为什么广州私房比商品房便宜

❶ 广州为什么白云区的房子便宜

白云区很大 但大部份地方都是在郊区和比较偏僻地方 人流量不是很大 也不是很集中 所以会相对便宜点

天河区主要集中在市中心 与越秀区相接；北到筲箕窝，与白云区和萝岗区相接，是建设在广州市 城市中心区。良好的地理区位 因为有很多大型商场 集中在一起 造成人流大 上班的人也很多 所以价格比较贵点。

至于找工作 就要看你找什么的要工作 如果要和白领那样坐办公室的话 天河区的机会多一点 无疑是最好选择
白云区也有 可能比较少 但白云区的工厂非常多 广铝 秋鹿 日松 红蜻蜓 白云国际机场 ..反正在白云区一带 有很多广州名气较响的企业。

❷ 私房和商品房价格差了很多，为什么

他有没有房产证，你看一下房产证上怎么写的 如果有，而且可以过版户到你名下，你加权上手续费税费等，也不会达到一万六，我觉得是可以买的 你说的那个‘私房’我不是很理解 只要业主买了房，就是‘私房’，所有权归他了。商品房没卖之前的所有权是开发商的，卖了之后是购买者的，也就成了‘私房’

❸ 现在的房子是不是有商品房和私房的区别么，私房是一个什么概念

没什么 大不了的。抄 商品房，也就是袭 以商品形式出现的 。 人家卖衣服你就买了。就这么简单。 国家承认，给发房产证。

而你所谓的私房，可能有两种含义。 1是 私自盖的，没有产权证。

2是， 私产， 也就是 曾经 单位给分的 福利分房，或者商品房。 有产权证后，都叫私产。

❹ 拆迁，私房和商品房有什么区别吗私房比商品房补偿得多

区别肯定是有的，标准根据地理位置，项目都有所不同。商品房拆迁主要是房子面积，依据房产证。私房，如果农村房子，面积重量，相应附属房，占地面积都可以得到补偿。

❺ 为什么广州房子这么贵，最便宜都1.7万一方，随便买最偏僻都快200万了

广州作为中国的一线城市之一，之前我们嘴里所说的一线城市只有北上广深，近年回来才答出现了新一线城市，如长沙武汉等。广州作为一线城市，房价自然就贵了，前段时间在广州的老城区看到一个110多平米的房子卖到了600多万，可能房子就很一般，可是价格就是到了五万一平米。再拿武汉来说，武汉的某区新建的房子可能也就两万一平米，靠近繁华地区，一套房子差不多也就200万，这就是差距，尽管武汉也可成为新一线城市，可是身为一线城市多年的广州的房价可以甩武汉几条街，这都没有办法的。

❻ 倒迁房为什么要比商品房便宜点

1、享受政策补助
2、土地使用不用花钱
3、享受单位的福利

❼ 单位手续的房子为什么比商品房便宜很多

因为单位的房子走的是团购价格赚得利润比较少，所以肯定要比商品房要便宜很多。

❽ 私房和商品房的区别

只有2证齐全才是合法的。如果只有一证现在是没问题，带了拆迁买卖抵押等等问题的时候就麻烦了，还有一般私房是指宅基地，那个买卖是不受法律保护的，只有土地性质是国有出让的才行。

❾ 私房和商品房有何区别

私房和商品房主要区别在于：

一、用途不一样

一般私房是你自己私人的房产，是你自己购买或者修建，用来居住或者出租；而商品房是开发商开发建设并对外出售，由业主购买使用的房子，主要的用途是做生意或者开厂房。二、成本不一样

私房是个人建造的房子，相对来说修建成本普遍偏低，消耗财物也是比较少的；商品房是开发商开发建设并对外出售，均按市场价出售所以购买的成本就比较高了。

三、兴起年代不一样

商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅；而私房兴起于几千年以前，也就是我们的祖先时代就有私房的概念了。

(9)为什么广州私房比商品房便宜扩展阅读：

根据国家有关规定，商品房现售，应当符合以下条件：

(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证

(四)已通过竣工验收

(五)拆迁安置已经落实

(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期

(七)物业管理方案已经落实。

参考资料来源：

网络-商品房

网络-私房

❿ 为什么广州房子这么贵

因为人口多，房子当然贵了呀。而且不是广州，是整个全中国都是这个样子的呀，房子是越来越贵了，大家都守着空房子。