拍卖房产一般打折多少

⑴ 让法院拍卖房子会很便宜吗

可以购买。
拍卖完成后，可以拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。
一、如何购买法院拍卖的房子
（1）竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。
（2）竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。
（3）拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。
（4）拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。
（5）拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。
（6)支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用，拍卖机构不再另行收取其他费用。
（7）买受人全额交付价款后，业务部门应在十个工作日内制作出裁定书，送达买受人，并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。

⑵ 法院拍卖房产最底可以打几折

最低可以打64折。
法院拍卖房产流拍的，可降价拍卖两次。每次降价幅度不得低于上次流拍价的80%。
即1*80%*80%=0.64，所以最低可打64折。

⑶ 法院拍卖房产最多降幅多少

一般的话都是要找评估公司评估，具体看地方。

⑷ 房产拍卖一拍打不打折.如打折应打几折

网络司法拍卖流程
1，法拍房第一次上拍（一拍）公示期30天，按照规定是评估值的8折上回拍，
2，二答拍（公示期15天）是在一拍基础上降价5%-20%（申请人被执行人去和法院协调除外，案款不够除外）
3，按照现在网络拍卖流程，二拍之后就是变卖，变卖过程（公示期30天变卖周期60天）价格不变就是二拍价格。变卖过程需要全款交预存保证金。
4，变卖流拍房子以物抵债。
线下拍卖流程
可以每次流拍下一次降价继续拍卖。基本3次以后就以物抵债了

⑸ 麻烦问一下，拍卖房产的起拍价是如何规定的

按照当地的市场价以及银行的评估价决定的，一般起拍价比市场价低很多，成交价就不一定了，主要还是看房子，前段时间杭州市下城区市中的一套绿城的房子，拍出了高价，重点还是看房子。

⑹ 司法拍卖房产拍卖一般保留价是多少

一般按评估报告的价确认保留价。
司法拍卖房产，起拍价就是保留价。
起拍价在拍卖公告有写。
直接打电话问拍卖的公司，也会被告知。

⑺ 淘宝司法拍卖房子一般费用多少

通过淘宝，京东网络报名的，只有契税，首套1.5%，二套3%，后续手续要自己全部去跑，要求自己能力很强，要有前期调查，后期处置能力，最好找当地拍卖行，全权委托他们，花个手续费，图个安心！

⑻ 房子被法院拍卖，最低价有规定吗

法院拍卖会进行鉴定，相对会低于市价成交。

⑼ 法院拍卖房产的保留价一般是多少

一般按房产的市场价。
拍卖前法院会委托评估公司评估，按评估报告确定保留价。
第一次拍卖时，一般评估出来的价钱接近市场价，所以保留价也接近市场价。