哪個新城吾悅廣場設計不錯
❶ 新城吾悅廣場周邊有哪些配套
新城吾悅廣場位於鹹水沽二八線與津南環線交口，新城控股打造，2015年股上市，全國地產十六強。業務設計房地產開發投資、商業管理等多個板塊，經過多年發展，已成為跨足住宅地產和商業地產的綜合性地產集團。
吾悅廣場是整個鹹水沽乃至津南區業態最豐富、品牌最多、檔次最高端的大型城市綜合體項目。整個項目包含大型國際購物中心、高端住宅、低密疊拼、沿街商鋪等極具人氣的室外步行街。
地鐵八號線鹹水沽終點站出口就位於吾悅廣場內，交通極為便捷，18年正式動工開建，預計2020年至2022年建成通車，途徑津南海河教育園天津大學和南開大學，河西解放南路，和平五大道風景區，南開天拖板塊等主要區域，也是老天大南大連接新天大南大的重要線路。
天華實驗中學位於吾悅廣場南側，教學質量為津南區前三甲，徒步11分鍾即可到達騎行13分鍾有津南區實驗小學，屬於津南區重點小學，曾榮獲「天津市優秀中小學」等獎項。其次還有1956年建校的鹹水沽第四中學，區重點鹹水沽第二中學，市重點鹹水沽一中位於項目北側，徒步12分鍾可達。
吾悅廣場以50萬方超級城市綜合體之姿，吸引寰球精品百貨，頂尖IMAX影院，時尚潮流餐飲等相競入駐。徒步21分鍾可達津南老城區月壇商廈，自駕13分鍾永旺夢樂城商業，未來三大商業區，生活便捷。但僅有吾悅廣場為地鐵上蓋型商業綜合體。
周邊學術氛圍濃厚，天津百年名校天津大學和南開大學，位於項目西側，騎行14分鍾可達南開大學，30分鍾到達天津大學，周末閑逛校園，體驗名校氛圍。
鹹水沽醫院已經遷址擴建，打造三甲醫院。現有三甲海河醫院，距離吾悅廣場駕車17分鍾，有呼吸科、胸外科、腦系科、結核科、心血管內科、骨科、皮膚科、急救醫學等科室組成，就醫方便。
吾悅廣場，坐南向北，南北通透，是傳統的優良風水朝向，地塊南寬北窄，呈階梯形態，可起到聚氣效果。俗話說前狹後闊官財地，陞官發財有名氣，也相信在此地能夠讓您財運亨通，無往不利。
周邊已售樓面價近1萬6，未來板塊發展值得期待，兩梯三戶設計，投資自住不二之選。未來隨著海河教育園人氣聚集，地鐵八號線建成通車，吾悅廣場正式營業，項目會點亮津南，變成津南新中心。
❷ 吾悅廣場跟萬達哪個好為什麼這么說
萬達廣場更好。因為萬達廣場在規模上、經營范圍上、影響力上均比吾悅廣場要強。
3、萬達廣場在影響力上更大：
萬達廣場是企業效益和社會效益的和諧統一，產生社會效益：提升城市商業檔次；新增大量就業崗位；創造持續巨額稅收；豐富群眾消費需求。
業態開始豐富，除了百貨商業外開始出現了辦公樓，公寓以及酒店並開始自運營模式。交通組織也開始趨於多樣化，有人流、車流和貨運。在空間布局上呈現二維狀態。此時的萬達廣場具備一定的地域特徵但並不明顯。
(2)哪個新城吾悅廣場設計不錯擴展閱讀：
萬達廣場的相關介紹：
萬達集團吸取了前兩代萬達廣場開發的教訓，學習國外開發城市綜合體的經驗，推出第三代萬達——萬達城市綜合體產品。通過住宅，公寓、寫字樓、商業外街等可售物業的回籠資金，支持購物中心的開發與運營，有效解決了現金流的問題。憑借這一模式和萬達強大的執行力，快速在國內復制並取得了階段性的成功。
建築平面規劃上，通過室內步行街和中庭，經過科學合理的動線設計將功能不同的主力店有機地聯系起來，互相補充，人流共享。一條室內步行街，把萬達百貨、國美電器、大玩家、大歌星、萬達影城等主力店及其他品牌店有機串聯。可以說，這條室內步行街，是萬達購物中心的靈魂。
