名門廣場南4門怎麼樣
❶ 東方金櫃KTV 鄭州市金水路玉鳳路交叉口名門廣場4F
37路,可來以到金水路玉鳳路口
人民源公園西門--太康路民主路站--百貨大樓--工人新村--紫荊山--國際飯店--金水路東明路站--未來路緯四路站--緯四路未來路站--緯四路燕壽路站--中州大道金水花園站--中州大道民航路站----金水立交站--金水路民航路站
到金水路民航路站下,就看見東方金櫃了,在東南方向
❷ 海口名門廣場美食求推薦
可以吃黃記煌。人均消費40元
❸ 天津名門廣場的老闆被抓,我全款買的房子,怎麼才能退款
天津高盛房地產公司(下簡稱高盛公司)在天津開發的名門廣場樓盤均以「好地段、低價格」為誘餌,讓購房者掏錢買80平方米的房子,最後卻只給辦理18平方米的房產證。房產證面積不足實際面積的1/4。開發商的解釋是,景觀陽台可不計入建築面積,因此,房產證上以外的面積都是以景觀陽台贈送給購房者。天津房管部門的解釋為:房管局是以規劃審批的面積辦理房產證。表面看起來似乎滴水不漏,誰都沒錯。
但是,稍微推敲一下就可以看出開發商的說法如天方夜譚,超過整套房屋面積的3/4都是景觀陽台,相反室內面積只有不到1/4,這種房子是讓人住在陽台上還是住在室內?
房管局認為自己是按照規劃審批的面積辦證就沒錯。但是,報道中指出:一位李先生購買天津名門廣場的商品房,因為面積要被超濃縮,開發商只承諾給他辦套內面積3.8平方米的房產證。3.8平方米室內面積的房子能不能住人?房管局不應該不清楚,像這種顯然違反常理的購房合同怎麼備案和後續如何辦房產證?
報道顯示,按照房產證上的面積計算,高盛公司給購房人贈送的面積超過70%。人所共知,開發商顯然不會做虧本的買賣。那麼在這筆所謂「好地段、低價格」只有房本面積被超濃縮的買賣中,被坑的是誰?獲利的又是誰?
筆者分析認為,被坑的是國家和購房者,獲利的除了開發商還有為其違法違規大開綠燈的利益相關者。具體如下:
首先,國家應收繳的土地出讓金及稅款被偷逃。
開發商將購房者實際購買的面積濃縮成不足1/4,其中3/4以上的面積被隱瞞,這3/4以上的面積就逃脫了應納的國家稅收。另外,國有土地使用權出讓金是按照建築容積率遞增收取的,同地段建築容積率高,所交土地出讓金也更多。開發商將70%的建築面積隱瞞不報,其目的就是為降低容積率,逃避巨額土地出讓金的追繳。這是國家損失的大頭。
其次,購房者原本應該享受的合法權益及居住條件被坑。
很顯然,我國房屋等不動產是實行登記制度,從法律上講只有進行登記的房屋才受法律保護。因此,購房者盡管購買了80多平方米的房子,實際居住也是80餘平方米。但是,受法律保護的只有18平方米。
另外,因為建築容積率被提高數倍,因此,整個房屋的採光及通風必然受到嚴重影響,居住舒適度大打折扣。獲利最大的當屬開發商,我們可以簡單算一筆賬,就以報道中的名門廣場為例,以周邊正常房價每平方米2萬元的價格、名門廣場每平方米1.3萬元作參照,簡單看起來高盛公司明顯比周邊同地段每平方米少賣7000元。但是,名門廣場開發商相比不超容積率的正規商品房卻多建和多賣3倍的面積,也就是1.3×(1+3)=5.2萬元/平方米,再減去3平方米的純建築成本最多1萬元。相比之下,高盛公司要多賺2萬余元每平方米,是毫不誇張的暴利。
當然,高盛公司老闆也不可能獨享和獨吞每平方米2萬元的暴利。因為世界上沒有免費的午餐,要實現超濃縮房產證面積掩蓋超容積率的目的,規劃、房管及國土部門是必過的三道關。
在商品房交付之前必須進行規劃驗收。而高盛公司開發的商品房堪稱離譜的超規劃和超容積率,如果沒有規劃局的配合是不可能通過規劃驗收的,規劃驗收通不過,高盛公司自然就玩不下去。
此外,還有房管和國土部門,如果稍微把關嚴一點,對只有幾平方米套內面積的商品房,嚴重背離常理不給合同備案和辦證,高盛公司欺騙購房者的路子也會被切斷。
而如今,天津名門廣場建設無故停工,沒有給業主任何說法。房子不知道什麼時候才能交付使用,天津老百姓苦不堪言,請求政府給三千多業主做主,早日開工,還我房子。
❹ 從廣州會江怎樣坐車去白雲區永平街永泰南庄一路12號財富名門廣場B2棟2樓
會江村站乘坐番185路(坐12站)到地鐵大石站,轉乘地鐵三號線(番禺廣場-機場北)(坐15站)到地鐵白雲大道北站C1出入口下。走約420米到達
❺ 天津河西名門廣場樓盤
天津河西區的名門廣場具體位置在廣東路與徽州道交口位置,是70年產權的酒店專式公寓住宅,可以說是屬用居住的成本享有酒店式的品質和服務,如果選擇精裝修的話就可以直接入住,在設計上絕對讓住戶滿意,設計理念源於香港豪宅,可以既做到節約面積有增加舒適度,可以通過設計讓室內空間變得更寬敞。
❻ 名門廣場到佳元江畔人家東門坐幾路公交車
公交線路抄:52路 → 56路,全襲程約7.1公里
1、從名門廣場乘坐52路,經過5站, 到達海南廣場站
2、乘坐56路,經過6站, 到達文庄派出所站
3、步行約90米,到達江畔人家
公交線路:28路 → 56路,全程約7.3公里
1、從名門廣場步行約220米,到達南寶商場站
2、乘坐28路,經過4站, 到達美舍橋站(也可乘坐72路、28路b線、12路、33路)
3、步行約10米,到達美舍橋市四中高中部(因修路改道臨停本站)站
4、乘坐56路,經過11站, 到達文庄派出所站
5、步行約90米,到達江畔人家
❼ 西站到名門廣場怎麼走
公交線路:38路,全程約1.8公里
1、從西門步行約330米,到達福隆大廈站
2、乘坐38路,經過2站, 到達南寶商場站(也可乘坐13路、28路b線、41路、28路)
3、步行約230米,到達名門廣場
❽ 天津名門廣場
天津來名門廣場位於天津市河西區廣源東路與徽州道交口位置,是70年產權的酒店式公寓住宅,也就是說在居住上可以享有高質量的品質服務,可以選擇精裝修,戶型設計合理,使用空間方面非常的合理,根本沒有浪費面積,同功能的房型上來講,名門廣場的使用面積最廣,功能最多,所以優勢很大。