商贷为什么不打折

⑴ 为什么现在买房银行利率不打折

主要看银行的政策，一般年底银行贷款收紧，利率都是上调的
个人住房按版揭贷款条件：
1、具有权城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

⑵ 为什么有的地方房贷打折有的地方不打折

银行说白了也是商业性质,以赚钱为目的,如小地方银行本身吸收的存款不多,而有大量的商收益贷款,如种地贷款,企业贷款,这种利润比较高的放款途径,当然不去去给房贷打折了.

⑶ 现在贷款利率都是不打折了么

不但不打折，而且还上浮。打折的贷款利率目前难出现。

⑷ 2014银行商贷利率怎么不打折

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同回的贷款银行等答相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。

⑸ 为什么我的房贷不能享受7折优惠

建行房贷七折前提：2008年10月27日前执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，无拖欠记录。另外还有一点很重要的规定：“将根据借款人信用状况、贷款房屋抵押登记办理情况、建行产品使用情况和是否为建行优质客户等因素，实行差别化政策。”（参考：四大行存量房贷调整细则千呼万唤始出来http://build.7e73.com/article/2009/0121/article_16345.html）
也就是说你的条件可能有两处不符合：1、之前没有执行85折；2、不是他们的优质客户。
根据报道，能够享受到7折的只有30％左右。

至于解决办法，那就是转按揭，把按揭贷款转到其他银行，建议转到工行或者渣打银行、光明银行，因为工行是自动7折，渣打和光明是执行日息最划算。

但是也要慎重点，根据你已经还贷多少，还剩多少钱多少年综合考虑一下，因为转按揭是需要一定损失的。
给你一篇参考很有用，你着重看一下“转按揭要计算成本”这一块http://build.7e73.com/article/2009/0121/article_16345.html

不给分不厚道：）

⑹ 首套房利率为什么不打折了

若准备在招行申请个人住房贷款，贷款利率是否有折扣优惠，是经办行结合您申请内的业务品种、个人偿容付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
若想了解目前的贷款基准年利率，可进入我行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

⑺ 为什么我的建行房贷不打折

从实际看，贷款的基本条件是：
一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；
二是有版稳定的住址和权工作或经营地点；
三是有稳定的收入来源；
四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；
五是具有完全民事行为能力。

⑻ 为什么新闻上都说房贷利率有折扣,而实际贷款时银行却说没有折扣

在基准和85之间都是正常的，各地看银行了！

⑼ 商业贷款利率打折吗

请您登录中国银行官方网站（www.boc.cn），点击首页中间右侧的“金融数据 ”-“ 存/贷款利版率 ”，根据币种选择“贷权款利率表”进行查询。各贷款产品利率会有差异，如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。