买团购的房要注意什么

Ⅰ 参加团购买房要注意什么

选你自己喜欢的房子,不要选择你喜欢的位置,要选择最有投资价值的位置,因为你每花一分钱内,都是投资.你在最佳位置买了容你喜欢的房子,将来升值了,再把房子卖了,再去买你喜欢的地方的房子,你会省下一大笔钱.我建议想买房子的人,自己作主,不要参与团购,不要被别人左右,因为团购推荐的房子,末必是好地方,好房子.投资房产,主要是好地方,大公司,大楼盘,好房子.团购就有一点象坐飞机,你以为你买的是低价票,结果还有人比你更低.

Ⅱ 买团购房有哪些注意事项

①明确购房需求

参与团购买房的人有很多，有些人会在这种氛围下冲动做决定，因此购房者事先需要明确自己的购房需求，购房者要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力，但要注意同一类房型面积有大小，还有层次朝向的关系；要有购房的预算总价；选择合适的付款方式等。

②事先摸底了解楼盘

并不是说团购买房就会拿到底价，参与团购买房的购房者也需要事先摸底了解楼盘，比如：了解项目信息、打电话到售楼部问清楚项目各项情况和优惠条件，先将各种信息了然于胸。另外购房者也可以以普通消费者身份到附近相似的房产交易所询问价格，帮助组织着者和谈判者了解更多的信息。

③注意交房时间

很多团购房会出现延期交房的情况，因此购房者在购买团购房时一定要谨慎，需要注意交房时间，小编建议在团购买房签订合同时把交房时间写进去。

④购买房号要签好协议

团购买房和个人买房的流程不一样，购房者在参与团购时，需要购买了房号才有资格进入活动，因此购买房号时一定要签好协议，要把所购买的房屋的产权让于买号人，以后房子建设好后，但是房屋产权还是在卖号人的手中，就有大麻烦了。

⑤利用购房协议保护自身权益

虽然团购房的价格比较便宜，也有购房者在购买团购房时需要开发商加价的情况，如果购房者不加房款的话，开发商会以各种理由拒绝购房者要回房款。这是非常危险的，购房者应该在签订购房协议的时候，对房子的价格又明确的规定，这样就可以保证好自己的利益。

Ⅲ 团购房应该注意什么手续

首先要抄选择大中介，
业主信息，房子信息等，别是凶宅或者业主家里有遗产纠纷等；
问清腾房时间，各种手续办理时间，各种费用等；
提前确定中介费，据说这个可以划价，我当时就比较傻，全给了；
交房时注意结清水电燃气等费用。
一般情况下，大中介流程都比较清晰，费用也透明，可以放心合作

Ⅳ 团购住房有哪些注意事项

1、参加团购前应先自己摸底，了解所要购买的房屋质量、价格及相关服务，专然后理智选择，属不要人云亦云，盲目跟风。
2、要遵守游戏规则，保护经营者正当的利益，让市场良性循环，这是应有的道德和责任。不要在团体外泄露团购价格，切忌自行砍价时向经销商透露团购价，保证团购正常进行，避免对支持团购的经销商造成不良后果。曾经发生过多次网友拿着团购协议团购卡砍价行为，已迫使多项团购中断。
3、团购是互帮互利的行为，参加TX之间一定要心齐，做到同进同退。
4、在团购谈判进行期间，其他成员应积极以普通消费者身份到附近相似的房产交易所询问价格，帮助组织着者和谈判者了解更多的信息，但不能再以团购的名义进行谈判和询问，以免混乱.
5、无确凿证据，不得以任何形式诽谤组织者。很多组织者做了大量市场调查，资料搜集等前期准备工作，对他们的劳动和热情，应当予以尊重和肯定。
6、如遇纠纷，请及时与组织者或管理员取得联系，争取协调解决，避免过激言论。

Ⅳ 团购房注意事项有哪些，有谁能够具体说说看

通常购买团购房和购买普通并没有什么不同，但如果您涉及单位购房那么要看具体情况了。第一、团购可以凝聚购房者力量，有力地争取和保护自己更多的合法权益。第二、团购可以集中购房人的力量，加大与的谈判筹码争取更大议价空间。第三、团购可以使购房者获得更专业协助，如：提供专业的律师和置业顾问及银行帮助。第四、可以获得更多的关于开发商以及和购房相关的信息，提高选择空间。第五、可以加深购房人之间的联系，对后续维权和业主委员会建立有很大作用。第六、为购房者提供相关购房的常识及注意事项。

Ⅵ 团购房子房号的买卖应该注意什么

关键还是购房合同约定的内容，你要看看购房合同。

Ⅶ 团购房子应该注意那些事项

团购中你不得不知的9大注意事项：

1、注意团购商品过期时间，及时消费，过期就不能用了，也不能退款。通常有效期最短是一个月，最长的目前有4个月的，也有三天之内的，当然这是特例。团的东西多了要及时记录，免得忘了消费。

2、地点选择。要注意团购的商家所在地，如果太远了，我觉得没必要团的就不要团了，太远的话，出去一趟不容易，也挺费时的。

3、注意看网站上的内容，比如每桌限用一张，等等。还有提供的服务和商品，比如有些吃的，就只有一个菜是打折的，还要自己全价单点其他的菜和饭。要综合考虑一下哦。

4、提前预约。多数的团购在消费前都是需要提前预约的，通常是提前一天。即使没有要去预约，也还是提前打声招呼比较好，说明自己是某某团团购的。

5、最好随身带上证件，有些是需要用身份证验证的，手机记得要存好短信凭证，充好电。

6、关于一些卡类的商品或者其他的实物商品，要看清快递费的问题。有的是免邮的，有的需要另加邮费。有些全国免邮的

7、有些网站开通了其他城市的团购，要看清哦。不要买的时候太心急，选成其他城市的了，结果没法去拿……

8、遇到问题及时留言询问客服，有时网络或者短信会有问题，收不到短信凭证等，要及时沟通。

9、关于返券。要追踪一下。当然，返券也有要求的，要看清。

Ⅷ 团购买房到底好不好在购买的过程该注意些什么事项呢

团购买房是指认识或不认识的人一起联合起来买房，这样子可以加大与商家的谈判能力，一般来说会更加的优惠，而且在价格签约方面都存在优势，团购买房，已经深受购房一族的青睐

购房者应该签好房屋购买协议，对房子的价格有明确的规定，这样可以保护好自己的利益，另外就是购房者不要认为有开发商的承诺就购买，一定不要购买团购工业用地，如果是工业产权的话，年限只有30年。

Ⅸ 团购房该注意什么

钱在自已手上才安全，打到客户经理的户头上，为什么不是打到开发商的户头号上呢？

Ⅹ 中介团购的房子可以买吗注意什么

首先要选择大中介，名声好的，比如链家，我爱我家等；
业主信息，房子信息等，版别是凶宅或者权业主家里有遗产纠纷等；
问清腾房时间，各种手续办理时间，各种费用等；
提前确定中介费，据说这个可以划价，我当时就比较傻，全给了；
交房时注意结清水电燃气等费用。

一般情况下，大中介流程都比较清晰，费用也透明，可以放心合作