功能組合上，考慮各類別主力店經營的特點，營業時間的差別，經營產品的類別，以及目標消費群體的類別等特點進行科學組合，形成聚留效應共享共贏。
節點空間上，將各個中庭、廣場等特色節點空間有機地組合起來，布置特色餐飲、休閑咖啡茶座等，使主力店與步行街有多種多樣的交流方式，豐富建築空間的商業感覺。
所有主力店、步行街的垂直交通均與地下停車場有著十分便捷的聯系，結合功能分區，通過清晰的VI導視系統，極大地方便顧客出入。
萬達室內步行街通常為三層，根據地塊形狀及規模，一般呈「U」型或「L」型，全長約300-400米，室內步行街出入口一般通向不同城市道路。
❸ 新城吾悅廣場怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：臨沂新城吾悅廣場
城市：臨沂
樓盤位置：東興路中段西側
建築類型：板樓,
其他交回通方式：公交：乘答坐K30到安居小區站下車；乘坐K31路、K210路到胡庄站下車;
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率35%，共10棟樓，停車位暫無資料
周邊配套：中小學：臨沂第二十七中學、臨沂九曲店小學、臨沂第十實驗小學 綜合商場：九州超市、九曲店農貿市場 醫院：河東區人民醫院 銀行：河東區農村信用合作社、中國民生銀行 小區內部配套：快遞櫃、兒童游樂場
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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❹ 首創城和新城吾悅廣場哪個有前景啊
個人感覺首創的環境要好一些
❺ 我想了解一下新城吾悅廣場
新城吾悅廣場
1、交通
從交通上看新城吾悅廣場緊鄰二八線、寧靜高速、津港高速和天津大道，通達市區和濱海，同時距離外環線直線距離10公里、河西樓直線距離20公里，加之地鐵8號線鹹水沽站作為站點已經公布，即將開始動工，整體在交通的便利性來看，優勢明顯。
2、商業
從商業配套上看，項目本身再帶大型商業廣場和商業金街，共計17萬方的商業配套，加之商場自持，定位中高端，能滿足衣食住行的全部需求。同時距離商業配套成熟的月壇商廈1.5公里，生活的便利性優勢明顯。
3、教育
鹹水沽與海河教育園區雅潤路一路之隔，雖然不能到配套的公立學校就學，但是就教育氛圍和人文素質上都有一定的影響作用。
項目目前在售110-140平米的三居戶型，33層和24層到頂，地上地下雙大堂設計，整體居住品質和居住舒適度得到保障。
五、增值保值性
1、從區位上看，項目位於重點發展的津南區，加之是配套相對成熟的鹹水沽版塊，緊鄰近兩年大熱的海河教育園區。
2、從交通上看，項目緊鄰二八線、津岐公路，並且地鐵8號線鹹水沽站就位於項目西北側，出行便捷
3、從產品上看，津南區政府招商引資，重點打造鹹水沽版塊，新城吾悅廣場集商業、寫字樓、住宅、別墅於一體的大型綜合體項目，17萬平米商業打造，定位中高端，既能滿足業主衣食住行的生活需求，也能拉動區域版塊的整體發展。同時作為真正意義上的地鐵上蓋的項目，既能滿足出需求也為項目未來升值提供重要增長點
