購物房和回遷房有什麼區別

1. 商品房和回遷房的區別是什麼

1、房屋價格不同

回遷房的房屋價格便宜。而普通商品房受到市場影響較大，價回格相答比較高。

2、房屋權利不同

符合限售條件的商品房可以隨時上市。無完整產權或只有回遷合同的回遷房無法進行立即上市，也無法進行抵押貸款。

3、買賣關系不同

商品房的房屋價格在合同中進行約定。而回遷房的購買基礎則是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補償協議，在協議中進行約定。

2. 回遷房好不好 和商品房有什麼差別

回遷房就是開發商徵收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由開發商專自己出售的房子。回遷房屬的售價普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。

3. 購買回遷房與商品房、安置房有什麼區別

一般來講 回遷房是集體產權，個人沒有房產證，上市交易不收法律保護，商品房有產權證，交易時，受法律保護

4. …回遷房與購買房有什麼不同有差價

房屋性質來分的，有經濟適用房，商品房，回遷房比一般購房者享有很多優惠的

5. 回遷樓和商品樓有什麼不同

回遷樓都是拆遷之後居民搬回去的樓，在質量上和商品樓是有些不同的商品樓質量會更好些，回遷樓的質量應該會差一點兒。

6. 回遷房和商品房的區別是什麼回遷房能買嗎

1、房屋價格不同

回遷房的房屋價格便宜。而普通商品房受到市場影響較大，價格相比較高版。

2、房屋權權利不同

符合限售條件的商品房可以隨時上市。無完整產權或只有回遷合同的回遷房無法進行立即上市，也無法進行抵押貸款。

3、買賣關系不同

商品房的房屋價格在合同中進行約定。而回遷房的購買基礎則是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補償協議，在協議中進行約定。