清河湾为什么这么便宜

⑴ 奥特莱斯为什么这么便宜

一、虚假的“原价”，制造打折假象

国内常诟病“双11”某些商家的虚假折扣，他们往往先抬高价格，然后再在“双11”当天打折，其实到手的价格说不定比原价还高。而Outlets的套路其实也相类似。

Outlets常年以高达60％甚至更高的折扣，出售各大牌的过季产品。对比一下吊牌上的原价，是不是感觉赚翻了。但事实上，据澳媒暗访发现，其实这些商品从来就没有以“原价”出售过。

像是一款KateSpade手袋，Outlet对该款手袋的促销信息是“零售价＄469的3折”，即187刀就能拿下，整整便宜了282刀，简直不要太赚了。

可事实上，该款手袋从没以469澳元的价格销售过，反而一直卖的都是187澳元，也就是说，你也只是以原价买到而已，并没有享受到任何折扣。

除了KateSpade，MichaelKors等品牌也有过这种案例，例如一款包包上标着“厂家建议零售价”（即MSRP）是368澳元，而“我们的价格”则是329澳元，看着也一下便宜了不少。

但实际上依然是从来没有以368澳元的价格销售过。为此，这两家公司都被消费者以”价格欺诈“告上过法庭。商家往往利用消费者的”打折心理“，用一个虚假的“建议零售价”和”本店售价“作对比，凸显出价格的低廉。

二、专为打折店生产的“低配版”

很多品牌甚至会专门生产打折品，供Outlets售卖。

澳媒发现，在悉尼某Outlet里一家畅销品牌的柜台上，在很不起眼的位置别着一张小告示，小到基本很难被消费者发现甚至看清。上面写着：“直销店所售商品包括品牌店的过季品，以及专门为直销店特别供应的新品。”

而这些所谓的“特别供应的新品”，是指和品牌店内的商品，虽然都来自同一个工厂、运用同样的材料，但却是通过不同生产线做出的打折品。

就像J．Crew曾经就有表示，打折店只会销售专供款，一般来说，可能会使用不同面料，或者调整部分设计的细节。Coach同样也有表示过，他们专门为打折店生产的商品，比起在品牌店里售卖的，会采用比较简单的设计。像是可能没有外口袋，或者采用比较简单的内衬等等。

有澳媒曾经做过对比，在Outlet里看中Coach的某件风衣，然后去到悉尼QVB的Coach品牌店里，找到一件优惠价为560澳元的类似风衣。对比后发现，品牌店里这件外套是用的是较厚材质的棉料，条纹衬里做工细致，还有时尚的肩章和挡风的喉部搭扣，而这些在Outlet里的那件都没有。

3、数学不好容易被“坑”

因为有时Outlet里并不是所有商品都打折，通常主打商品就是没有折扣的。如果稍不注意，就可能把这类商品放进购物车里，以为折扣店所有东西都是比较便宜的。

还有就是，大家去Outlets都是带着一颗”血拼“的心，很少有人只买一件商品，所以多半都是大肆采购。而在堆满收银台的特价商品当中，就很可能有一两件商品“不小心”被多算了价钱，而你可能也不会注意到。

曾经发生过的案例是，一件CK西装衬衫打6折，当下用手机计算出的价格是42美元，但结帐时却显示47美元。虽然还是很便宜，但这样的问题容易被忽略。结账之后，当顾客指出错误，店员会不好意思地道歉。其实价格错误源自于条码，收银员也不知道。因此，若不仔细注意，就白白多付了5刀呢！

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延伸阅读

澳媒称，这些打折品价格看起来很便宜，但他们的质量和成本也确实很便宜。所谓“一分钱一分货”，把商品放到打折店销售不过是商家打的如意算盘。

这些世界领先的品牌给奥特莱斯提供过季的商品，每年可以节省至少60％成本。

根据澳媒的报道称，MichaelKors22．7％的营业额都来自打折店，排名第二的Coach打折店营业额也占了18．4％

⑵ 想在沈阳浑南买房子，手头钱不多，不想考虑7000以上的，看了清河湾 还有南边的月星国际城...

