首付款解冻后尾款什么时候打折

1. 中介说工行首付款不解冻,银行就不放尾款,是这样吗

中介说工行首付款不解冻，银行就不放尾款，的确是这样的，有这样的规定的，你可以咨询一下工行的工作人员。

2. 二手房交易尾款在卖房后什么时候能拿到

一、买方全款如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。二、买方贷款如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日；2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。

3. 房产过户后卖家拿到尾款是什么时候

一、买方全款
如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。
二、买方贷款
如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。
按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。
1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日；
2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；
3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；
4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；
5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。
综合以上信息，我们可以知道：如果买方是全款交易，尾款拿到的时间比较早；如果卖家是组合贷款，一般时间会较长。如果发生特殊情况，卖方需要找到买家进行询问，或双方到银行去咨询，防止意外发生。

4. 首付款提前解冻注意什么

解除合同需要买卖双方到银行去办理的，要拿着双方的买卖合同（已作废）到银行去办理解除，银行会拿出买卖双方需要签字确认的解除协议，双方同意解冻首期款的协议

5. 贷款买房。首付款已经付完了。今天银行打电话通知去做抵押。抵押完成后多久放尾款什么时候可以搬家

只要你把银行贷款手续全办完就可以了搬家装修房子了，一般像这种情况银行放尾款不会超过2个星期。手续办完后银行会给你发一个信息或者有工作人员直接告诉你下个月几号前还贷。

6. 我的房还未建成，付了首付款，售楼业务员说提前付清尾款，可以优惠，我需要注意哪些

首先是购房合同，要详细注明。
由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要专依赖于购房属合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
对于买房者来说，虽说购买期房要承担一定的风险，但只要你选择的是正规、实力雄厚又信誉很好的开发商，几乎是没什么风险的。

7. 2手房尾款银行通知解冻后当天能取钱吗

可以吧，银行要是说解冻，当天申请，当天要是通过就可以取钱了，这个银行没权利扣留你的钱，你可以任由自己支配

8. 二手房贷款首付款冻结后!什么时候解冻!流程是什么

解冻有的银行是审核完了就解冻，有的是要等到过完户，房贷批下来才解冻，具体的去问银行个贷中心。