拆迁商为什么拿不出免税证明
A. 拆迁重购房免税都需要什么证明材料啊
不知道你是哪里人
如果是北京办理
就是拆迁协议上有你母亲的名字
拿着拆迁协议
户口本
身份证
。。。到地税局就可以免征契税
B. 关于拆迁户拆迁补偿证明在购新房办理房产证时免税的问题！
这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下
估计是这版个是还需要一段时权间，最少出通知还要有四五个月的样子
最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了
这个上面可能你问的得不到最佳的答案
毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了
那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划
等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了。
C. 拆迁重购房免税都需要什么证明材料啊
不知道你是哪里人 如果是北京办理 就是拆迁协议上有你母亲的名字 拿着拆迁协议 户口本 身份证 。。。到地税局就可以免征契税
D. 有拆迁协议跨省买房能免税么
动迁房满三唯一本来就免营业税的，个税不免。
拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
契税抵减优惠针对于拆迁户，对被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。所以拆迁户申报减免契税，凡减免税证明资料齐全、规范的，可实行征收窗口审核、即时办理。
房屋拆迁契税优惠政策的适用对象，包括被拆迁房屋的所有权人，或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。
被拆迁人如何办理契税减免
办理全市统一格式的《房屋拆迁情况证明》；领取《契税纳免税申报表》如实填写后，由房产交易管理部门初审并盖章；被拆迁人提交《房屋拆迁情况证明》、《契税纳免税申报表》及其他相关证明资料，由地税契税征收窗口负责受理审核，办理减免手续。
具体办理拆迁契税减免需提供的资料：
（1）《契税纳免税申报表》（经房产交易管理部门提出初审意见并盖章）；（2）《房屋拆迁货币安置协议书》；（3）《房屋拆迁情况证明》；（4）被拆迁人身份证明，被拆迁房屋所有权人名称与购房合同中买受人名称不一致但为夫妻关系的，还需提供结婚证或户口簿（查验原件，留存复印件）；（5）拆迁补偿款开户银行存折或银行卡对账单复印件；（6）购房合同（查验原件，留存复印件）；（7）被拆迁人购置二手房需提供房地产评估报告（查验原件，留存复印件），存量房买卖合同、原房产证、原土地证、购房付款收条；（8）购直管公房还需提供原住户租约；（9）税务机关根据情况要求提供的其他资料。
如特殊情况，还需要提供的资料：父母双亡需提供死亡证明和继承人放弃继承权的公正书；被拆迁人委托其他单位或个人代理申请减免的，需提供公证委托书。
E. 被拆迁户，户主户口簿上的子女使用补偿款购房是否免征契税
不是。
契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所专有权的单位和个人征收的一种税。属因此契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房一视同仁。
个人转移房屋所有权应缴纳契税的范围包括：房屋买卖，房屋赠与，房屋交换，房屋权属以下列方式转移的，视同房屋买卖或房屋赠与征收契税。
1、以房屋权属作价投资、入股。
2、以房屋权属抵债。
3、以获奖方式承受房屋权属。
4、以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属。
(5)拆迁商为什么拿不出免税证明扩展阅读：
注意事项：
1、缴纳契税时必须是本人亲自到场，也就是说房产证上有谁的名字谁到场去缴纳，不能找他人代替。但是房产证上有多个人名时，去一个就行。
2、无房证明的有效期：缴纳首套房契税时要注意，缴纳之前需要在购买首套房房屋的户口所在地房管局开无房证明，拿无房证明去缴税，并且无房证明的有效期一般为10-30天，各地不一，所以购房者要把握好时间。
3、事先询问好缴费方式：有的地税局缴纳方式有多种，包括转账、现金、支票、刷卡等，但又的地方只能支持其中的一种方式，所以事先要询问打听好当地的地税局缴费方式。
F. 在网上怎么办理拆迁户免税证明
动迁房满三唯一本来就免营业税的，个税不免。
拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