月星的房子价钱还是比较划算的，旁边就是地铁2号线的白塔河路站，旁边还有334路公交车，现在又开通了3条轻轨，可以坐到机场或是会展中心。月星确实是要在这个地块上做商业综合体，但具体什么时间能交付使用还是未知数，我估计得3-5年后吧，毕竟这个位置住宅的实际居住数量还不大，商业建成使用早了没有经济效益，要等人多了，购买力上来了，才会投入。月星的户型我看过，10分满分可以给个5-7分吧，不是很理想，但有价格优势，就把分数拉上去了些。月星的开发商在南方还是比较有知名度的，应该是1995年左右吧开始进入地产行业，以前好像是做家具的，就像现在的辽宁宏发，慢慢干大了就起来了。月星和清河湾比较，我认为还是月星比较有优势，当然，清河湾附近的配套现在比月星好很多，旁边的学校、超市、公交、地铁什么的都比较健全。但清河湾是去年开的盘，而且现在只有高层了，户型也一般，不比月星好多少，开发商不太了解。此外，既然已经看了月星的房子了，为何不去看看月星旁边的中海康城？中海康城刚刚开盘，价钱具体不太清楚，但不会太高，应该和月星差不多，价钱也是比较划算的。中海地产的名字不用多说了，还是比价有保证，房型我看过，还可以，面积在80多到140多之间，户型设计比较合理的。但中海康城是期房，现在还没开始建设呢，估计交房时间会比较靠后，不适合急等用房的人。中海康城的南边，还有一个华茂中心，不怎么样的房子，虽然价钱可以，但我有朋友在这个项目做工程师，据说这个项目的建设质量不怎么样，就不推荐了。再往回走，回到三环桥往北，有金地锦城，正在建设，而且好像有的楼要完工了，这个位置也不错，旁边是一条小河，是真的河，呵呵，水质还行，至少不臭。金地的名声响亮，房屋质量比较有保证。项目位置离二十一世纪大厦很近，交通业算方便，但价钱不知道，你自己上网查查，估计7000以下可以拿到。这附近别的地产项目就不说了，不是太贵如万科明天广场，就是交通不方便如伯爵源筑，就不推荐了。希望对你有用。

⑶ 富力湾房子为什么这么便宜

都是大户型，又有点偏远。。。房企拿地价格应该不高。。。

最好实地去看下，跟售楼处确切谈下。。。

⑷ 沈阳清河湾怎么样

实话实说，位置好，价钱便宜，但是肯定会晚交房，质量不会有问题。同样的价钱买不到第二个这么好位置的。

⑸ 天津卓越浅水湾为什么这么便宜 1W3一平 比周边便宜太多了 ，是不是有什么问题

我买的就是浅水湾的 实际不是1w3 其实2w多 有赠送面积 折合1w3 现在 又降价了 1w1多 估计是 剩的没好房了

⑹ 请问浑南的华沃清河湾那个楼盘怎么样

开发商一般吧，附近还有一个浑河湾也是华沃开发的，我朋友在那买了好几年了都还没入住。
我在浑南已经住了3年多了，清河湾的地理位置虽然不错，价格也较为便宜，但开发商口碑不太好，买房是大事，个人不建议购买。

⑺ 北京 沙河 - 翠湖湾 房子为什么这么便宜有什么不知晓的吗

水房

⑻ 自由港的房子为什么这么便宜啊

支持楼上,没有炒房抄的是其中一个原因袭，二是当初它这个建筑风格的设计不符合大众需求，但是从今年就不同，目前石家庄房价这么高，像自由港这样一环内的小户型，绝对是刚需人群的首选，经过两到三年过度期，目前新胜利大街也已列入规划内，升值空间相对来说巨大。

⑼ 哈尔滨的清河湾的房子可以购买吗价格如何

动迁房，格局不好，但是很便宜，如果直接能办手续的话可以交易。但是提醒楼主下，那地方原住居民的素质可是不太好。