抵账房一般能便宜多少

① 抵账房是什么可不可信

抵账房是开发商因为拖欠工程款而采用以房抵账的房源。通常这样的房子开发商会在政策上对这样的房子有所宽限，像价格方面，通常为了回笼资金而比开发商便宜（当然，也有猜测是开发商采用的一种新型的营销策略）。总而言之，只要房子是没有问题的，就可以买。通常如果您要选择安全一点的方案是找一家正规的知名大中介，帮您操作，中介会在您交易前提供房产的查询，以及中间提供【第三方资金监管】，当手续确定能办之后，再将钱打给卖主。真心希望能够帮助到您！！！

② 我想买一个抵账房，是我老公的老板的朋友想卖，比市场价便宜几万。这个房子是开发商欠她做防水钱抵给她两

可以买，合同要和开发商签。

③ 购买个人抵账房可靠么有什么利弊

已经归到他的名下了，那基本不会有什么问题了。
唯一要搞清楚的就是房子里有没有户口。

④ 家里想换房子，听说很多抵账房很便宜，请问需

先弄清楚你们那套房子是不是大产权，能不能有房产证。如果是大产权，建议你和房主直接去找回开答发商，让他们帮忙直接变更购房合同上的名字，这样将来房本下来直接就是你的名字了。这样是最保险的，因为如果不做变更，房产证下来也是对方的名字，必须到时候他协助你完成过户才能变成你的，这里面肯定有风险。至于你说的未满五年不能过户，商品房是没有这种规定的，商品房只是说不满五年要缴税。所以我说你弄清楚抵账的到底是什么性质的房产

⑤ 嗯抵账房在销售的时候比正常买的房子便宜60万合理吗

差不多，这个价钱还差不多的，你这房一般都是三千四千左右一平，原价都是一万一二的房

⑥ 在中介看中了一套一手抵账房，说是走售楼处一手手续，可以商贷，价格比售楼处便宜几百一平这房子能要吗。

售楼处都是正常银行贷款 没问题

⑦ 抵账房一般都是市场房价的几折销售，摸摸底，别买贵了，谢谢帮忙

看抵给谁，看谁先要求抵，7一9折

⑧ 什么是抵账房购买安全吗便宜吗

抵债房就是开发商在建房时欠了某单位的钱
没能还
最后用房子来抵债
这种房和开发商一起签合同没问题的
这种房如果中间没有吃差价的
肯定便宜

⑨ 什么是抵账房安全吗

顶账房就是开发商没有钱去支付底下包工程老板，用建好的房子去顶账，如果大票什么的都齐全可以去购买，如果担心的话，办理房产过户的时候，在房产部门备案，或者在公证处公证备案。

⑩ 有个房子，抵账房，全款现金便宜售楼处一半价格，房产证没下来，有三联单和发票。大家觉得可以信任吗

所谓抵账商品房，一般指开发商由于某种原因未能及时偿付开发房屋贷款或与建筑工程有关的款项，而用商品房折抵了所欠债务。虽属商品房性质，但由于是开发商抵账给出卖人的，因此，往往出卖人手中只有所出卖房屋的抵账凭证，没有该房屋的产权证或能够直接办理房屋产权的相关证明材料，这样，就形成了开发商、抵账房屋出卖人、抵账房屋买受人间的三角关系，在这种情况下，由于开发商的以房抵账行为已经结束，因此，个别开发商出于不同的原因不愿意配合房屋出卖人同房屋买受人办理相关的商品房产权手续，从而使得抵账房的买受人处于与开发商不能直接对话，与卖房人虽能对话但解决不了房屋产权问题的两难之中。
如果开发商的房子卖得火，资金回收顺利，他们绝不会拿房子来抵账。如果房屋的销售情况不乐观，资金回笼不顺利，开发商欠施工方的资金就不容易兑现，抵账房就会浮出水面。另外，这些所谓的抵账房中，也不乏开发商将商品房冒充为抵账房，这是一种无奈的营销策略，为的是不给前期业主留下楼盘降价的形象。
因抵账房的开发商资金紧张，所以很可能出现逾期交付的情况；建议购买抵账房前一定要考察开发商的资金实力，到房管部门查一下该顶账房是否有备案登记，各项手续是否完备，是否被抵押过，谨防上当受骗。