买房子打折是什么算法

㈠ 打折是怎么算的

打折，即按“售价”的一定比例销售，在原有的价格上乘以相应的折扣系版数。遇到问题权时,打几折就是折扣占原价的百分之几十，几几折就是现价是原价的百分之几十几。

例如，某商品打八折，即按售价的80%进行销售。一件售价为100元的衣服，打八折后，售价变为80元。100*0.8=80。

打七五折，即按售价的75%进行销售，100*0.75=75元。

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折扣的种类

1、数量折扣：制造商给经销商、零售商或大客户因购买数量大而给予的一种折扣。

2、 现金折扣：对于及时付清货款的购买者的一种价格折扣。

3、功能折扣：是由制造商向履行了某种功能，如推销、储存和帐务记载的贸易渠道成员所提供的一种折扣。

4、季节折扣：卖主向那些非当令商品或服务的买者的提供的一种折扣。

5、网上订购折扣：给予在网上下单客户的折扣。

㈡ 买房，优惠一个点是什么意思

就是指的房屋总价款便宜1%，比如100万，就变成了99万了。

开发商为了为了去库存，盘活能用的资金，新开的楼盘会纷纷推出房价优惠点数等优惠促销活动，吸引消费者。而且有一些开发商为了多卖房，有的开发商还承诺，如果消费者买房后房价下降，开发商承担全部差价，其实都是为了销售房屋。

但是此类情况也要注意，因为按照《禁止价格欺诈行为的规定》第六条规定，经营者收购、销售商品和提供有偿服务的标价行为，有下列情形之一的，属于价格欺诈行为：

使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等标价，诱导他人与其交易的。也就是说，开发商此类的行为，已经涉嫌违反价格欺诈，购买房屋时应该更了解。

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选房注意事项：

1、房屋采光

房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选越高，而且楼层越高空气越好，视野越好。

另外，光线的好坏跟看房天气有关，如阴雨天、早晚都有所不同，看房时需多留一个心眼，分不同时段看房以确保房屋采光良好。

2、配套设施

要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。

㈢ 打折的计算公式是什么

打折的计算公式为商品原价×折扣率=商品折扣后价格。

举例说明如下：

（专1）比如原价100元，打九八折属，求折后价 折后价为100×0.98=98（元） 打八折后价格为100×0.8＝80（元）

（2）如果某商品的折后价为98元，折扣率为98折，求原价 那么原价为98/0.98＝100（元）

（3）如果某商品原价100元，折后价为98元，求折扣率 商品的折扣率＝98/100＝0.98，即九八折。

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特征

(1)打折是商品购销中的让利，发生在购销双方当事人之间，是卖方给予买方的价格优惠。

(2)给予或者接受折扣都必须明示并如实入帐，在入帐方式上，要求给予折扣的应冲减营业收入．收受折扣的应冲减成本。

(3)打折的两种形式。一是支付价款时对价款总额按一定比例即时予以扣除。二是在买方已支付价款总额后卖方再按一定比例予以退还部分价款。这两种形式实质都是价格优惠，并无本质区别。

㈣ 打折的计算公式是什么

打折的计算公式为商品原价×折扣率=商品折扣后价格。

举例说明如下：专

（1）比如原价100元，打属九八折，求折后价 折后价为100×0.98=98（元） 打八折后价格为100×0.8＝80（元）

（2）如果某商品的折后价为98元，折扣率为98折，求原价 那么原价为98/0.98＝100（元）

（3）如果某商品原价100元，折后价为98元，求折扣率 商品的折扣率＝98/100＝0.98，即九八折。

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特征

(1)打折是商品购销中的让利，发生在购销双方当事人之间，是卖方给予买方的价格优惠。

(2)给予或者接受折扣都必须明示并如实入帐，在入帐方式上，要求给予折扣的应冲减营业收入．收受折扣的应冲减成本。

(3)打折的两种形式。一是支付价款时对价款总额按一定比例即时予以扣除。二是在买方已支付价款总额后卖方再按一定比例予以退还部分价款。这两种形式实质都是价格优惠，并无本质区别。

㈤ 购房优惠三个点是什么意思，怎么算的。

1、在购房、购车等交易中，“优惠三个点”是比较口语化的表示，表示可以在总额的基础上优惠3%，如房款总额为万，在此基础上“优惠一个点”，即优惠3%，实际成交价为297万元。

2、如此相同的是商场促销的“打几折”，就表示在商品总价的基础上乘以百分之几，比如一台液晶电视原价10000元，现8折销售，那么就是10000x0.8=8000元，就表示打完折扣后的销售价格为8000元。

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买房优惠政策

1、首付款比例下调。首付款比例的调整体现在多个方面，首套房首付款比例、二套房公积金贷款买房首付降低。贷款买房相比商业贷款买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。

（2）商业贷款首付比例降低．通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在网站上挂出的通知，如果居民使用商业个人贷款并且是首次购买普通住宅，那么低首付比例为25％。

2、贷款利率下调。2015央行6次调整贷款利息，可谓是下了大手笔，不管怎么说，这些政策都是利于老百姓的。

3、贷款政策放宽。国管公积金的贷款政策有所放宽，在计算申请额度时，账户额度不足七万元的按照七万元计算，并且低额度增加了20万。另外，贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年。

㈥ 买房优惠9.8折怎么计算法

这个应该是售楼处的售楼人员的说法，而且应该是98折，一般来说，售楼处的这个专优惠是总房属款再打上98折作为买房的优惠。但要注意的是，买房的时候需要和售楼处的人确认，这个是原房款的98折优惠还是其他各项优惠下来的再98折。