低于多少物业费打折

㈠ 物业费怎么打折

可以打折，基本上交保洁费保安费还有电梯养护费等一些基本费用，至于水电好像是可以免的

㈡ 物业费打折什么时候算起

有两种情况: 1,新购房未装修且近期不准备装修入住的. 在你办理收楼手续时回,就可去物业公司办理空置房缴费手答续. 2,已经入住,且已经空置六个月,那么从第七个月起可以按空置房费用缴纳.
注:1.此打折费用只涉及到物业管理费,其它费用都还得照常缴纳(比如暖气费等). 2.必须签订空置房协议(保护双方权益) . 3,需要双方一起抄水\电表基数并确认签字(如在空置房期间读数有变化,业主需全额缴纳物业管理费并承担违约责任)

以上回答希望对你有用.

㈢ 物业费不可以打折的依据和各种有说服力的条款，越多越好。

国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合版同的约定交纳权物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”

㈣ 买的房子一直没住，物业费打几折

买的房子一直没有入住，有规定的，物业费打八折，可以不用交全款物业费的

㈤ 没有装修的房子，物业法有规定物业费可以打折交纳吗

《物抄业管理费收取标准》规定可以打折。
（四）物业费收取标准
物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。
物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。
建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。
物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定，物业管理部门不得随意更改及重复征收。

㈥ 关于物业费可不可以打折的有力依据和法律法规。

物业公司提供服务 业主支付相关费用 双方系合同关系
合同法调整的平等主体之内间的权容利义务关系 双方当事人的约定在没有违反法律强制性规定的前提下对双方有约束力 物业费用的所谓打折 如果有约定从约定

如果没有约定打折会出现在如下情形中：
1、双方和解 即在没有第三方居中调解的情况下 双方就欠缴物业费达成一致 可以减免收取 双方签订协议后对双方有约束力
2、诉前调解 在起诉后没有进入审判阶段前 法院立案庭组织双方调解对事实清楚证据确凿的 双方达成一致 减免物业费对双方有约束力
3、诉讼中调解 同上
4、执行中和解
5、超过诉讼时效 如物业公司在权利被侵害之日其两年内不主张权利 即被告人主张超过诉讼时效进行抗辩 物业公司主张即得不到支持
PS：根据物权法的规定 业主不能以未接受物业服务为由不缴纳物业费 如果物业服务不符合合同约定按照合同法的规定可以请求人民法院减免物业费但是主张一方需要承担举证责任

总的来说 物业公司和业主之间具体到缴费问题打折的法规是不存在的 只能通过合同法和物权法中的原则和双方约定加以确认

㈦ 未入住前，物业费打几折。

以下几条：
1、在2010年国务院曾经发文件，对于首套房自集中交付之日起计算，一年内未做任内何使用，物业费时按容70%收取；
2、基于上一条，地方政府可以根据地方实际情况进行调整；也就是说地方政府可以根据事情情况决定是否按照70%收取；
3、开发商如果愿意帮你出物业费是另外一回事；
4、物业公司或许会采取预存物业费，做相应的减免，来争取物业收缴