契税抵减优惠针对于拆迁户，对被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。所以拆迁户申报减免契税，凡减免税证明资料齐全、规范的，可实行征收窗口审核、即时办理。
房屋拆迁契税优惠政策的适用对象，包括被拆迁房屋的所有权人，或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。
被拆迁人如何办理契税减免
办理全市统一格式的《房屋拆迁情况证明》；领取《契税纳免税申报表》如实填写后，由房产交易管理部门初审并盖章；被拆迁人提交《房屋拆迁情况证明》、《契税纳免税申报表》及其他相关证明资料，由地税契税征收窗口负责受理审核，办理减免手续。
具体办理拆迁契税减免需提供的资料：
（1）《契税纳免税申报表》（经房产交易管理部门提出初审意见并盖章）；（2）《房屋拆迁货币安置协议书》；（3）《房屋拆迁情况证明》；（4）被拆迁人身份证明，被拆迁房屋所有权人名称与购房合同中买受人名称不一致但为夫妻关系的，还需提供结婚证或户口簿（查验原件，留存复印件）；（5）拆迁补偿款开户银行存折或银行卡对账单复印件；（6）购房合同（查验原件，留存复印件）；（7）被拆迁人购置二手房需提供房地产评估报告（查验原件，留存复印件），存量房买卖合同、原房产证、原土地证、购房付款收条；（8）购直管公房还需提供原住户租约；（9）税务机关根据情况要求提供的其他资料。
如特殊情况，还需要提供的资料：父母双亡需提供死亡证明和继承人放弃继承权的公正书；被拆迁人委托其他单位或个人代理申请减免的，需提供公证委托书。
G. 凭拆迁协议可以免契税吗
拆迁户办理契税相抵也是要看情况的，拆迁分为货币安置和产权调换安置，
简而言之就是补偿钱或者补偿房子，两种拆迁办理契税相抵都是在房管局税务窗口办理。
拆迁户契税减免标准：
拆迁货币安置：被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。
无论是购买新房还是二手房，只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税，即（新房或者二手房总价—货币补偿金额）×税率
税率：首套房是1．5%（面积在140平米以上的3%，面积在90平米以下并且是首套房的1%）；二套房是3%。
产权调换安置：产权调换，由拆迁人与被拆迁人按照政府规定的价格结算差价。
契税减免以还建房与被拆迁房屋的市场差价作为计税依据缴纳契税，没有市场差价的免征契税。
(7)拆迁商为什么拿不出免税证明扩展阅读
拆迁契税减免政策
1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;
超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。
其中，拆迁补偿款包括：拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及临时安置补助等;
适用税率按照本次购房的类型或房屋面积确定。
2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置)，
不补缴产权调换差价款的，免征契税;应补缴产权调换差价款的，对补缴款部分，按适用税率征收税。
适用税率按照本次换入房屋的类型或房屋面积确定。
被拆迁户缴纳契税可选择两种方法：先按照房屋买卖销售价格到房屋产权所在地的国土资源和土地管理局交纳契税，
然后持相关证明再到购房所在地的地方主管税务机关办理退税;
或者，先到税务机关办理减免税，再按照减免以后的税额到国土资源和土地管理局缴纳税款。
3、地税官员特别提醒被拆迁户，办理契税减免手续时，
别忘了带上拆迁补偿协议原件及复印件、房屋买卖协议原件及复印件以及本人身份证明、户口证明复印件，
购买商品房的还应携带商品房销售(预售)许可证复印件和购房发票原件复印件，已纳税的携带契税完税证复印件。
H. 拆迁买房除了要有拆迁证明享受免税还要其它什么证明吗
私房拆迁货币安置户2年内重新购房可申请免一定比例(等同拆迁面积)的契税;申请时应提供拆迁补偿安置协议书和原拆迁房屋的产权注销证明单与新购房过户收件手续同时办理,出税时直接减免。
I. 开拆迁户证明要哪些东西我是拆迁户，买了商品房，可以免税，开发商要拆迁户证明才可以减免
你好，需要拆迁来许可证源、房屋拆迁公告。
<城市房屋拆迁管理条例>
第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。 第八条房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
第十一条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。
望采纳，谢谢。