休斯頓購物中心有哪些

A. 休斯頓消費是個什麼水平

休斯頓這些年來發展迅速，已經一躍成為全美排名前五的大城市。而伴隨城市快速發展的是，休斯頓的房產越來越受到買家的關注，尤其是海外買家的關注。因為休斯頓的經濟發展雖快，但房價卻還處於一個相對較低的水平。因此，在紐約、洛杉磯等城市房價大漲後，想要在休斯頓買房的外國人多不勝數。那麼，休斯頓的房價究竟怎樣呢？買家需要准備多少錢才能在休斯頓買到自己適宜的房產呢？下面邦海外小編就帶大家了解下關於休斯頓購房需要多少錢的相關內容。

休斯頓購房需要多少錢？
對於想要在休斯頓買房的人來說，首先要做的是確定自己要買房的區域，畢竟，即便是一個城市，不同地區的房價差異還是很大的，比如市中心和遠郊，在房價上差一倍都是可能的。接下來，小編先給大家介紹休斯頓比較熱門區域的房價。
糖城
說到休斯頓的房產，可能很多人中國人想到的第一個地方就是糖城，作為休斯頓著名的華人聚集區，糖城不僅擁有優美的環境，而且區域內醫療、教育設施完善，購物中心與休閑場所規劃合理，曾在CNN MONEY雜志 「全美最適合居住的地方」評選中排名第三。值得一提的是，糖城是一個富裕的城市，居民家庭年收入的中位數大約為110327美元，因此房價也相對較貴，目前糖城房價的中位數大約為431000美元。
凱蒂
凱蒂是休斯頓另一個吸引中國買家的地區，這些年來，由於人口的激增，凱蒂房源也處於供不應求的狀態。雖然凱蒂可開發利用的土地有很多，但大多數中國買房者喜歡將房產選在Seven Lakes High School 和Cinco Ranch High School附近，這兩個學校都是全美知名的高中。而凱蒂學區房房價的中位數並不是特別高，一般在28萬美元左右，對大多數中國買家來說都是可以承受的。
蒙特羅斯
蒙特羅斯是一個多元文化聚集的區域，在這里既能看到世界最大的私人博物館，也能看到遍布各處的酒吧和紋身店。並且蒙特羅斯有著Lanier初中以及Lamar高中兩個獲得國際文憑組織IBO認證的學校，這更加吸引中國買家在此購房。目前蒙特羅斯地區的房價房產從十幾萬到數百萬美元的都有，房產銷售價格中位數在62.5萬美元左右。

休斯頓購房定居需要多少錢
上文中已經介紹了休斯頓幾個熱門區域的房價大概的水平，但對於想要在休斯頓買房居住的中國人來說這顯然是是不夠的。因為在休斯頓定居，除了准備買房款外，其消費水平也是要考慮的因素之一。那麼休斯頓的消費水平是什麼樣的?下面從吃、行、教育方面介紹一下。
吃
休斯頓在飲食方面的消費還是比較低的，比如在休斯敦，一公斤大米的價格大約是2.75美元;一打雞蛋的費用大約是2.25美元。而若是想吃一次中檔的午餐，大約需要花費45美元，這樣的消費水平大約也就和國內二線城市差不多。
行
在交通出行方面，休斯頓的公共交通系統可能並不會讓太多的人滿意，往往等一趟公交就需要半個小時。但是，在休斯敦居住的人幾乎每家都有私家車，出行也很方便。如果真遇到需要乘坐公共交通的，也可以選擇打車，其價格每公里大約為2.75美元。
教育
教育是很多中國買家選擇在休斯頓買房的重要因素，而在休斯頓，教育的費用總體來說還是比較合理的，一般好點的國際學校學費大約是在1-2.3萬美元左右。如果是公立學校，很多都是不需要繳納學費的。
休斯頓購房需繳哪些費用
房產稅
由於美國各個地區房產稅的徵收標准都是不一樣的，有的高有的低，比如低的像西雅圖房產稅不足1%，而休斯頓的房產稅大約為3.3%。至於房產稅究竟交多少，除了房產稅率有影響外，房屋的評估也有很多影響，一般來說，房價較高的房產，房產稅也會越高。
地產稅
地產稅的繳納就更復雜了，一個城市的不同區域不同街道，可能地產稅繳納標准都會不一樣;而即便是同一個房產，每年的地產稅也會有所不同。所以若想了解一個房產的地產稅，可以看看過去幾年的徵收標准，大致上不會差距太大。一般來說，地產稅在很多情況下是可以減免的，比如65歲以上老人或殘疾人士，用於慈善事業等。
出租管理費
很多中國人在休斯頓買房是為了投資升值的，因此本人並不會長居休斯頓。在這種情況下，委託專業的管理公司負責房屋的出租就顯得很重要。一般情況下，管理公司的收費為每月房租的8-10%左右。
物業費
物業費一般也是省不了的，但如果買家的房產主要適用於出租，則可以讓租客支付這筆費用。物業費的徵收一般和房產所處地區的物業水平有關，物業水準高的物業費也會越高。
最後小編提醒大家，雖然文章已經很全面的解釋了關於休斯頓購房需要多少錢的知識，但是每個人可能會碰到不一樣的問題，大家還是需要根據自身的情況去合理的對待，避免陷入誤區。

