顶楼比中层便宜多少

① 顶楼和中层的房价差多少

提问的朋友，你的问题很难回答的。房屋的价格与许多因素有关。需要版的判据多啊权。主要是供求关系。综合来说，有关房屋的价格因素：房屋用途、房屋所处地区、楼层、建筑结构、房龄、装修、产权、房型、面积、朝向、土地使用权的时间、外观、外檐、采光、通风、配套、小区居民素质、周围的人文综合素质、交通、价格趋势等等。方法也多的。市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法等，多。都要求具体条件啊。
如果在不涉及隐私的情况下，那位提问的朋友能否将具体的条件再具体一些？如：几层到顶？一梯几户？把山是甚模意思啊？太笼统。把山分东照、西照，还有金角、银角、铜角、铁角的。再细一些的。在中国哪个省份大致地区、两个房屋在位置上一样吗？等等。

② 为什么顶楼比其他楼层便宜

不会吧。。现在是越往上越贵，一层最起码也要多1000-2000，而且顶层最暖和，暖气管道都是从上往下走的。。。。。不知道您那是什么情况

③ 总高9层,顶楼房子比中间的便宜多少一平方

总高9层，顶楼的房子比中间的便宜多少一平方，这要看房子本身是多少钱一个平方而定，还有要看是电梯房还是楼梯房，这个少的价钱都是不一样的。

④ 顶楼的房子一般价格会便宜多少

很难说，比如说多层的顶楼，一般还送阁楼，室外露台等。很可能会比下面的楼层售价高。
而高层顶楼，属于比较难卖的楼层，开发商一般会以比较优惠的价格出售，优惠多少，视具体楼盘，开发商政策而定。

⑤ 房屋顶层价格大概是其他层的百分之几啊

同一栋楼同一个单元进行比较，其他不要比较。有电梯的，顶层价格是首层价格的1.3-1.5倍。没有电梯的，顶层价格是首层价格的0.8-0.9倍。你只要问问中介该栋楼或该单元其他房价即可计算出。

⑥ 高层的顶层比均价便宜百分之多少合理啊

建议不要买多层的顶楼，会漏水的

⑦ 高层住宅小区顶层一般比平均价低吗低多少

28层的话一般24层最贵了，然后再每高一层便宜30元左右。所以估计顶层也就接近均价了

⑧ 一般顶楼的房子比中间楼层多少

楼层差价的一般统计规律表现为：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。一般而言，楼层差价由高到低的顺序是：多层——小高层——高层。
1、常见的定价方式对楼层差价的影响：了解常见的定价方式和通常的规律，可用于评估中对案例的特殊情况进行合理修正参考，保证考虑问题的周到，也可作为房地产经营策划时的参考。
2、同一楼层价格式定价：整个楼盘使用同一价格，此种情况较少见。
3、分段跳跃式定价：部分楼层之间同一价格，整个楼层分不同价格段。
4、讨口彩式定价：13、14层价格偏低，逢有数字6、8，特别是数字8的层面价格偏高。
楼层价格差异规律，相对比例关系不是主要的。对于小高层，楼盘均价高，楼层差价大；楼盘均价低，楼层差价小。对于高层，楼盘均价高，楼层差价小；楼价低，楼层差价大；但对于8000元／平方米以上高品质内销或外销住宅，楼层价差又增大。
高层住宅楼层差价通常是多少
各个地方不一样，一般都中间的最贵，往两边每层降价（50－100）。
1、所谓楼层差价。是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。
2、楼层差价的一般统计规律表现为：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。一般而言，楼层差价由高到低的顺序是：多层——小高层——高层。
每个楼层都有自己的优缺点，主要是根据购房者自己的喜好或承受能力来选择自己所需的楼层。比如一层，由于价位低，而且还带有花园，受到不少购房者的青睐，但首层往往噪音大、私密性不足，潮湿等缺陷。顶层一般具有良好的采光、通风优势，而且不少项目买顶层都有大的露台赠送。
但顶层受到阳光暴晒，室内热，顶层带有阁楼，总价高，很多购房户难以承受。一般高层楼房中九到十一层正好属于扬灰层，灰尘到达这个高度就会停滞下来。所以在购买的时候尽量避免，一般高层住宅单价以6层为基准点，差价在50～100元。

⑨ 顶层的房子一般比其他楼层的房子便宜多少

楼主，您好
很难说，比如说多层的顶楼，一般还送阁楼，室外露台等。很可能会比下面回的楼层售价高。
而高层顶答楼，属于比较难卖的楼层，开发商一般会以比较优惠的价格出售，优惠多少，视具体楼盘，开发商政策而定。超高层的话也是要看情况的，但是超高层的顶层一般来说是要便宜一点的，但是具体会便宜多少要看项目的具体定价是怎么样的
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⑩ 顶楼和中层价格相差多少

顶楼是冬天冷夏天热，别信什么隔热层，效果不大。优点就是会比较干净，因为上来的人少，而且会比较安静，上面没有人住。

选择的事要看楼主了。