空置房子物业费不打折怎么办

① 上海空置房的物业管理费是否有打折或免交的规定

帮您查了《上海市物业管理条例》在物业费一块没有明确空置与入住之内分，可能因上海经济较为容繁荣，物业公司投入的人力及资源都较高，政府不支持空置房打折一说；
不要拿杭州空置房有折扣的法规来套，每一个城市都不同，不同的是他们的城市发展。
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第四十二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第四十三条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

第四十四条 物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

第四十五条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业管理企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

② 房子空置电梯费为什么不能打折

如果你能提供证明，你房子一年都没用水没用电，没有人居住，那就可以不收物业费和暖气费。

③ 房屋空置物业费可以打折，但物业要求给业主停水、停电，合理吗

物业怕你们是假的空置，所以采取上述手段。你还是权衡利弊为好，如果想要打折，就按照物业的规定来。如果有时候偶尔居住，还是全额缴纳
望采纳谢谢

④ 你家的空置房，物业费打折了吗

空置房，物业法规定应当适当折扣。大多是七折，根据物业不同，折扣会有不同。
业主只要拿着空置期间房屋水电费单据或者其他资料证明事实即可。

⑤ 如果业主从交房之日到第二年房子一直空置物业费可以打折吗

除非物业有活动打折，要不然肯定不可以的，房子是你的，你住不住是你的事

⑥ 不住的房子物业费能打折吗

不住的房子物业费。如果是新房子拿到还没有装修之前，一般可以要求打折。但是已经是住过的老房子了，就不能打折了。

⑦ 空置房物业费打70℅，为什么公共能耗费不打折

因为自来水公司和供电局在和物业公司算水电费的时候不打折。
上家不打折，下家怎么打折，中间亏的那部分谁来补？

⑧ 有人说空置房没人住，要求物业费打折，这合理吗

我们这个地方在金融危机的时候，搞过一段时间空置房折扣收取费用的规定，但是没等到执行的时候就取消了，并且当时针对折扣收费的要求条件是很多住户达不到标准的。

⑨ 做物业都知道，空置房满半年才打折，有明确的规定吗

没有空置房满半年才打折这一说话，是你们公司规定吧。一般来说没收钥匙就是没内有容收楼。就不能计管理费。但如果购房合同上注明，在合同收楼日期达到之后，业主还不来收楼，费用由业主从合同收楼之日开始计算。另一种是由开发商支付的。

⑩ 空置房物业费打几折

《住宅物来业服务收自费管理实施办法》规定,房屋交付后,经物业服务企业确认空置一年以上的,房屋空置期间的物业服务费在实际执行标准的基础上减收,减收比例不低于30%。合同另有约定的,从其约定。
已购买车位,经物业服务企业空置一年以上的,车位空置期间的停车服务费同样要减少,减少比例不低于30%。
此外,前期物业管理住宅小区,因开发建设单位分期开发、分批交付使用的原因,造成小区配套设施和绿化环境未能达到购房合同约定标准的,物业服务收费也应适当减免,减免比例不低于30%,并在前期物业服务合同中载明,差额部分由建设单位补偿物业服务企业。
各地根据实施办法制定了实施细则，具体收费标准可以到当地物价局查询。