为什么佛山的房子越高越便宜
1. 为什么同一栋楼房子层数越高价格越贵而最高一层却最比较便宜
你真傻抄！你以为住在每一层感觉都一样吗？住在不同的位置感觉也一样吗？错了！
底层的通风采光都比较差，潮湿阴暗，视野也不广，蚊子也最多，一楼复式的再加上送小花园倒是很多人喜欢！
高层的就不一样了。所以大家都喜欢住高层的，这样价格还能不高吗？
而顶楼因为太阳直射，比较热，所以人家不大想住顶楼。顶楼复式的倒是很多人愿意住！
其实，我觉得顶楼下面一层是最好的。
一般价格是由开发商定的。譬如，一楼到六楼，没增加一层加50元，六楼到九楼，每增加一层加100元，九楼到十五楼，每层加200元，十五到十九楼，每层加三百元。顶楼价格又稍便宜一点。
2. 楼层价格的秘密：为什么楼层越高越贵
1、根据该房源的具体位置以及它对采光、视野、景观的占有度、占有度越高自然价格也就内越高。
2、例如容18层的高层住宅，最高价格应该在13-17楼，如果1楼和顶楼有附加值，那么他们的价格也未必是最便宜的，如1楼送私家花园。顶楼复式或送露台等。其次还有东西户的差异自古以来东为上之说深入人心所以再同一楼层上东户自然比西户贵。
3、这也要看是不是电梯房，电梯房的话就是越高越贵，因为现在城市房子越来越高，越来越密集，所以的话，在高层视野比较开阔，空气质量比较好，公路上的噪音会比较小等一些因素，所以高层会比低层更贵，但到最顶上几层的价钱又会有所下降。
3. 为什么越高的房子越贵
首先，城市规模大，土地集约化利用程度高，地价总体水平高，楼面地专价占房屋单方开发成属本比例高，通过降低楼面地价来降低房屋单方开发成本效果明显，而小城市土地集约化利用程度低，地价总体水平低，房屋开发单方成本主要受房屋单方造价影响，通过降低楼面地价降低房屋开发单方成本效果不明显，而且房屋层数达到一定数值后若继续增加层数会增加单方工程造价；
另外，大城市有比较系统的城市规划资料，土地开发受规划控制比较严，而小城市规划控制一般不严格，容积率的确定往往具有随意性，许多地方没有容积率这个指标限制，或有，但控制不严，而且有的地方政府为树城市形象，往往鼓励建筑物向空中发展，愈高愈好，容积率在这些小城镇缺乏实际操作意义。所以，城市规模愈大，容积率对地价的影响愈明显，地价随容积率的变化幅度愈大。
4. 为什么佛山的二手房，面积越小，单价越高
面积小了，赚的少了，当然得提高单价了。
5. 佛山地处珠江三角，经济也很强悍，为何房子大多很破旧
可能有所误会，佛山目前已是广东第三大城市，对比第一的广州，行政背景相对不及省会地位高，但也因为“山高皇帝远”的民间说法，造就了这个城市的工业及商业比较出色，政治干扰相对少一点，与浙江的以工业推动财富有相同点。与排第二的深圳比，在金融类及甲级写字楼钻领区方面不及深圳明显，但由于原本是由五座城市合并而成的现佛山市，其实各个区（原来分别是南海市、顺德市、三水市、高明市）都有各自的中心区域，也就是CBD区，禅城区在季华路（祖庙和岭南新天地只是类似广州北京路和上下九的传统小商品热区），南海在千灯湖片区，顺德在区政府广场周边，三水高明不太熟悉。这些区域的建筑都比较新型，人群以白领、金领、钻领居多，建议可以逛逛。另外，佛山也是国内富豪（那边一般亿元户以上，千万级不一定会被称为富豪）盛产地，主要是因为做实业的人比较多，全国驰名品牌非常多，而且民营企业占了绝对数量。这些富豪们一般是住在别墅区的，不在市中心金融区居住，所以逛逛他们的别墅区也是一种建筑景点选择。还有全国比较知名的品牌总部也是很值得一看，大部分集中在顺德，如保利集团总部、碧桂园集团总部、美的集团总部等，办公楼建筑风格也是直追纽约曼哈顿金融区，但与广州珠江新城的数量比起来，还是珠江新城更多惊天建筑一点。-以上为笔者曾经接触及工作过几年的佛山所见所闻、仅供参考。
6. 为什么高层房，楼层越高越贵呢
根据该房源的具体位置以及它对采光 视野 景观的占有度 占有度越高自版然价格也就越高。例权如18层的高层住宅 最高价格应该在13-17楼如果1楼和顶楼有附加值 那么他们的价格也未必是最便宜的，如1楼送私家花园。顶楼复式或送露台等等。其次还有东西户的差异自古以来东为上之说深入人心所以再同一楼层上东户自然比西户贵。再加上郑州层差普遍在50-500元/㎡之间你的30层和2层错个1000元/㎡也是很正常的
7. 为什么楼层越高，价格反而越贵呢
我自己觉得高层清净，空气好。阳光好。但是也不能太高，据说那样地气少。
8. 为什么佛山房价比温州便宜
佛山还在发展中，佛山现在都2万多的房价了，离广州近，便宜的一万的也有，很多人广州上班，佛山住。不同地方价格不同。
9. 为什么楼房越高越便宜
很简单的道理 1楼和最高楼（一般4-6楼）房价较低 这与位置有关，1L一般比较吵 而且离楼底太近，卫生容易差，，，4-6L楼层高的话很累 尤其有东西需要弄上去之类的 也比较麻烦，就是这样。