美食廣場經營不善現在賠錢怎麼辦

A. 我在一個美食城租了一個檔口，做餐飲，做了三個月，一直賠錢，我真的干不下去了，但是簽了一年的

可以根據以下建議：
在店鋪轉讓的過程中，房屋產權及使用期限的問題是接手者首先要考慮的。

接手一個新店面的時候，最好先對當地城鎮規劃及店鋪所在地段的經營狀況和前景做一個比較全面的了解，然後再做出決定。在接手別人轉讓的店面時，首先要了解房屋的產權。是公房還是私房？前期的租賃合同有沒有到期？有沒有拖欠房租？因為只有房屋的產權問題弄清楚了，才能進行工商營業執照、煙草專賣零售許可證等證件的辦理。

同時如果您選擇老房區、舊城改造區的房子或廠區的房子時，一定要慎重。有時候工廠遷址或擴建也可能會收回房子。這些都應該事先找主管部門打聽一下。

另3月16日，十屆全國人大五次會議高票通過了《中華人民共和國物權法》。如果大家在接手別人轉讓的店鋪時，對房屋產權、使用年限及手續變更等有疑問，一定要及時參照《中華人民共和國物權法》上的規定。
轉讓注意：
無論是新手創業，還是老店擴大規模，接手別人轉讓的店面都是一種行之有效的途徑。我們怎樣才能合理估算店面價值，規避轉讓風險，讓接手到的店面物有所值呢？應注意以下問題：
辦理執照有學問

營業執照在店鋪轉讓後一般是怎麼辦理的呢？有哪些注意事項？
接手別人轉讓的店鋪前，一定要先了解原店的營業執照是否隨店轉讓？稅款是否按時交納？管理費交納期限是什麼時候？重新申請及轉讓過戶各需要多少費用？這些都有必要在轉讓之前，先到工商部門詢問清楚。
科學估算原店商品價值
估算貨物價值時，不僅要按批發價格作價，還要考慮到貨物貶值的情況。過期商品不能要，而有些商品如日用品、調味品等，時間長了不好賣，也是要降價處理的。
除此之外，還要考慮固定資產折舊問題。如貨架、櫃台、桌椅等，要按年限、使用情況作折舊處理。
轉讓協議要簽好
一定要事先簽訂轉讓協議，我們還請了第三方作見證人。
接手店面切勿心急
在接手店鋪的操作上有什麼技巧嗎？
接手店面時切勿心急。要擠一下水分，並選擇恰當時機。同時要考察好周邊的經營環境，特別要研究一下競爭對手。
接手老店有優勢
轉讓店鋪具有新店鋪所沒有的優勢，老店通過一點點積累，已經擁有了一批客源。再加上多年經營樹立的信譽等，這些都是財源。與開新店相比，接手老店的風險要小得多。隨著店面的轉讓，店鋪的地勢、客戶、購買力都一起轉讓了，而接手人並沒有為此多付出資金。
所以轉店的時候，不要只盯著一些有形資產，還要算算投入與收益，眼光應看得長遠一些。
法律人士總結
商鋪轉讓費就是商業活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用，是下家彌補給上家因轉讓所蒙受損失的補償。而其實際情況是，有些地方、地段及店面無理要錢或漫天要價，有"上家非法做二房東"之嫌。
因此，第一，估算轉讓費時要充分考慮店面轉讓時都有哪些有形價值和無形價值。有形價值可物化為商品、櫃台、貨架等，而無形價值則是指店鋪的地理環境、購買力、客戶群等。
第二，依照法律手續辦理轉讓合同。合同越細致越好，可加一些彈性條款，以保護自己的權益。簽協議的過程中最好有中間人在場，如果轉讓金額很大就需要特別小心，謹慎一點還可以申請公證。
第三，注意查詢房東有沒有店面租賃許可證及轉讓手續。
第四，注意非人為因素。除了拆遷，還要考慮遭遇到台風、雷電、水災、火災等風險後該怎麼處理。這些對房東財產造成危害或損失的情況，都要在合同里有所反映，以維護自己的合法權益不受侵害。

B. 租一美食城檔口，美食城老闆因經營不善停業一個多月了，其它檔口合同都到期走了，我這損失該由誰承擔

額............你損失了一些的租金嗎?現在還有生意做嗎?你原來的生意好不好??.......去追美食城老闆吧................或者你應該為檔口的將來考慮考慮了!!

