买新房团购费是什么

㈠ 买房团购费合法吗

如果加进购房合同上，并且由开房商开具了对应发票，后期抵扣了对应金额的房价版，就是合权法，否则就是属于违法，这是开发商勾结一些代理商联合欺骗购房者额外出的一笔费用，如果碰到建议要求开发商退还此费用，否则可直接向住建局投诉或者向人民法院提起诉讼。

对于不合法合规的费用应该坚决说不。如果开发商拒绝解决还可以求助律师等专业人士，向新闻媒体投诉，通过媒体曝光该违法行为，以便引起相关执法部门重视并协助解决，毕竟在中国特色的购房环境下，这种情况也是很多老百姓不得已而为之的选择。

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购房六大优势：

第一、团购可以凝聚购房者力量，有力地争取和保护自己更多的合法权益。

第二、团购可以集中购房人的力量，加大与开发商的谈判筹码争取更大议价空间。

第三、团购可以使购房者获得更专业协助，如：提供专业的律师和置业顾问及银行帮助。

第四、可以获得更多的关于开发商以及和购房相关的信息，提高选择空间。

第五、可以加深购房人之间的联系，对后续维权和业主委员会建立有很大作用。

第六、为购房者提供相关购房的常识及注意事项。

㈡ 买房团购服务费

没听说要服务费呀，可以自行组团喔

㈢ 买房团购费是什么，为什么不计入总房款

哈哈哈，这个嘛所谓的团购费就是电商费，你就把他当中介费了就行只不过这个钱是楼处收的

㈣ 为什么买房需要团购费几万抵扣几万活动

存几万抵几万的会分成两种情况，主要看这钱是谁收的：
①第一种，开回发商收的，比如存答2万抵5万，只要这2万也算在总房款里，且你购买的价格不超过备案价，那就算是正常的，这种形式，开发商是为了锁客，有利于其销售；
②第二种，代理公司或渠道公司收的。开发商为了更好的销售房子，会引入代理或者渠道分销公司帮助其销售房产，也以存2万抵5万为例，2万是非开发公司（代理或渠道分销公司）收取的，会以团购费或者服务费的形式收取，且这2万不会写进你的总房款，其实这种可以举报，索要回来。

㈤ 买房团购费是合法的吗

现在国内房地产市场一片混乱，虽然国家对房地产市场管控的比较严专格，但仍然存在各种各样各属项名目的乱收费行为。今天是团购费的名义，明天就可能是成为其他的什么费用的名义，总之他们想要收费，理由多种多样。团购费也只是他们想出来的，其中的一个收费的理由而已。只要开发商愿意，他们可以把团购费随便换个其他的什么名目。所以我说没有什么合法不合法的，如果真要按法律来查的话，这些收费项目没有一项是合法。所以你如果有能力，那么就通过你的手段去维权，如果没有能力，那么就接受他的规则或者是断然拒绝他的说法，那么你只好去买其他的房子了，但是你又不能保证其他的房子没有这样的收费。

㈥ 什么是买房团购费

开发商卖房来时尤其是在自市场不太好的情况下，会找很多渠道或是个人来帮他卖房子，为了能在最短时间卖出去会承诺给分销渠道一些好处。于是许多公司就以团购名义来吸引购房者，从中抽取佣金。

团购费=预定效果，优惠效果

并且团购费不计入房款，开发商与购房者双方都减轻了税费负担（不小心说出真相…）

因此大家也可以看出来，团购费属于行业内的一种潜规则，并非完全不可取。但是在选房需要付团购费的时候，仍然需要格外小心。

㈦ 买房有团购是什么意思

买房的团购指的是房地商发布新房子时，房地产商会给地产中介一个购房名额数，达到了这个名额数后，会得到比一个人购买时更多的优惠，使购房者用更少的价钱买到心意的房子，同时房地商也可以快速卖房和地产中介得到更多的中介费，得到三赢的局面。

团购活动核心是团长的社会活动能力，专业水平，个人品德需要完全体现，团员需要做的就是积极配合集体活动，需要积极提出合理建议或资源交换。团长当然也不是万能的，组织与集中人员，安排活动与谈判，指导房产知识等是基本要求。细化到每个人的置业规划也可以提供建议，但是对于楼盘与户型的选择应该尽量由团员自己把握。

团购活动由认识或不认识的消费者联合起来，加大与商家的谈判能力，以求得最优价格的一种购物方式。根据薄利多销的原理，商家可以给出低于零售价格的团购折扣和单独购买得不到的优质服务。

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团购房产不应被收取“团购费”

为了规范新建商品住房销售价格行为，开发企业必须实施新建商品住房价格备案、实行新建商品住房销售价格“一价清”以及商品住房销售明码标价，开发商不得高于备案价卖房，也不得收取任何合同以外的费用，如果买房人遇到楼盘违规收取费用的现象一定要小心，不要轻信，可以向主管部门投诉，房管局将进行查处。

楼盘收取的“团购费”表面上看起来给了买房人优惠，但却存在一些例如误导消费者、影响房地产行业统计数据、破坏金融环境等重大隐患，而且开发商对买房人声称“团购费”不计入合同、是为了避税，这一行为本身就存在明显规避税收的嫌疑。

㈧ 买房团购费是合法的吗

如果加进来购房合同上，并且由开自房商开具了对应发票，后期抵扣了对应金额的房价，就是合法，否则就是属于违法，这是开发商勾结一些代理商联合欺骗购房者额外出的一笔费用，如果碰到建议要求开发商退还此费用，否则可直接向住建局投诉或者向人民法院提起诉讼。对于不合法合规的费用应该坚决说不。如果开发商拒绝解决还可以求助律师等专业人士，向新闻媒体投诉，通过媒体曝光该违法行为，以便引起相关执法部门重视并协助解决，毕竟在中国特色的购房环境下，这种情况也是很多老百姓不得已而为之的选择。

㈨ 通过中介买房产生的团购费是什么意思

团购费变相的推高房价，我举个例子，假设房价50万，涨价30万，那么设定版团购费权10万，优惠条件是交10万优惠10万，那么最后买房的人交多少钱呢？答案是70万，这个时候有一个欺骗性行为，中介会说房子价值80万，而成交70万，因为交团购费优惠了10万。经营手法很简单，就是买衣服遇到的先涨价后打折，利用监管困难的空间逃避责任。

㈩ 在买房子是，团购费是什么意思谁知道，给我详细说一下

团购费就是中介费用。房子便宜，是中间人搞了一批，但是中间人怎么获利呢？收点团购费，其实就是好处费。