B. 休斯頓有哪些必逛的購物中心

如果說最貴最高檔的應該是galleria了吧，裡面各種常見的不常見的奢侈品牌都有，不過打折會很少；
如果想去打折店，outlets和Katy mills都是不錯的選擇，可以逛很多天也停不下來
哦對，還有memorial city
其他的比如marshall，ross，tjmax之類就不算購物中心了，但去淘一些廉價的奢侈品牌的包包會有不錯的收獲

C. 美國大型商場有哪些

美國最大的 Mall 購物中心

1. King of Prussia Mall 2,793,200平方尺 (259,500平方米)
普魯士國王購物中心回 有四百家商店答

2. Mall of America 美國購物中心 有五百廿十二家商店

3. South Coast Plaza南海岸廣場 有二百八十家商店

D. 美國旅遊的著名購物買東西的地方都有哪些

一是商店的選擇。

1、 在美購物注意事項，一是商店的選擇。美國商店很多，又分三六九等，購物前先要弄清應去什麼樣的商店，否則浪費時間，多花錢。

2、美國基本沒有物價管制制度，商品價格由賣主自行決定，但因商品充沛，競爭激烈，購物幾乎完全是買方市場，價格太高的商品難有銷路。

3、同類商品在同等級商店雖價格不盡相同，但也不會相差太多。但不同牌子與不同檔次的商店，同類商品價格卻相差很大。此外，為吸引顧客，每家商店都有些商品比其他商店便宜，甚至差價很大。

二是時間的選擇。美國商店降價時間，通常在周末兩三天，最多不超一周。逢年過節各商店都會大減價。所以旅遊規劃的購物時間最好可以安排在周末或者節日。

一、費城(Philadelphia)

去美國購物，怎能錯過費城?這里的商家始終站在東海岸每個最新時尚趨勢的前沿，率先推出當季最熱門的服裝、珠寶和家居飾物。

1、福蘭克林(Franklin Mills
Mall)。用紅、黃、綠、籃區分成四大區域，整個商場有6個主要出入口，分別用不同的飾物做為標記。裡面有超過200家商店，設有2個大型食品區，17家各具特色的美店。

2、Philadelphia Premium
Outlets.這是一家室外的購物中心，整個Mall內區域被劃分的十分規整，商店都整齊的排在步行區的兩側。

3、大西洋城(Atlantic City Outlets)The
Walk.如今是越來越吸引人了，在增加了40家品牌店後，它的零售店已增加到100多家。

4、位於蘭卡斯特(Lancaster)附近的Outlet
Mall.紅磚砌就的廊柱上懸掛著各色的花球，100多家名牌店在此林立，它的網站上會提供折扣券，可以列印下來以便購物的時候使用。

二、聖安東尼奧(San Antonio)

