没有房产证的房子打折多少

㈠ 没有房产证的房子，拆迁时的价格是怎么算的

如果你有购房合同等能证明房子是属于你家的证明材料，房子补偿也是是按3千/平米算。

㈡ 没有房产证的房子能买吗价格差多少

没有房产证分为两种情况：一种是无法办理房产证，这种情况无法交易。回另一种情况是能办理还答未办理，在购房合同中明确约定办理的时间，这类房子交房后是可以交易的，这类交易周期比较长，遇到的政策、相关人的等有变化的风险，建议谨慎交易，可选择规范的房产中介帮助交易。

二手房的价格会受地段、小区规模、周边配套、小区内配套、楼层、小区内位置、装修状况、房子税费、房主急售程度等多因素的影响，不好说价格差多少。

㈢ 一套没有房产证、土地证的新房，它的价位是多少

我是房产经纪人，高兴回答您的问题。房源价格受很多因素是影响。区位，楼层，朝向专，装修，配套属设施都会影响房价。不知道您是哪个区域，不知道房源的具体情况很难给出答案。建议您咨询当地的朋友，不要被网友的出价误导。望采纳

㈣ 有房产证的房子要比没房产证的房子贵多少

没有一定的标准，有房产证的需要办理正规手续，成本费用都多点，所以肯定要贵些。而没有房产证的房子一般土地成本较低（不是国有出让土地），未经报建审批，产权也得不到保障。

㈤ 那如果既然拆迁了，没有房产证房子会打多少折扣

没有房产证，来不建议购源买，再便宜，也不要买
举例；我也没有那房子房产证，我可以和你签署一份合同，把那房子卖给你吗？你敢买不，买下后，我拿钱走人，你会怎么样？
没有房产证，不能证明房主合法拥有该住房，不能证明住房是合法的建筑，你们签署的这样住房的买卖协议，非法无效，双方权益都不能得到法律保障。

㈥ 没有房产证的房子拆迁费是多少

问你下你 没有房产证怎么证明房子是你的呢 我没太明白 你说清楚些

㈦ 房产证没有办下来的房子出售会比办下来以后便宜多少

会有便宜但是幅度有多大就得看具体情况了不过越便宜风险就越大，所谓便宜没好货、好货不便宜就是这个道理，房产证没有办下来的房子风险很大建议你慎重。

㈧ 现在买没有房产证，那要交百分多少

二手房过户流程：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合专同里面都写明你们双属方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

㈨ 没有房产证的给多少钱一平方米

办房产证需要多少钱
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
2016年办房产证需要多少钱以及办证流程
办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
2016年办房产证需要多少钱以及办证流程
办房产证流程
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证