买房打折怎么算的

⑴ 买房子的楼层加价怎么计算

楼房楼层差价需要根据楼房有无电梯、开发商定价来计算，一般都是按照平方算。

1、无电梯楼房的楼层差价。无电梯的楼房一般都只有6层，最贵的是3楼，其次是4楼，接着就是2楼和5楼，1楼和6楼最为便宜。

2、有电梯楼房的楼层差价。楼层越高价格越贵，1楼是整个楼房中最便宜的。

3、每个区域开发商的定价都是不同的，而定价主要取决于地理位置等因素，一般楼层差价大，低端楼层差价小。

(1)买房打折怎么算的扩展阅读

影响房屋价格评估的因素主要有四个方面，包括区域[10]因素、房屋因素、市场因素和心理因素。

区域因素

区域因素：主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其中地段等级是影响房屋价格的重要因素。小区环境的好坏直接影响着人们的居住品质。有一定的绿化、停车位、有公共活动场所配套并且整洁干净的小区，则有助于房屋价值的提升。

房屋因素

1、房屋因素：房屋的成新率 、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。其中对房屋价格影响较大的是房屋成新率、楼层、朝向及户型格局。

2、另外，虽然房屋装修对房屋价格有一定的影响，但是由于每个人喜好风格不同，因此装修只能在一定程度上给予适当考虑。一般来说，装修5年以上的价值基本上降为零。此外，房屋的燃气状况、物业类型、采光及景观等，对房屋价格都有一定的影响。

市场因素

市场因素：房源多，价格平衡，自然房子要便宜一些；相反，则要贵一些。

⑵ 购房优惠三个点是什么意思，怎么算的。

不算车库阁楼还有公共维修基金

⑶ 买房按揭优惠百分之二怎么计算

假设100万的房子，优惠2%就是2万呀，实价就是98万。
正常房价减去正常房价×2%。100万—100万×2%=98万

⑷ 我买房总价是500434，优惠后是485434按%30交多少，是按优惠后算还是帮我算下谢谢

在购买房子的时候，房子的总价是50多万，然后优惠以后是48多万，然后版按30%首付款吗？是按优惠后算权的是没有优惠之前这个要看你购买的房子的合同上面是什么定义，怎么书写华农上面是怎么定义？怎么缩写？根据合同上面就可以了，况且你可以问一下卖你房子的商家。

⑸ 买房优惠3个点怎么计算

买房优惠三个点的意思就是优惠3%。假设你的房子总值是100万，那么优惠三个点就是100万*3%=3万，一共给你优惠3万块钱，你支付97万就可以了。

⑹ 买房优惠9.8折怎么计算法

这个应该是售楼处的售楼人员的说法，而且应该是98折，一般来说，售楼处的这个专优惠是总房属款再打上98折作为买房的优惠。但要注意的是，买房的时候需要和售楼处的人确认，这个是原房款的98折优惠还是其他各项优惠下来的再98折。

⑺ 买房优惠4个点怎么算

正常是直接乘以百分之4，他那种算法优惠的少，别被坑了，

⑻ 买房时,如何计算房款,是先打折还是先优惠

要看开发商怎么定的了。一般都是现优惠多少房款，然后可以给你申请个折扣。

⑼ 请问购房中有各种优惠，究竟该先计算哪些优惠呢

开发商的折扣都是他们说了算，他们觉得怎么折扣能算出更多的钱他们就怎么算。一般都是先去掉现金优惠的那些，然后再计算折扣率，折扣率计算不分大小。
这样说你就明白了，按你说的四种优惠：一次性付款打92折，两天内签合同再打99折，提前交一万抵三万，老带新客户抵2000
总价100万
1、开发商的算法：提前交一万抵三万，为97——老带新客户抵2000，为96.8——计算一次性付款打92折，两天内签合同再打99折（96.8*92%*99%——先算哪个折扣无所谓）——等于88.16544（开发商不会给你92折加99折，给你91折的），再加上预交的1万，最后总价89.16544
2、我们认为最理想的算法：92折加99折等于91折，总价91折为91万—提前交一万抵三万，为88——老带新客户抵2000，为87.8——再加上预交的1万，最后总价88.8；
或者是总价100万计算一次性付款打92折，两天内签合同再打99折（100*92%*99%——先算哪个折扣无所谓），为91.08——提前交一万抵三万，为88.08——老带新客户抵2000，为87.88——再加上预交的1万，最后总价88.88
总共就只有这三种算法。

码字不易，望采纳