4、從區域價格來看，項目目前在售110-140三居四居戶型，均價14500/平米，僅一路之隔，恆大悅府項目作為16年地王已經對外呈現，雖然目前沒有具體價格，但是16000/平米的樓面價格，已經掀高了區域價格的天花板，預計售價28000-32000/平米，而新城無論是品質還是產品上也具備競爭優勢，目前在售價格卻不足一半，真正的價格窪地
六、項目不利因素
項目作為商業綜合體，項目匯集商場、寫字樓、住宅和別墅，價值地鐵上蓋，相對人員密集，居住氛圍相對會亂一些
❻ 新城吾悅廣場開發商實力怎麼樣
新城吾悅廣場位於津南環線以南，二八線以東，月牙河以西，東接老城區回，西鄰海河教育園區。新城控答股打造，A股上市公司，「中國房地產百強企業」第16位。業務涉及房地產開發，商業管理等多個板塊，住宅有三大產品線「幸福樂居」、「幸福圓夢」和「幸福尊享」，2016年6月推出高端住宅產品線——「璞樾」。已布局全國70餘座城市，200餘個小區，業主重復購買或推薦購置率達40%以上。
吾悅品牌是新城控股旗下的城市綜合體項目品牌，涵蓋吾悅國際廣場，新城吾悅廣場，吾悅生活廣場三大產品線，吾悅國際定位高端，主打國際金品；新城吾悅塑造區域型城市商業中心；吾悅生活致力成為便捷的社區生活中心。預計至2020年開業數將達100個以上。
❼ 新城吾悅廣場怎麼樣
不怎麼樣。
新城吾悅廣場銷售薛占國（又名薛俊澤）在購房交易中索要本人現金內回扣四萬元，容聲稱是其領導讓其索要的，後其銷售樓盤出現問題，並無預售證，項目撤銷，其拒不返還索要回扣，聲稱所有操作符合樓盤領導要求，與他個人無關，請各位兄弟姐妹見到這個人小心，極其陰險的小人。就這樣的人當職業顧問，夠嗆。估計還是圈錢就走。
❽ 新城吾悅廣場情況
新城吾悅廣場作為落子天津的首個項目，建在了天津市政府重點規劃打造的津南區，隨時地鐵內1號線的延伸容，南開大學，天津大學等學府遷移，對區域的影響力巨大。
新城吾悅廣場優勢在於①地鐵上蓋商場，自帶成熟商業體，全國范圍內五十餘家；②地鐵8號線，屬於地鐵上蓋商場，類似於大悅城等商業體；③緊鄰天津大學，南開大學，名校周邊，入住體驗感好；④馬路之隔，恆大悅府拿地價1萬5，新城開盤價1萬5，預計恆大悅府開盤價2萬8左右，項目極具競爭力；劣勢在於交房時間2019年底左右交房，對於著急入住人群有抗性。
新城吾悅廣場作為新城控股集團的優質產品，布局全國，深耕全國20餘載。今年6月開盤，三即售罄，現在房源還在不斷減少，對於改善和自住人群是不錯選擇。
❾ 新城吾悅廣場這個項目怎麼樣
新城吾悅廣場
栗桐領
一、津南區區域分析
天津市隨著市區核心區的發展飽和，發展重心向東向南發展。尤其是近兩年大熱的海河教育園區。同時津南區內有兩條地鐵線。1號線東延線今年年底試運營，明年年初正式通車。一號線直接連通河西津南，同時在津南區的辛庄版塊設有站點。8號線已經規劃完成，預計2022年通車，在津南的鹹水沽設有站點。同天津大道連接大沽南路，20分鍾到達河西，25分鍾到達樓。
二、鹹水沽版塊分析
鹹水沽版塊緊鄰海河教育園區，區域內有地鐵8號線起始站鹹水沽站，津南區政府也即將搬到鹹水沽，鹹水沽的定位更多的是津南區的行政中心。依託鹹水沽老城區——月壇商廈，配套相對完善。另外津南區政府招商引資，新城吾悅廣場在區域內定位為唯一一個地鐵上蓋的中高端--綜合性購物中心。目前區域內在售產品均價在15000/㎡。
四、項目配套
1、交通
從交通上看新城吾悅廣場緊鄰二八線、寧靜高速、津港高速和天津大道，通達市區和濱海，同時距離外環線直線距離10公里、河西樓直線距離20公里，加之地鐵8號線鹹水沽站作為站點已經公布，即將開始動工，整體在交通的便利性來看，優勢明顯。
