何问题的，整个**里面基本上是没有拆迁安置户存在的。

9. 正商城这个公寓项目怎么样呢好出租吗

正商城位于航海路沿线，东西横跨连云路、碧云路，南北纵跨航海路、长江路，尊踞南城发展中心。正商城总占地近千亩，总体量达到300万平米，其中包含60万平方大体量商业。建成后将成为集高档住宅、高档公寓、星级酒店、甲级写字楼、大型商业等为一体的大型综合体项目。正商城因为体量大，所以自己项目内部的配套就十分的充足。周边教育配套：社区内部规划5所幼儿园、3所小学，临近62中、63中、82中,长江东路小学，邱砦小学,春晖小学等。 正商城周边医疗配套：郑大一附院（三级甲等医院）,市二院（二级甲等医院,是郑州市眼科医院）,社区医疗保健中心等。 正商城周边商业生活配套：京航饭店,中都饭店,新华都购物广场,万达广场,世纪联华等。 交通配套：项目西侧是京广快速路，东侧是紫荆山路，东西走向是陇海路，除了几条主干道，项目离地铁5号线冯庄站五百米，距离2号线南五里堡站1.5公里左右。总结：1.项目的体量很大，近千亩的体量，项目自身的配套已经十分的完善，居住会比较方便。2.项目周边两条地铁线距离都较近，而且一条已经在运营，一条明年能通车。3.项目的组成类型较多，如果后期物业管理不当，可能会有些混乱。

项目处于二七区老城区，地理位置优势明显，项目较好出租，参照周边目前30平米左右的公寓项目租金在1600元左右，年收益率约在6%左右，比较适合出租。