青岛威尼斯商城房子有什么问题

㈠ 阳光威尼斯的房子为什么相对于别的这么便宜

最近在看房子来，你这个问题是问对自人了。我去看了这个附近的楼盘，离汽博还是有1.5公里左右。小区配套和物管的都不咋的。从历史上看来，近几年的价格都上升幅度不大，也就可想而知他的升值空间。轻轨完全不沾边，如果只是考虑到和父母一起住大点的房子，还是可以考虑的。毕竟价格还是很便宜的。

㈡ 的房子质量差（天润城），各位觉得威尼斯的怎么样

天润城劝大哥你不要考虑了，我之前就准备在江北子的，把江北所有的地盘全看过了哦。天润城子的质量太差，经常有天润城的业主在长江大桥的，说明这个质量确实是不咋地！子下雨天窗户会漏水进来，你的就泡汤了，而且那个阴井盖子，地球人都知道是用钢筋混凝土倒出来的！你知道天润城的是什么么？里面居然是竹条倒得水泥，汽车一压全都粉碎了！以后要是晚上下班了，一不小心骑车掉进去就是骨折！这是事实，不是我吹的！而且南京电视台还曝光过的！现在天润城的价还涨的老高，真不知道贫什么？
威尼斯水城贵就有贵的道理，说明屋质量好啊，我住浦口的，从来就没有听说什么大规模的活动，小问题是每个都有的，只是没有天润城那么夸张的！而且威尼斯水城的环境也不错，就是现在小区的配套设施很差，没有大型超，也没有菜场，现在住在那边其实很不方便的，空荡荡的。不过你说的地铁还早着呢，起码5年之后才能通车，为了等地铁你不生活啦？江北就是交通不是很好的哦，天天大桥都会堵车，哪天不堵车的话，那还是太阳打西边出来了！呵呵
我8月份刚在江北的子，的是大华锦绣华城的香榭美颂，我们不再区上班，所以有无地铁都是无所谓的。我们看中大华的子就是他是学期，有小学幼儿园啊，还有家乐福超，都在小区里面，生活配套设施比较好哦。现在价也是涨到了左右了。
所以啊，我就选择生活设施配套比较齐全的小区，人起码的就是衣食住行啊，必不可少的哦。希望对你有帮助呢！

㈢ 带客户看房时，客户说：这个房子这么多人看，为什么就卖不出去，是不是房子有什么问题啊经济人该如何对

应该是你家房子价格高了点，跟他们预想中的不一样，你可以设当降价。

㈣ 这种布局的房子有什么问题吗

你这是西向厅。这房子的朝向太不好了。夏天热的受不了。冬天还冷。如果是北方千万别选。通风太差了。不能做到通风的房子。是容易发霉的。

㈤ 威尼斯的房子为什么不怕水

怕水！最近有很多报道都是关于威尼斯的，都是说 建筑长期被海水侵蚀变成危房了专。属 房子能承受呢么长时间，因为用的石材质量好，大块的岩石作地基，自然用的时间就长，用个两三百年的没问题！真材实料，没有豆腐渣工程这是最主要的。

㈥ 我在青岛地区，房子质量有问题，我该怎么维权，谢谢！！

你看看房屋买来卖合同，源对于房屋设施都有保修期约定的。一般不会超过5年，如果超过保修期你只能自己维修了。你一开始发现问题的时候就应该找开发商，而不是找物业，物业只是负责物业关系，保修义务是由开发商承担的。

㈦ 6号威尼斯商城小区到市南古田路上班到啥公交车好日上

六号威尼斯商城小区到市南古田路上班都啥公交车好日上

㈧ 青岛看海景的房子是不是特别潮湿呀不适宜居住

我妈家在海边住，潮湿得让人受不了，一年中有四五个月都雾蒙蒙的，房子基本是东南向，所以家里日照时间挺短的，最最讨厌的就是被容易褥潮湿，每天得开除湿机，晾晒衣服不容易干，确实让人受不了

㈨ 青岛四方威尼斯商城又停工

估计上面查下来了。涉嫌违规。

㈩ 在青岛刚需买房应注意什么

刚需，即刚性需求。先安居才能乐业，买房是中国老百姓一生当中最重要的事情。对于仍然还在面临租房的人来说，能拥有一套属于自己的房子就是一种刚性需求。我们习惯了把对购房有刚性需求的群体简称为“刚需”。

相比投资，刚需的买房条件其实很好，但刚需买房最大的问题就是买了怕跌，不买怕涨，犹豫不定。其实刚需买房，最应该考虑的是以下两点：

一是房子是重仓资产，要选择优质房，长期持有。刚需买房子就是住的，除非等到你卖出，那一刻的价格才算确定。而短期涨跌都是纸面财富，你最大的赢面在于用时间抵御风险，获得更大的安全边际。买有竞争力的城市的优质房产，长期上涨是必然趋势。

二是要买相对便宜的房子。反正你的房子是用来住的，只需要确定你的房子是不是比其他同样类型的房子便宜就够了。

那现阶段刚需买房要注意哪些问题？今天，就来跟大家讲一下：

1、刚需没得选，买房就是得够狠

刚需是被国家保护的群体，无论调控政策怎么变化，虽然会对刚需产生影响，但是对刚需的伤害一定是最小的，所以刚需在购买首套住房时有着得天独厚的优势。很多城市刚需仍是购房群体的主要力量，买或是不买虽是个简单的问答题，但是对于刚需来说却没有选择。

真正的刚需不管购房成本怎么变化，最终还是要买房。买房，时机最重要。遇到好机会，出手要果断，先上车再说。买房得够狠，决定买房就出手，以免日后买同样的房花更多的钱。刚需买房，越早越好，越早买越省钱。随着刚需群体日益年轻化，身边因为迟买房多花了十几万几十万的事例比比皆是，现在大部分年轻人也懂得这个道理了。

2、买房不求最好，只求合适

初次购房的刚需多数是年轻人，经济能力有限。第一次买房很少有一步到位的，因此在购房时应量力而行，不要好高骛远，一味追求大房子，高享受。选择开发商时，尽量选择实力强、信誉好的。这样，房屋以后的升值空间也大。不求买到最好的房子，只求买到适合自己的房子。

从自身实际需求出发，选择合适的户型，研究周边楼盘，查看周围交通，提前做好这些以便满足自己的居住需求。如果是购买期房，还要对周边环境潜在的变化做到心中有数。越好的房子肯定越贵，所以刚需在买房时得考虑到自己的经济状况。选择合适的房子，等日后条件更加成熟时，改善换房也不迟。

3、考虑还款能力，避免资不抵债

很多年轻人做事冲动欠考虑，但是买房时万万不可冲动消费，不能把所有身家都用来购房。要知道，除了首付以外，购房后还要面临月供、装修费、家具家电置办费。买房前最好评估自己的购房能力，包括贷款、偿还能力等。为不影响购房后的生活质量，最好提前做好规划。如果能用公积金，最好用公积金。即便刚工作不久公积金不会多，那也可以少付点利息。根据自己或双方的实际收入、支出情况选择适合自己的楼盘，在满足基本居住需求的基础之上，培养正确的消费观。

（以上回答发布于2017-07-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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