C. 飯店開了三個月了。生意一直不好。一直在賠錢。這樣下去我擔心房租都交不起了。堅持不了多久。這三個月幾

一位老闆告訴我抄。當選襲擇一個行業一定要醞釀周全。地理位置。很重要。在一個地點有沒有和你競爭。。如果經營不善的時候。不要猶豫不決。當機立斷。拖得越久虧得更多。。漏洞很大。。快速收手還會有單身的機會。。如果一直拖下去。。只會一敗塗地。。。。

D. 我家美食廣場運營幾年後，效果不理想，轉租賣掉也賣不掉，怎麼辦

這樣的負資產，如果不找到一個好的運營商，確實很難翻身的。不過，我 知道有版家北京捕食者旗權下的美食部落格，應該可以接手你們這樣的項目，他們有好的策劃及設計運營理念，有一線二線的知名餐飲商戶，關鍵前期還沒有費用，這個團隊開辦的美食城美食街，一開業就把周邊的商業帶火了，租金回收更不用說，你們可以找找他們溝通試試。

E. 我是一個美食廣場的小商戶，由於經營不好，現在倒閉了，大老闆也跑了，我們商家交上去的押金，還有營業款

報警，工商，電視台一起。電視攝像頭一出。前兩位就會辦事。

F. 我現在投了一個管理不善的美食城，客流倒是挺大，就是美食城管理太垃圾，現非常想脫手！

首先我想問主人你現在賺錢嗎？
如果賺錢的前提下，就是說每天營業額都版比較樂觀，那就比權較好處理。不管是轉讓還是自己經營，都能找到比較你滿意的答案。
如果是不賺錢或者說是保本，而這些因素當中又以管理因素比較大，那就比較麻煩。
所以給你答案是：客流量大，其他攤位生意怎麼樣，跟同類比較，做出不同的地方，比如，一般美食城，攤點比較多，大都以臟亂差，你給員工比較統一的工作服裝，一律手帶手套，口帶口罩，頭帶頭罩或帽子。你看下客戶會選擇誰。我的意思是，注意細節。餐飲就要像餐飲的樣子。
如果不是你的原因，而是美食城管理方管理比較亂，那就有點麻煩，這個可能不是我們這個層次說說就能解決。那就找相關部門談談。比如直接給以營業額扣點來抵你的房租，就是改變付房租的方式。
現在我身邊的好多美食城就是這樣操作。但是這個就是美食城管理方要比較正規，客人吃飯不能用現金，而是統一買卡充值，刷卡，每月結賬跟美食城管理方結算。
由於你的情況我不是很了解，說了這么多不知道能不能幫到你。想問下，主人是在哪個城市什麼樣的美食城開店？

G. 別人開了一家美食廣場,法人代表是我,我沒出錢,現在虧本了,開不下去了,所有欠款該由誰承擔

法律上追究的第一人就是法人。因為法人是代表公司負責承擔法律責任的人。

H. 商場經營不善未招滿就開業，現面臨倒閉，商戶應該怎麼辦

建議來聯合眾商家一起去找源商場談判
租戶交了租金後 他們是不用著急了
他們需要付出的義務 付出了嗎！？他們需要干好的事情幹了嗎！？
都要和他們說明
不然集體撤退 但一定要要回押金 可以去起訴他們 因為他們沒進到責任
狠點就多給他們宣傳宣傳 以後就沒人再去那租店了 他們自然就等著關門大吉吧
可能我說的比較激烈一點 因為我有位朋友也租了個新的商場兩個小鋪子 商場就是人少 宣傳活動也搞了 但就是不是大型活動 我總感覺商場不想多掏廣告費 而且把商場管理的特別亂 商場人還是很少 商場的租戶也沒有什麼朝氣了
祝你好運 哥們兒

I. 美食廣場商家糾紛問題

如果與當初合同約定不一致，可以拒絕。

J. 美食廣場不按合同退錢怎麼辦

雙方協商解決，如果協商不成按《合同法》第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲
得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同
可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者
權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數
額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增
加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予
以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付
定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的
一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的
，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選
擇適用違約金或者定金條款。

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