利和廣場頂樓是什麼
❶ 頂樓有什麼利弊
我家就是來頂樓(6樓含閣樓),年輕人源嘛,住著感覺還不錯.以下是我的一點感受,可供參考:
頂樓9大利好：
1.視野開闊，可以「一覽眾山小」，對保護視力也有好處；
2.通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電；
3.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
4.因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；
5.在梅雨季節比較乾爽，不用除濕；
6.蚊蟲較少；
7.私密性好；
8.沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛煉身體；
9.價格往往比較便宜，可以把節約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調交電費。
頂樓6大弊端：
1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。
2.如果屋頂的建築質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫。
3.水壓一般比較小。
4.高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。
5.沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
6.衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。
❷ 商品房頂樓這是怎麼回事呀
指最高一層的商品房。
❸ 頂樓的好處和壞處分別是什麼
頂樓好處：
1、頂樓的視野是最開闊的，而且不管是通風還是採光，效果都是杠杠的。版
2、受到的噪音權比較小，特別的是周末的時候，不會受到樓上住戶的干擾。
3、因為樓道走的人比較少，所以樓道會很乾凈，並且自己的個人空間也會比較多。
4、私密性較好，夏天的時候蚊蟲也比較少，而且在三四月份的時候，會比較乾爽，沒有那麼潮濕。
5、現在購買頂樓的房子，大多都會有贈送面積或者是私人的天台，相信這個是比較多人心動的。
頂樓壞處：
1、冬天冷夏天熱，所以耗的電資源和水資源會比低樓層用戶更多。
2、如果建築質量不好的話，樓頂漏水或者有裂縫，最先受害的就是頂樓用戶了。
3、如果是高樓層的電梯用戶，停電就不好玩了，20幾層爬上去估計很累。
(3)利和廣場頂樓是什麼擴展閱讀：
比較看重個人空間的還是會選擇頂樓。只要在選擇時，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結構，這類對隔熱、防水效果會很好，還有建造時所用的材料也很關鍵，排水一定要做好，最重要的是消防設施，發生火災，火勢向上蔓延，消防設施很關鍵。
❹ 一般什麼人買頂樓
買頂樓的住戶 一般經濟不太富裕，錢在買房方面不寬裕，因為頂樓相對便宜點。還有就是喜歡頂樓陽光充足，不被打擾，光線好，不潮濕。如果是多層的話，肯定是年輕人去買，年齡大的爬樓費勁了
❺ 頂樓有什麼好處
一、視野比較開闊，適合觀賞風景。
先說說住在高層頂樓的好處，大部分人喜歡住高層多是因為喜歡觀賞高處的風景，在頂層住更是視野開闊、也沒有什麼遮擋物在窗外遮擋，因此在高層頂樓居住會發現除了風景好外採光度也不錯，天氣好的時候可以保證室內的光線明亮充足。不過需要注意的是，頂樓不適合恐高症患者居住，要問為什麼的話大家應該都清楚的。
二、自然風比較大，室內空氣流通性較強
在高層居住的話，開窗通風時會發現空氣流通性較強，這樣就可以保證室內空氣質量會比較好，平時覺得室內悶熱時，比起開空調風扇不如試試直接打開窗戶，吹吹涼爽清新的自然風，既省電又不會因為開空調時間太長導致身體不適，這也是很多人選擇並喜歡住在高層頂樓的原因之一。另外需注意最好在窗戶上裝一層防盜窗，以增強安全性。
三、不會受地面上的噪音影響
在地面上經常可以聽到很多噪音，例如節日期間的鞭炮聲、吵鬧聲、施工的聲音等等，不過住在高層的朋友因離地面較遠的原因，不會輕易受噪音方面的影響，這樣的話起碼可以保證晚上睡覺時不會被地面上的噪音吵醒，也不會使情緒與精神狀態變得糟糕。但如果是附近樓層裝修的話，那確實會受到一些影響，另外在頂層居住也需注意平時播放音樂、說話時不要太大聲，避免影響到樓下住戶。
四、室內很少會看見蚊蟲四害
如果是住在超高層住宅樓的頂層的話，那麼不僅老鼠和蟑螂爬不上來，其他例如蚊子與蒼蠅等長翅膀的害蟲也飛不了那麼高，除非它們特地坐電梯來找你，不然平時在室內看見四害的可能性很小，因此選擇在高層居住也是很多受不了蚊蟲四害的人的首選原因之一。
❻ 買房子頂樓有什麼利弊嗎怎麼好多樓盤都剩頂樓
頂樓的房子視野好，有露台的話舒服，這就是優勢。
缺點： 1、夏天比較熱 2、價格貴（電梯公寓） 3、容易被偷（從樓頂掉下來） 4、各種管子多
