祥雲商業廣場什麼時候上房

A. 北京的住宅總價500-600萬的房子哪裡品質比較不錯

給您介紹兩個北京500-600萬還不錯的項目：

翡翠西湖【項目簡介】

項目位於西六環豐台區王佐鎮青龍湖出口西側1公里，青龍湖東側300米。新入市限競房，政府限價41230/平米，最新統計總價在315萬~400萬左右，是7—8層的電梯洋房，目前在售的有90平米南北通透的三居。預計2021年底毛坯交房。
【區域配套】
1、交通：目前830/978路等公交已開通，直達西三環菜戶營橋西，出行便捷，政府規劃的城鐵十四號線延長線預計在青龍湖公園附近設置終點站，郭公庄站可無縫對接9號線，西局站可換乘地鐵10號線，從而暢達到北京的各個區域。
2、商業：項目自身擁有將近8萬平米的自持商業，由萬科V盟加持，傾力打造，未來將成為輻射區域的品質配套，生活便利在咫尺間。
3、教育：項目自建雙語幼兒園、人大附中豐台分校、中央民族大學豐台校區
4、醫療：最近的航天731醫院，是一家二級甲等綜合性醫院，是北京市醫療保險定點醫院。醫院佔地面積約12.5萬平方米，醫療區建築面積約4萬多平方米。
5、休閑配套：項目1KM附近有五星級酒店：東方美高美國際酒店樂高樂園度假區、法國PVCP自然村莊 (Village Nature)、中新視覺創意產業基地、視覺博物館、室內娛樂演藝集群、RDE零售餐飲娛樂街區、紐西蘭維塔工作室、荷蘭人體博物館（規劃）、中法國際健康養生區（規劃）、Pierre & Vacances（石頭季）度假村等。
【項目優勢】
1、附近具有完善的山水資源，西側就是青龍湖，山水不可復制，得天獨厚的自然環境是該樓盤非常重要的附加價值。
2、便利的商業生活配套；
3、附近醫療資源和養老機構配套完善，適宜養老和休閑；
4、政府第一批限競房、萬科打造，價格和品質都非常有競爭力，均價比臨近的燕西華府便宜近兩萬
【項目劣勢】
1、軌道交通現階段不便利，但隨著政府規劃的落實，未來交通配套會非常完善
2、是政府的限價商品房，五年內不能做買賣交易，但價格便宜，五年後隨著周圍區域配套完善後，前景可觀。

京西祥雲：

項目位於房山區房山線稻田站北800米處，是中糧集團打造的高端科技住宅。項目與西南五環直線距離三公里，享有房山CSD商圈、豐台總部基地以及麗澤商圈。在售戶型為115平三居、125平和145平四居，贈送面積較大。
【交通情況】
1.項目享有「三橫一縱」立體交通，沿京港澳高速直達三環；京良路是一條雙向六車道快速路，直達南五環；豐良路（預計2020年可通車）直達四環麗澤商圈；京深路到長陽半島廣場路程較近。
2.項目距離房山線稻田站800米，途徑兩站在郭公庄站無縫換乘9號線；2020年，房山線北沿至首經貿站與10號線換乘。
【自然環境】
1.項目東側緊鄰永定河，利用環境利好，項目自建8萬平水岸公園，設有老人活動區、兒童活動區、塑膠跑道等，可滿足不同業主的休閑娛樂需求。
2.項目西側是規劃中的綠地，增加項目負氧離子含量，生態宜居。3.項目內部自建2000平下沉式除霾廣場；每棟樓之間都會打造不同風格的園。
【商業配套】
1.項目自建5000平移動大悅城，可根據不同業主的需求，移動變化商業功能。
2.乘房山地鐵兩站到籬笆房站可達首創奧特萊斯；地鐵向北四站到豐台萬達廣場。
3.沿京深路可達22萬平商業區-長陽半島廣場；沿京良路可達大興宜家、薈聚。
【教育配套】
1.項目東南規劃中的教育用地，由中糧集團引進優質學校。
2.中糧和萬科集團聯合打造半島廣場時，引進北京四中、北京四幼；
3.項目北側有大寧學校、公立雙語幼兒園。
【醫療配套】
1在項目打造健康管理中心。
2.項目周邊有解放軍307醫院、長陽鎮中心衛生醫院、良鄉醫院等。

項目劣勢：
現階段周邊配套尚未完善，但隨著交房會逐漸完善起來。

總體來說，項目19年底精裝科技交房，樓盤品質較高，屬於高端科技住宅

B. 順義有優質的平層項目嗎

 給您推薦順義的陽光城檀越，謝謝您。
該樓盤位於順義後沙峪板塊，屬於順義中央別墅區為數不多的剛需樓盤，以疊拼為主，目前在售洋房僅一棟，12層，目前所剩房源並不多，只有3套，面積101平米，總價630萬。
1.教育：項目周邊聚集著北京鼎石國際學校，ISB（順義國際學校），新英才學校，北京英國學校、蒙台梭利學校（小學、幼兒園）、溫莎雙語幼兒園、海嘉國際雙語學校等優質的國際教育資源。
2.購物：項目周邊商業購物配套成熟，歐陸廣場、榮祥廣場、榮和廣場、溫榆廣場、天韻廣場、香江廣場，物美後沙峪店以及中糧祥雲小鎮，項目北側緊鄰雙裕市場.
3.娛樂：羅馬湖公園、河堤公園、莫奈公園、龍騰文化廣場、清錦源、黃港國際、麗宮體育公園、金色河畔、麗宮高爾夫球場。

4.醫院：順義空港醫院、杏園金方國醫醫院、愛瑪家母嬰中心、和睦家醫院、天竺衛生院。
特點：

1、2020年毛坯交付，得房率80%左右；

2、項目周邊聚集北京70%國際學校，教育資源豐富；、

3、距離項目最近的軌道交通是15號線花梨坎站2.6公里左右，騎車大約15分鍾左右。

4、醫院北京友誼醫院順義分院（三甲在建）

5、附近的中糧祥雲小鎮距離項目900米左右，屬於吃喝玩一應俱全的商業廣場，項目東側還有在建的萬達mall。