什么是团购商品房

① 看到论坛里面有人说团购房与商品房有区别，有人知道是怎么回事么

它俩没有可比性，团购是多人组团购买同一商家产品的行为交团购。而商品房指的是商家所出售的产品的性质。它俩不同类如何比较呢。

② 单位团购房与直接购商品房有何区别

1、购买数量不同。

单位团购房和直接购买商品房在购买数量方面不同。单位团版购房的数量多，个人直权接购买商品，购买的数量少。

2、选择空间不同。

团购房可以获得更多的关于开发商以及和购房相关的信息，提高选择空间。个人单一购买商品房选择空间小。

(2)什么是团购商品房扩展阅读：

国家发改委价格监督检查司将于2011年推出商品房明码实价管理规定，商品房将实行一套一标价，其标价不得超过申报备案价格。2011年3月15日，中消协联合国家发改委价格监督检查司召开座谈会，宣布推行明码实价。

国家发改委价格监督检查司司长许昆林表示，国家发改委目前正在研究制定关于要求商品房明码实价的相关规定，按照规定，开发商必须一次性公布房源，每一套商品房、代办业务的费用和及物业费用都必须明码实价，不得在标价之外再加收任何其他费用。

③ 买房有团购是什么意思

买房的团购指的是房地商发布新房子时，房地产商会给地产中介一个购房名额数，达到了这个名额数后，会得到比一个人购买时更多的优惠，使购房者用更少的价钱买到心意的房子，同时房地商也可以快速卖房和地产中介得到更多的中介费，得到三赢的局面。

团购活动核心是团长的社会活动能力，专业水平，个人品德需要完全体现，团员需要做的就是积极配合集体活动，需要积极提出合理建议或资源交换。团长当然也不是万能的，组织与集中人员，安排活动与谈判，指导房产知识等是基本要求。细化到每个人的置业规划也可以提供建议，但是对于楼盘与户型的选择应该尽量由团员自己把握。

团购活动由认识或不认识的消费者联合起来，加大与商家的谈判能力，以求得最优价格的一种购物方式。根据薄利多销的原理，商家可以给出低于零售价格的团购折扣和单独购买得不到的优质服务。

(3)什么是团购商品房扩展阅读

团购房产不应被收取“团购费”

为了规范新建商品住房销售价格行为，开发企业必须实施新建商品住房价格备案、实行新建商品住房销售价格“一价清”以及商品住房销售明码标价，开发商不得高于备案价卖房，也不得收取任何合同以外的费用，如果买房人遇到楼盘违规收取费用的现象一定要小心，不要轻信，可以向主管部门投诉，房管局将进行查处。

楼盘收取的“团购费”表面上看起来给了买房人优惠，但却存在一些例如误导消费者、影响房地产行业统计数据、破坏金融环境等重大隐患，而且开发商对买房人声称“团购费”不计入合同、是为了避税，这一行为本身就存在明显规避税收的嫌疑。

④ 团购房与商品房的质量有区别吗

质量是一样的，团购的房也是商品房。只不过与散客买房不同，因为买的数量大一些。开发商也许会给出更便宜的价格。

⑤ 什么是团购住房

中国房产团购在线是中国首家房产团购网络平台
房产团购就是中国房产团购在线与开专发商谈好价属钱
通过中国房产团购在线平台过去购房的业主得到额外的优惠
比你自己到售楼部去买要便宜一些
但是你说要便宜十来万，那肯定是不可能的，开发商现在的利润才15%-20%
便宜万吧块钱还是有可能的。

⑥ 什么是统购商品房与团购

统购商品房以团购商品房还是有一定的区别的。团购商品房是属于私人性质的，同构是属于公司性质的。

⑦ 什么是楼盘团购第一次买房怎样才能抢到房子

首先呢，参抄与团购不一定袭一定要买的，当然具体细节可以问清楚案场销售这种团购的流程，要交的钱是什么钱，什么情况下可以退，什么情况下不可以退，总之就是先问清楚再行事。一般这种楼盘团购属于开发商推出的一种促销手段，参与如果最终买房的话会享有一定的折扣。其次就是什么销售一空之类的多半是炒作，就是要给购房者楼盘热销的印象，就目前而言，楼盘开盘抢售一空还是比较少的，作为消费者还是淡定行事，看定了再买。最后呢，商品房的供大于求的，一般不会买不到房，所以，买房一般不用托关系的，直接去售楼部就行了。

⑧ 团购买房是怎么回事

某大型网站来，例如搜房，新源浪，焦点等房产门户网站，针对某些楼盘举行团购。比如一楼盘原来是全款9.5折，贷款9.7折，而这些门户拿到的折扣可能是9.3折。门户站得到了人气以及房产交易中的地位，而开发商省去了宣传的费用。

⑨ 买房团购具体是什么意思

买房有团购意思就是参加团购活动,能够享受一定程度的优惠。
购房六大优势：专
第一、团购可以属凝聚购房者力量，有力地争取和保护自己更多的合法权益。
第二、团购可以集中购房人的力量，加大与开发商的谈判筹码争取更大议价空间。
第三、团购可以使购房者获得更专业协助，如：提供专业的律师和置业顾问及银行帮助。
第四、可以获得更多的关于开发商以及和购房相关的信息，提高选择空间。
第五、可以加深购房人之间的联系，对后续维权和业主委员会建立有很大作用。
第六、为购房者提供相关购房的常识及注意事项。