❼ 誰能告訴我頂樓的好處和壞處是什麼嗎
住頂樓的好處：
1.視野開闊，雖然現在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區里一丟丟的所謂花園。當然啦，有錢的小夥伴們買江景房神馬的，視野那就真心是開闊的。
2.光照，大家知道，現在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了，估計家裡的老人家會郁悶死的。
3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音。
4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那麼高的高度還是有難度的。這個也是一大優點。
5.頂樓曬衣服比較方便，現在很多小區高層的頂樓都設置了曬被子衣服的桿子，因為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點。
6.雖然頂樓有漏水的風險，但是實際上，很多住中間樓層的小夥伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小夥伴們就更擔心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，台風天、暴雨天也會有雨水滲透進來。
7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那麼卧室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。
頂樓的弊端：
1.頂樓夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的。
2.如果屋頂的建築質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點。
3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小夥伴們慎選頂樓。
4.高層住宅的頂層最怕停電……一停電，大家都懂的。杭州動不動就20多樓的住宅，爬樓梯就會讓人非常的憂傷。
6.衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時候還能聞到小區里別人家裡的飯菜香味，而且能夠經歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。
❽ 中山利和廣場有什麼玩
中山利和廣場成為中山的新地標了，昨天去看了一下，發現很多首次引入的品牌店，是一個購物娛樂的好地方。還有五星級酒店希爾頓酒店，國際金融中心，蠻不錯的一個地方
❾ 中山利和廣場樓頂可以上去嗎中山三路的利和廣場
可以上去的
❿ 有住商品房頂樓的朋友嗎,可否給我講一下頂樓的利與弊. 非常感謝!
下面就介紹商品房頂樓的優點和缺點：
一、優點：
視野好，當站在陽台上極目遠眺，心情會豁然開朗。
適合裝太陽能熱水器，當你家裝了一個180升以上的太陽能熱水器後，可以節約不少電費，特別適合春、秋季用（夏天水太熱，根本用不完；冬天差一些，一般要曬兩天才用，陰雨天可以使用電輔助加熱）。洗澡、洗手、洗菜，總之一個字：爽。
採光通風好，房間里的採光肯定是沒問題的，如果是南北朝向，通風效果極好，家裡始終可以保持新鮮的空氣。
樓道干凈、室內乾燥，樓上走的人少，樓道比低層的要干凈些；即使在梅雨季節，家裡也不擔心有東西會發霉。
蚊蟲、蒼蠅相對較少，不用擔心出現老鼠、蠍子、蜈蚣之類的東西。
基本上不用擔心下水管道會被堵塞。
不用擔心樓上會有人走來走去，製造令人煩惱的噪音。
二、缺點：
冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調和冰箱的運轉時間長，要支出較多的電費；如果同時還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家裡感覺極冷。
一般樓房建成後，有一個下沉的過程，這個過程會導致牆面出現一些裂縫，這些裂縫屬於正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。
如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺。
樓層高，上去後就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對於不喜運動的人來說，雙修日或節假日經常會在房間里度過，發胖的可能性極大。當老了的時候，只好賣掉房子。
最大的缺點是頂樓可能會出現滲水，一旦出現滲水，根治的可能性不大；滲水會導致牆面發霉發黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴重的可滲入管線，導致短路。