增城哪个小区的房子最便宜

⑴ 在增城地区应该怎么选择性价比超高的楼盘

【1】问题——在增城地区应该怎么选择性价比超高的楼盘？
答：近年来广州发展战略是东进、南拓、西联、北优，而东进也是重中之重，而增城区位于广州东部，增城凭借粤港澳大湾区+穗莞深经济走廊三角中心地理优势，成为广州 东进枢纽门户!从 2011 至今，增城商品房成交量已连续 9 年全广州第一; 增城的增江街位于增城区东部，也是增城区的主城芯，近年来政府着力打造增江东岸生态创新板块，2019 年增江街全年工业总产值 71.39 亿元，排名增城 第二，远超荔城/荔湖/朱村街，产值亿元以上企业 12 家。经济的蓬勃发展为房地产奠定了坚实的投资前景，2020 年 5 月 26 日增江首个旧改落户悦山府家门口，增江东湖社区旧改正式公示。城市旧改，一方面可以最大程度改善旧城风貌，完善城市配套设施，给区域价值和生活品质带来质的飞跃。
    增江街作为增城主城芯的一个重要组成部分，也是拥有增城70%的教育资源，3公里范围内就有22所学校，包括有10所幼儿园，8所小学和4所中学，其中小区西侧就有我司引进的重点公立小学，能在家门口实现小孩0-18岁的教育。
一个楼盘除了位置重要，决定它价值的还有稀缺不可复制的生态自然景观资源，碧桂园悦山府500米就有三大公园，包括274亩的东湖公园，2.2万方的增江体育公园；有增城小白云之称的“6000多亩的蕉石岭森林公园”。能拥有这么多的自然生态景观而且是在市中心的楼盘，绝对是非常罕有的，为楼盘的保值增值起到一个很关键的作用。

⑵ 增城现在有规划利好的，价格比较便宜的楼盘有哪些

增城区属于广州不限购的区，目前整个增城区的新房市场，价格比较低洼的地方，可以关注一下增城石滩板块。目前这里的均价在15000左右，主要楼盘有绿湖国际城、碧桂园豪近左岸（目前仅余120-140大户型。

⑶ 增城区新房均价及性价比较高楼盘

目前增城主要分为三个板块，分别是新塘，荔城和石滩镇板块。
新塘板块离市区最近，但是目前主要依靠自驾，公共交通不是特别便利。像这个板块有金地香山湖，时代廊桥，保利I立方等楼盘。
荔城板块靠近增城区政府及在建的21号线地铁站，等明年地铁开通之后快站9站地可直达天河区天河公园站，公共交通非常便利。像实地蔷薇国际等楼盘就在这个板块。
石滩镇板块公共及自驾交通相对不便，但是价格优势明显，像碧桂园豪进左岸，绿湖国际城等楼盘。
但综合来讲目前增城区的新房首付都要在60万以上，首付比例相对较高。

⑷ 增城区有哪些便宜的楼盘吗

目前较便宜的楼盘有恒大山水郡均价16000，绿湖国际城均价15000,都是主要依靠自驾交通的楼盘，21号线地铁沿线的均价在20000左右了。

⑸ 目前增城区域房子的价格

目前增城分为四个板块发展，分为石滩板块、新塘板块、荔城板块、朱村板块。比较靠近21号线地铁线的楼盘均价在一万9到两万2.不靠近地铁线的楼盘目前石滩板块是最便宜的，绿湖国际城目前均价在一万4左右。

⑹ 增城那个楼盘性价比高

目前增城区域比较来推荐21号线的沿自线地铁盘比较适合，因为增城新塘工业污染严重，房价也比较高，永和都是工业区，石滩专注农畜牧，荔城房价偏高，所以选择21号线朱村沿线地铁盘比较适合。重点留意科慧花园这个楼盘，距离地铁口400米包含住宅以及商业以及教育医疗等。小区体量大以及政府监控施工质量，产品竞争力相当强，性价比高。

⑺ 想了解下增城区中航城这个楼盘的情况，另外增城价格低些的房子有哪些

中航城位于增城的朱村板块，中航城东区后期成交均价2.2万，即将开放西区产品，专价格不会低于属2万。

增城区目前分5大板块，新塘2.3万起，北边永和1.8-2万，再北边朱村1.8-2万，再东边到区政府荔城1.6万，荔城南是石滩1.2-1.4万。

您目前需要确定您的纳税或者社保是否有过中断，还有多久满60个月。另外，您之前有过住房贷款记录，已经结清，首付是4成。若用您亲属的广州户口买房，他已有一套房，但咩有贷款或已结清，首付是5成。

您的需求是自住，那一般都会考虑交通、配套、学区等这类的问题。首先，珠江新城上班，若考虑增城，最近的是新塘，其次是永和，不过平时开车1内，上下班高峰期开车时间基本1.5，因为广园快速会堵。

另外可选位置是21号线沿线，比如朱村板块以及向东到荔城地铁沿线，后期可以5号线到员村倒21号线，1地铁。自驾时间会更长些。

因您这边开会，所以具体板块、楼盘选择再做详细楼盘分析匹配。

⑻ 增城区域有哪些性价比比较高的楼盘

 因为开发商有严密的、统一的定价体系，“价格决定价值”在新房领域体现的淋漓专尽致。所以楼盘属并没有绝对的性价比高低之分，只有与购房者需求的匹配度高低之分。在同样的价格下，越契合咱们的需求，性价比就越高；同样，在同等满足咱们需求的情况下，价格越低，性价比就越高。

如果您觉得临近地铁是最核心的需求，那汇港威华国际您可以重点关注。

如果您觉得开盘初期的品质大盘是最核心的需求，那么实地蔷薇国际您可以高看一眼。

如果您觉得价值洼地更值得关注，那么石滩板块的绿湖国际城的发展值得期待一下。

如果您有多个核心需求直到您有形成清晰的购房逻辑，选到满意的新房。