聖安東尼奧位於美國得克薩斯州中南部，是美國得克薩斯州人口第二多的城市。這是個購物的天堂，古董店，藝術品幾乎在所有的地方都能買到。

1、阿拉莫採石場市場(Alamo Quarry Market)，這是一個露天市場，周圍的建築非常有特色，購買雜貨和古董就可以來這里。

2、聖安東尼奧十字路(Crossroads of San Antonio)，這里有至少60家的專賣店和6家電影院。

3、英格拉姆公園賣場(Ingram Park Mall)，這是聖安東尼奧的大型賣場，有超過150家商鋪。

三、休斯敦(Houston)

1. The Galleria
Mall,是休斯頓檔次最高的購物中心，德州第一大、全美第七大商城，擁有375家商店，所有可以想得到的品牌在這里都能找到。這里更不單是個購物商場，
它還是小朋友娛樂的天堂，裡面有一個大型的溜冰場和2個標准型的游泳池，還有一個專門為兒童設計的超大游戲場，以及大量可供選擇的餐飲之地。大人購物時，
孩子也有娛樂的地方。另外，購物累了還可以在商城內就餐。外國人只要持外國護照，就可以在這里辦理退稅，退稅辦公室就在一樓，指標清楚，容易辨識。

2、Katy Mills Outlet Mall,這里的商品都以獨特和物美價廉得名。是人氣很旺的購物商場，Katy
Mills里進駐了200家知名品牌生產商，零售店，折扣零售商，獨特的專賣店，還有美食廣場，各式各樣的主題餐廳，電影院，另有幾個高品質且以家庭為導
向的娛樂場所。

3、Houston Premium Outlets,是休斯頓最大、最熱的購物賣場。它不僅規模巨大，而且裡麵店面的檔次確實很高。擁有
120家outlet店，每間店的樣式都很齊全，折扣也很多，大部分商品都至少有7折的優惠。在 Houston Premium Outlets
購物也同樣可以退稅，所以一定要帶護照。

4、Memorial City Mall是休斯頓地區最受歡迎的購物中心之一。

四、達拉斯(Dallas)

1、The Galleria,達拉斯也有The
Galleria商城，與休斯頓相同。達拉斯最熱鬧的商城。有無數的商店，從中檔到高檔，適合不同的消費群。帽中心有溜冰場，孩子們會喜歡。

2、Highland Park
Village,位於達拉斯富人區。混合了西班牙，墨西哥，地中海的建築風格。各種高檔名牌應有盡有。環境很好，沒有人山人海的吵雜。停車在馬路對面，免
費。商城從一般的Gap、BananaRepublic,到世界知名的Calvin Klein等名牌在這里都能找到。

3、North Park
Center,是達拉斯市區大型綜合購物中心，內有各種名牌，包括大眾品牌及高端品牌，服裝、化妝品一應俱全。裡面還有主要的購物商城比如 macys,Neiman
Marcus,Nord strom等。中心裡餐飲、電影院等設施完備，是花一整天都難以窮盡的「公園」.

五、聖地亞哥(SanDiego)

聖地亞哥是美國加利福尼亞州的一個太平洋沿岸城市。位於美國本土的極端西南角，以溫暖的氣候和多處的沙灘著名。在此一定可以買到稱心如意的商品。

1、流行谷中心(Fashion Valley Center)是聖迭戈的經典購物點，這里幾乎是所有知名品牌商品的集中地。

2、尼曼·馬庫斯(Neiman Marcus)是著名的賣場。

3、老城集市(Old Town Market
Place)是絕對不可錯過的地方，行走在這座老城之中，猶如回到了19世紀。老城中總共有超過15處擁有一定歷史意義的場所，其中一些如今已經成為了零
售商店。在這里不僅可以買到具有印第安風格的紀念品，同時還可以品嘗到很多極具特色的當地零食。

六、巴爾的摩(Baltimore)

巴爾的摩市是美國馬里蘭州最大的城市，是美國重要的海港之一，市中心便是商業區，各種商場、銀行、旅館、飯店雲集。

市中心的列剋星敦市場，是一座特大的食品市場，一個屋頂下設有130家攤檔，水果蔬菜、肉類海鮮、風味小吃應有盡有。這個市場已有200多年歷史。在這里遊客可以品嘗到當地特產——味美汁鮮的切薩皮克灣海蟹和牡蠣。