2、商業
從商業配套上看，項目本身再帶大型商業廣場和商業金街，共計17萬方的商業配套，加之商場自持，定位中高端，能滿足衣食住行的全部需求。同時距離商業配套成熟的月壇商廈1.5公里，生活的便利性優勢明顯。
3、教育
鹹水沽與海河教育園區雅潤路一路之隔，雖然不能到配套的公立學校就學，但是就教育氛圍和人文素質上都有一定的影響作用。
五、產品介紹分析
項目目前在售110-140平米的三居戶型，33層和24層到頂，地上地下雙大堂設計，整體居住品質和居住舒適度得到保障
六、增值保值性
1、從區位上看，項目位於重點發展的津南區，加之是配套相對成熟的鹹水沽版塊，緊鄰近兩年大熱的海河教育園區。
2、從交通上看，項目緊鄰二八線、津岐公路，並且地鐵8號線鹹水沽站就位於項目西北側，出行便捷
3、從產品上看，津南區政府招商引資，重點打造鹹水沽版塊，新城吾悅廣場集商業、寫字樓、住宅、別墅於一體的大型綜合體項目，17萬平米商業打造，定位中高端，既能滿足業主衣食住行的生活需求，也能拉動區域版塊的整體發展。同時作為真正意義上的地鐵上蓋的項目，既能滿足出需求也為項目未來升值提供重要增長點
4、從區域價格來看，項目目前在售110-140三居四居戶型，均價14500/平米，僅一路之隔，恆大悅府項目作為16年地王已經對外呈現，雖然目前沒有具體價格，但是16000/平米的樓面價格，已經掀高了區域價格的天花板，預計售價28000-32000/平米，而新城無論是品質還是產品上也具備競爭優勢，目前在售價格卻不足一半，真正的價格窪地
七、項目不利因素
項目作為商業綜合體，項目匯集商場、寫字樓、住宅和別墅，價值地鐵上蓋，相對人員密集，居住氛圍相對會亂一些
❿ 吾悅廣場和萬達哪個檔次高
吾悅廣場的定位更傾向中高端市場，萬達廣場在規模上、經營范圍上、影響力上均比吾悅廣場要強。萬達跟吾悅的定位市場不同，不過它們都是比較大型的商業廣場。
萬達的定位是大眾化路線，而吾悅廣場的定位更傾向中高端市場。不過萬達作為老牌知名的商業廣場，更加的深入人心。此外吾悅廣場也是更加的氣派，符合城市潮流的標簽。
(10)哪個新城吾悅廣場設計不錯擴展閱讀：
吾悅廣場和萬達廣場對比：
1、萬達廣場在規模上更大
截至2019年11月29日，萬達集團已在全國30個省、市、區的188個城市開業共300座萬達廣場。持有物業面積規模全球第一，所建之處，往往都成為當地的地標性建築。
而新城控股已在全國70餘個大、中城市在建及開業96座吾悅廣場；2018年實現19座吾悅廣場的開業目標，總體開業數量達到42座。
2、萬達廣場在經營范圍上更廣
萬達廣場內容包括大型商業中心、城市步行街、五星級酒店、寫字樓、公寓等，集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能於一體，形成獨立的大型商圈。而吾悅廣場則表較側重於商家的經營。
3、萬達廣場在影響力上更大
萬達廣場是企業效益和社會效益的和諧統一，產生社會效益：提升城市商業檔次；新增大量就業崗位；創造持續巨額稅收；豐富群眾消費需求。
業態開始豐富，除了百貨商業外開始出現了辦公樓，公寓以及酒店並開始自運營模式。交通組織也開始趨於多樣化，有人流、車流和貨運。在空間布局上呈現二維狀態。此時的萬達廣場具備一定的地域特徵但並不明顯。